Определение № 2-68/2017 2-68/2017~М-7/2017 М-7/2017 от 10 января 2017 г. по делу № 2-68/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об обеспечении иска

11 января 2017 года г. Карталы

Судья Карталинского городского суда Челябинской области Коннова О.С., рассмотрев ходатайство о применении обеспечительных мер по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего как законный представитель ФИО4 к Администрации Карталинского городского поселения, ФИО5 о признании постановления органа местного самоуправления, договора аренды недействительными и возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующий как законный представитель ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Карталинского городского поселения, ФИО5 сформулировав их следующим образом:

Признать постановления администрации Карталинского городского поседения за 2015 год по образованию земельного участка в 97 км.в., с кадастровым номером № незаконным и подлежащем отмене;

Признать договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Карталинского городского поселения и ответчиком ФИО5 земельного участка в местах общего пользования площадью 97 кв.м, с кадастровым номером №, для ведения ЛПХ, местоположение относительно ориентира, расположенного за приделами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 22м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес: <адрес>, признать ничтожным с момента его заключения, аннулировать регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ №, снять с кадастрового учета этот земельный участок, приведя стороны в первоначальное положение;

возложить обязанность на ответчика ФИО5 демонтировать своими силами и за свой счет полностью свой забор из профнастила, установленный в местах общего пользования к недвижимости истцом, согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ, по схеме с кадастровым номером № в точках 1-6-5;

возмещении с ответчика ФИО5 в пользу истца судебные расходы в размере 7622,00 рублей.

В обоснование исковых требований указав, что ФИО1, ФИО2 и ФИО4 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Межевание, согласование границ земельного участка, его схема была согласована с соседями и администрацией Карталинского городского поселения прежним собственником ФИО6 Администрацией Карталинского городского поселения ответчику незаконно был выделен земельный участок площадью 97 кв.м. с кадастровым номером № из земель общего пользования, где в последующем в августе 2016 году ответчик ФИО5 незаконно построил забор, лишив истцов права на пользование местами общего пользования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежних хозяев. Эти нарушения создали препятствия истцам для проезда и работы на своем земельном участке спецтехники-автокрана, большегрузных машин для подвозки стройматериала при благоустройстве жилого дома.

Одновременно ходатайствовали о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО5

В силу ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии со ст. 140 ГПК РФ суд вправе в качестве меры по обеспечению иска наложить арест на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц с учетом соразмерности заявленных требований, запретить ответчику совершать определенные действия.

Меры по обеспечению иска являются правовой гарантией реальности исполнения в будущем вступившего в законную силу судебного акта в случае удовлетворения иска об оспаривании сделок и предотвращения причинения значительного ущерба лицу, обратившемуся за судебной защитой своих прав и законных интересов.

При таких обстоятельствах, разрешая ходатайство истца о принятии мер по обеспечению иска, судья приходит к выводу о необходимости удовлетворения ходатайства.

Руководствуясь ст. ст. 139, 140 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Наложить арест на земельный участок площадью 97 кв.м. с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>

Запретить администрации Карталинского городского поселения, ФИО5, Управлению Росреестра по Челябинской области совершать любые регистрационные действия в отношении объекта недвижимости: земельного участка площадью 97 кв.м. с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>

Настоящее определение направить в Карталинский ГОСП, Управление Росреестра по Челябинской области для исполнения.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий О.С. Коннова