Решение № 2-369/2018 2-369/2018 (2-4716/2017;) ~ М-4466/2017 2-4716/2017 М-4466/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-369/2018

Дело №2- 369/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2018 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой П.А., при секретаре Ипатовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что, в указанном жилом доме, он проживает с ДД.ММ.ГГГГ несет расходы по содержанию, ремонту, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Решив приватизировать дом, истец обратился за получением ордера в Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Московский государственный университет им. Н.Э. Баумана», где ему был дан ответ, что на данный дом не имеется ордера. Информация об указанном жилом доме так же отсутствует в реестре муниципального имущества <данные изъяты>. Истец ранее в приватизации жилья не участвовал. Спорное жилое помещение находится на балансе Дмитровского филиала МГТУ им. Н.Э. Баумана, однако право собственности или право оперативного управления не оформлено соответствующим образом, что препятствует истцу в досудебном порядке приватизировать занимаемое им жилое помещение.

Представитель истца по доверенности - ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Территориальное управление Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о дне рассмотрения дела, мнение по иску не выразил.

3-е лицо - представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о дне рассмотрения дела, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо — представитель МГТУ им. Н.Э. Баумана в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживает.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что в жилом доме, находящейся по адресу: <адрес>, имеют постоянную регистрацию и проживают ФИО, ФИО1 -истец по делу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.18).

Жилой дом № в п. <адрес> находится на балансе Дмитровского филиала МГТУ им. Н.Э. Баумана (л.д. 36), которое несет бремя собственника в отношении данного дома, при этом, право собственности или право оперативного управления на дом не оформлены по причине отсутствия государственной регистрации ранее возникших прав на данный дом.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Ст.11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании изложенного выше, учитывая отсутствие возражений ответчика Территориальное управление Росимущества по Московской области по исковым требованиям истца, согласия 3-го лица - Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Московский государственный университет им. Н.Э. Баумана», как балансодержателя указанного недвижимого имущества, на приватизацию истцом спорного дома, (л.д. 36,39), отсутствия возражений совместно проживающих лиц — ФИО (л.д. 48) учитывая отсутствие обстоятельств, которые исключали бы возможность приватизации истцом спорного жилого помещения, а также учитывая то, что в досудебном порядке решить вопрос о приватизации дома истец не имеет возможности, суд полагает исковые требования удовлетворить, признать за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом № в <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.2, 4,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: