Решение № 2-2322/2017 2-2322/2017~М-1459/2017 М-1459/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-2322/2017

№


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<дата>

Таганрогский городской суд Ростовской области

В составе: председательствующего судьи Иванченко М.В.

при секретаре Цыганок Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А, А.А к Комитету по управлению имуществом г. Таганрога о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском, указав, что <дата> года умерла Н.А, которой принадлежал на праве собственности земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок был предоставлен в собственность на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от <дата> «О выдаче государственный актов на право собственности на земельные участки членам садоводческого товарищества <данные изъяты> что подтверждается Архивной выпиской от <дата> №

После смерти Н.А наследником первой очереди являлся её сын - А.А, который фактически принял наследство, вступив во владение и управление имуществом наследодателя, в том числе и спорным земельным участком, и проживал вместе с наследодателем на день его смерти. К нотариусу <адрес> по месту открытия наследства - ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону А.А не обращался. <дата> А.А умер. После его смерти наследниками первой очереди являются С.А - супруга и сын А.А. Истцы указывают, что в шестимесячный срок они к нотариусу не обращались с заявлением о принятии наследства, однако, совершили действия по фактическому принятию наследства, так как проживали на день смерти с наследодателем по адресу: <адрес>, и вступили во владение и управление его имуществом.

При обращении к нотариусу г. ФИО9, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в совершении нотариального действия им отказано на основании Постановления об отказе в совершении нотариального действия от <дата> исх. №. Нотариус руководствовался положениями ст. 71,72 Основ законодательства о нотариате, и указал, что в материалах наследственного дела имеется Постановление Главы администрации <адрес> № от <дата> «О выдаче государственных актов на право собственности на земельные участки членам садоводческого товарищества «Тополь». Н.А умерла <дата>, не зарегистрировала документы в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, поэтому сведений о принадлежности ей земельного участка выписка из ЕГРН не имеет.

Полагая, что земельный участок входит в состав наследственного имущества, истцы просят признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы не явились, о слушании дела извещены.

Их представитель ФИО10, действующая по доверенности от<дата>, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель КУИ г. Таганрога также в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов и исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из представленных доказательств следует, что в ЕГРН право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> не зарегистрировано (л.д.9).

Постановлением № от <дата> Комитету по земельным ресурсам и землеустройству предписано оформить земельные дела и выдать государственные акты на право собственности на земельные участки в садоводческом товариществе «Тополь» членам садоводческого товарищества, в том числе и Н.А (л.д.15).

В силу п.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 111 и 1У настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".Статьей 4 Закона ФИО5 от <дата> № «О земельной реформе» предусмотрено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В силу п.9 ст.3 ФЗ от <дата> N 137-ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Действующее в тот период времени законодательство связывало возникновение права собственности с получением свидетельства в земельном комитете, уполномоченном выдавать свидетельства о праве собственности и вести их регистрацию.

Однако, Н.А свидетельство о праве собственности на землю не получила, умерла <дата>. Наличие одного постановления Администрации города об оформлении прав на землю недостаточно для возникновения права собственности.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Сын Н.А А.А (л.д.12) никаких документов о праве на спорный участок не получал. Полагать, что к нему перешло право собственности на земельный участок в порядке наследования в связи с фактическим принятием наследства оснований не имеется. А.А был зарегистрирован по адресу <адрес> на дату смерти Н.А, однако сама по себе регистрация не свидетельствует о принятии наследства, так как с достаточной полнотой не подтверждает, что наследник совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Поскольку наследодатели на праве собственности не владели спорным участком, то к наследникам такое право перейти не могло, поэтому за истцами не может быть признано право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Оставить без удовлетворения исковые требования С.А, А.А к Комитету по управлению имуществом г. Таганрога о признании права собственности в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Решение в окончательной форме принято <дата>.

Председательствующий: