Решение № 2-242/2017 2-242/2017~М-151/2017 М-151/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-242/2017

Дело № 2-242/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года п.Белоярский.

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Курбатовой Н.Л.,

при секретаре Изгагиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещение, расположенным в <адрес>, указав следующее.

Ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данном жилом помещении с ее согласия <дата> был зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически в это жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, прав на него не приобрел. Какие-либо соглашения по порядку пользования жилым домом между ннними отсутствуют.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала на основании доводов иска.

Ответчик в судебное заседание не явился. Адвокат Нохрин И.Г., представляющий интересы ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства от <дата> ФИО1 является собственником жилого дома индивидуального типа площадью 55.1 кв.м. по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Росреестра по Свердловской области.

<дата> в спорном жилом помещении с согласия ФИО1 был зарегистрирован ФИО2, что подтверждается копией домовой книги.

Анализируя в совокупности представленные суду доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца.

Основания заявленного требования истцом полностью подтверждаются представленными им суду и исследованными судом доказательствами.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение никогда фактически не заселялся и не проживал, был в данном жилом помещении зарегистрирован с согласия собственника формально, жилым помещением не пользовался, нанимателем и членом семьи собственника данного жилого помещения не являлся. Между истцом и ответчиком не заключалось какое-либо соглашение о проживании ответчика в спорном жилом помещении.

Исходя из изложенного, истец вправе требовать признания ФИО2 не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

Регистрация в спорном жилом помещении, в силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцу.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий: Н.Л. Курбатова.