СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1662/2018 2-1662/2018 ~ М-1093/2018 М-1093/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-1662/2018

Видновский городской суд (Московская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Баркове С.Н., с участием ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО5, об определении порядка оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, третье лицо МУП «УК ЖКХ»,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО7, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных услуг в жилом помещении. Просила суд: определить доли в оплате жилищно- коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующих размерах: ФИО6 к оплате 2/7 доли (за себя и сына ФИО7), ФИО5 в размере 2/7 (за себя и сына ФИО5), ФИО8 в размере 1/7, ФИО1 в размере 1/7, ФИО4 в размере 1/7 от общей суммы платежей. Обязать МУП «УК ЖКХ» производить расчеты по оплате жилищно- коммунальных услуг соразмерно установленным долям в оплате и предоставлять отдельные счета к оплате по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что истец и ее сын являются нанимателями и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы в качестве нанимателей ответчики. Из-за несвоевременной оплаты ответчиками коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 44 662,32 рублей. Указанная квартира не приватизирована, относится к муниципальному жилищному фонду. Стороны являются разными семьями, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель МУП «Управляющая компания ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии истца, надлежащим образом извещённого о времени и месте судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в правее общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что стороны являются нанимателями жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО5

При установлении вышеуказанных фактических обстоятельств заявленные истцом исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО5 – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующих размерах: ФИО6 к оплате 2/7 доли (за себя и сына ФИО7), ФИО5 в размере 2/7 (за сея и сына ФИО5), ФИО3 в размере 1/7, ФИО1 в размере 1/7, ФИО4 в размере 1/7 от общей суммы платежей.

Обязать МУП «УК ЖКХ» производить расчеты по оплате жилищно- коммунальных услуг соразмерно установленным долям в оплате и предоставлять отдельные счета к оплате по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления в окончательной форме, которое составлено 07 мая 2018 года.

Федеральный судья Зырянова А. А.