Решение № 2-118/2018 2-118/2018 ~ М-5/2018 М-5/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-118/2018

Дело № 2-118/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1 Краснодарского края 15 февраля 2018 г.

Брюховецкий районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Сыроватской Л.Н.,

Секретаря судебного заседания Короткой Г.В.,

с участием представителя истца администрации Свободненского сельского поселения ФИО1 района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Свободненского сельского поселения ФИО1 района к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Кидан В.А., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Свободненского сельского поселения Брюховецкий район обратилась в суд к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Кидан В.А., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. Свои требования мотивирует тем, что в результате проведенной администрацией Свободненского сельского поселения ФИО1 района работы выяснено, что часть собственников земельных долей, не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд. Кроме того, выявлены земельные доли, собственники которых умерли.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей, также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Свободненского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона (далее - список невостребованных земельных долей).

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Свободненского сельского поселения ФИО1 района в газете «Кубань сегодня» № 108 (4266), от 31 октября 2016 г., был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования ОАО «Рассвет».

Кроме того, список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования ОАО «Рассвет», был размещен на официальном сайте администрации Свободненского сельского поселения ФИО1 район в сети «Интернет» и на информационном щите, расположенном на территории Свободненского сельского поселения ФИО1 района по адресу: <...> (здание администрации), ул. Ленина, 3 (здание офиса врача общей практики).

Одновременно с опубликованием списка невостребованных земельных долей в указанной газете, на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах хозяйства ОАО «Рассвет» с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Дата проведения общего собрания была установлена 01 февраля 2017 года с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой коммуникации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Администрацией Свободненского сельского поселения ФИО1 района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением администрации Свободненского сельского поселения ФИО1 района утвержден список невостребованных земельных долей, что отражено в постановлении администрации Свободненского сельского поселения ФИО1 района № 38 от 03.04.2017 года «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ОАО «Рассвет».

Администрацией Свободненского сельского поселения ФИО1 района сделаны запросы: - в Брюховецкий отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельные доли, попавшие в список невостребованных - руководителю отдела ЗАГС ФИО1 района ФИО23, - нотариусу ФИО1 нотариального округа ФИО27, - нотариусу ФИО24, - нотариусу ФИО1 нотариального округа О.И. Неижко.

Из ответов на данные запросы следует, что нотариус ФИО1 нотариального округа ФИО25, сославшись на ст. 16 Основ законодательства РФ о нотариате, информацию о наследственных делах данных граждан не предоставила. Отдел ЗАГС ФИО1 района управления ЗАГС Краснодарского края сообщил, что в соответствии со ст. 12 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» ФЗ-№ 143 от 15.11.1997 года сведения, ставшие известными работнику органа ЗАГС, в связи с государственной регистрацией актов гражданского состояния, являются персональными данными, относятся к категории конфиденциальной информации, имеют ограниченный доступ и разглашению не подлежат. Следовательно, предоставить сведения о смерти указанных граждан (по списку) не представляется возможным.

На основании изложенного в ходе работы, проведенной администрацией Свободненского сельского поселения ФИО1 района в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, в количестве 70 на общую площадь <......> га, расположенные относительно ориентира: Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Рассвет»,

В результате проведенной дополнительной работы специалистами администрации, путем исследования архивных похозяйственных книг, получена следующая информация:

ФИО3 — <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. В 1995 году выехала в <......>.

ФИО4 — <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Умерла <......>.

ФИО5 — <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Умер <......>.

Кидан В.А. - <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>, с. свободное, <......>. Умер в 1992 году.

ФИО6 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Выбыл в реабилитационный дом в 1997 году.

ФИО7 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Умер <......>.

ФИО8 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Умер <......>.

ФИО9 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Умер <......>.

ФИО10 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. В 1993 году выбыл в <......>.

ФИО11 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Умерла <......>.

ФИО12 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Умерла <......>.

ФИО13 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Умер <......>.

ФИО14 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Умерла <......>.

ФИО16 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Умер в 1994 году.

ФИО17 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Выбыл с территории поселения в 1998 году.

ФИО18 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Умер <......>.

ФИО19 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Умер <......>.

ФИО20 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Умер <......>.

ФИО21 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Умер <......>.

ФИО22 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Выбыл <......> в <......>.

Исходя из вышеперечисленного, а так же учитывая тот факт, что до настоящего момента вышеуказанные граждане (либо их родственники) не обращались в регистрирующие органы, для регистрации права собственности на выделенные им более 20 лет назад земельные доли, не осуществляли их передачу в аренду, и иным образом не распорядились ими, администрация Свободненского сельского поселения ФИО1 района, осуществив все необходимые процедуры в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» считает, что имеются основания о признании за Свободненским сельским поселением ФИО1 района права собственности на следующие земельные доли признанные невостребованными:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО1 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО1 района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 824 в приложении <......> за ФИО3;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 48 в приложении <......> за ФИО4;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 260 в приложении <......> за ФИО5;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 373 в приложении <......> за Кидан В.А.;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 104 в приложении <......> за ФИО6;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 811 в приложении <......> за ФИО7;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 714 в приложении <......> за ФИО8;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 138 в приложении <......> за ФИО9;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 843 в приложении <......> за ФИО10;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 2 в приложении <......> за ФИО11;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 385 в приложении <......> за ФИО12;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 173 в приложении <......> за ФИО13;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 332 в приложении <......> за ФИО14;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 38 в приложении <......> за ФИО16;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 8 в приложении <......> за ФИО17;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 118 в приложении <......> за ФИО18;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 726 в приложении <......> за ФИО19;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 169 в приложении <......> за ФИО20;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 337 в приложении <......> за ФИО21;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 549 в приложении <......> за ФИО22.

В судебном заседании представитель истца - администрации Свободненского сельского поселения ФИО1 района, действующий на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд прекратить право собственности на земельные доли земельных участков, признанных невостребованными земельными долями в отношении ФИО3, ФИО9, ФИО11, ФИО26, ФИО17, ФИО22

Ответчики ФИО12, ФИО9, согласно справке ФИО15 <......> от <......><......> значатся умершими, что подтверждается свидетельствами о смерти. Ответчики ФИО3, ФИО11, ФИО17, ФИО22 в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительству надлежащим образом.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом из последнего известного места жительства ответчика.

Третье лицо – представитель администрации муниципального образования Брюховецкий район в судебное заседание не явился. В суд предоставлен отзыв, в котором администрация просить рассмотреть дело без их участия с вынесением решения на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель территориального управления Росимущества по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. Отзыв на исковое заявление не представил.

Третье лицо – представитель АПК «Кубань-Агро» в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без их участия. Не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо – представитель департамента имущественных отношений Краснодарского края, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился. Отзыв на исковое заявление не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление администрации Свободненского сельского поселения ФИО1 района обосновано и подлежит удовлетворению в части.

Судом установлено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Новоджерелиевского сельского поселения ФИО1 района по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего колхоза ОАО «Рассвет» Свободненского сельского поселения ФИО1 района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительством Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

Вопросы, связанные с реорганизацией колхозов и совхозов, а также с реализацией прав членов реорганизуемых хозяйств на получение земельных долей и распоряжение ими регулировались также Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Указом Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией ФИО1 района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего колхоза ОАО «Рассвет» было принято в виде постановления главы администрации ФИО1 района Краснодарского края от 21.12.1992 года № 1350.

В результате проведенной администрацией Свободненского сельского поселения ФИО1 района работы выяснено, что часть собственников земельных долей, не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд. Кроме того, выявлены земельные доли, собственники которых умерли.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей, также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Свободненского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона (далее - список невостребованных земельных долей).

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Свободненского сельского поселения ФИО1 района в газете «Кубань сегодня» № 108 (4266), от 31 октября 2016 г., был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования ОАО «Рассвет».

Кроме того, список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования ОАО «Рассвет», был размещен на официальном сайте администрации Свободненского сельского поселения ФИО1 район в сети «Интернет» и на информационном щите, расположенном на территории Свободненского сельского поселения ФИО1 района по адресу: <...> (здание администрации), ул. Ленина, 3 (здание офиса врача общей практики).

Одновременно с опубликованием списка невостребованных земельных долей в указанной газете, на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах хозяйства ОАО «Рассвет» с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Дата проведения общего собрания была установлена 01 февраля 2017 года с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой коммуникации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Администрацией Свободненского сельского поселения ФИО1 района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением администрации Свободненского сельского поселения ФИО1 района утвержден список невостребованных земельных долей, что отражено в постановлении администрации Свободненского сельского поселения ФИО1 района № 38 от 03.04.2017 года «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ОАО «Рассвет».

Администрацией Свободненского сельского поселения ФИО1 района сделаны запросы: в Брюховецкий отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельные доли, попавшие в список невостребованных, руководителю отдела ЗАГС ФИО1 района ФИО23, нотариусу ФИО1 нотариального округа ФИО27, нотариусу ФИО24, - нотариусу ФИО1 нотариального округа О.И. Неижко.

Из ответов на данные запросы следует, что нотариус ФИО1 нотариального округа ФИО25, сославшись на ст. 16 Основ законодательства РФ о нотариате, информацию о наследственных делах данных граждан не предоставила. Отдел ЗАГС ФИО1 района управления ЗАГС Краснодарского края сообщил, что в соответствии со ст. 12 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» ФЗ-№ 143 от 15.11.1997 года сведения, ставшие известными работнику органа ЗАГС, в связи с государственной регистрацией актов гражданского состояния, являются персональными данными, относятся к категории конфиденциальной информации, имеют ограниченный доступ и разглашению не подлежат. Следовательно, предоставить сведения о смерти указанных граждан (по списку) не представляется возможным.

На основании изложенного в ходе работы, проведенной администрацией Свободненского сельского поселения ФИО1 района в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования в количестве 70 на общую площадь 410,90 га, расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования ОАО «Рассвет»,

В результате проведенной дополнительной работы специалистами администрации, путем исследования архивных похозяйственных книг, получена следующая информация:

ФИО3 — <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. В 1995 году выехала в <......>.

ФИО9 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Умер <......>.

ФИО11 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Умерла <......>.

ФИО12 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Умерла <......>.

ФИО17 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Выбыл с территории поселения в 1998 году.

ФИО22 – <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. Выбыл <......> в <......>.

Согласно информационному письму нотариуса ФИО24 от <......><......> наследственные дела после смерти ФИО3, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО17, ФИО22 не открывались.

Исходя из вышеперечисленного, а так же учитывая тот факт, что до настоящего момента вышеуказанные граждане (либо их родственники) не обращались в регистрирующие органы, для регистрации права собственности на выделенные им более 20 лет назад земельные доли, не осуществляли их передачу в аренду, и иным образом не распорядились ими, администрация Свободненского сельского поселения ФИО1 района, осуществив все необходимые процедуры в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд считает, что имеются основания о признании за Свободненским сельским поселением ФИО1 района права собственности на следующие земельные доли признанные невостребованными:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 824 в приложении <......> за ФИО3;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 138 в приложении <......> за ФИО9;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 2 в приложении <......> за ФИО11;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 385 в приложении <......> за ФИО12;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 8 в приложении <......> за ФИО17;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 549 в приложении <......> за ФИО22.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации Свободненского сельского поселения ФИО15 <......> к ФИО3, ФИО9, ФИО12, ФИО11, ФИО17, ФИО22 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли земельных участков, признанных невостребованными земельными долями:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 824 в приложении <......> за ФИО3;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 138 в приложении <......> за ФИО9;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 2 в приложении <......> за ФИО11;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 385 в приложении <......> за ФИО12;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 8 в приложении <......> за ФИО17;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 549 в приложении <......> за ФИО22.

Признать за Свободненским сельским поселением ФИО1 района право собственности на земельную долю площадью <......> га находящуюся на земельном участке, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах землепользования ОАО «Рассвет», состоящей из следующих долей, признанных невостребованными земельными долями:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 824 в приложении <......> за ФИО3;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 138 в приложении <......> за ФИО9;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 2 в приложении <......> за ФИО11;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 385 в приложении <......> за ФИО12;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 8 в приложении <......> за ФИО17;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью <......> га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ОАО «Рассвет», значившийся в постановлении главы администрации ФИО15 <......><......> от <......> «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам ФИО15 <......> и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков за реорганизованными колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице-президента РФ от <......><......>-рВ» под номером 549 в приложении <......> за ФИО22.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Сыроватская