Решение № 2-3823/2020 2-730/2021 2-730/2021(2-3823/2020;)~М-3072/2020 М-3072/2020 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-3823/2020

№ 2-730/2021 <данные скрыты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2021 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего – судьи Хиталенко А.Г.,

с участием ст. пом. прокурора Васильченко С.С.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик, которая на тот период являлась его супругой и фактически проживала в доме как член семьи. Однако с ноябре 2014 г. между ним и ответчиком семейные отношения прекращены, брак расторгнут <дата>. В ноябре 2014 г. ответчик выехала из дома, забрала все свои вещи, на сегодняшний день в спорном жилом доме не проживает. Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по этому адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что бывшая супруга не проживает в принадлежащем ему доме с ноября 2014 г. Вселиться она не пыталась, выехала добровольно, без скандалов. Коммунальные услуги он оплачивает сам.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, извещённой о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Свидетель ФИО12 суду показал, что истца знает, соседи. Знает также супругу истца, видел ее ранее. Сейчас не видит ее пять лет точно, вселиться в дом истца она не пыталась.

Также дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица МВД по УР, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнения у суда.

Истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные скрыты> кв. м и расположенного на нем жилого дома с постройками и пристройками общей площадью <данные скрыты> кв. м по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права № от <дата>, договором купли-продажи от <дата>.

Согласно копии домовой книги по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении с <дата> зарегистрирована по месту жительства Букштейн <данные скрыты> И.Г., <дата> г.р. Указанное также подтверждается адресной справкой в материалах дела.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут <дата> на основании совместно заявления супругов №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным Управлением ЗАГС Администрации г. Ижевска <дата>, справкой о расторжении брака № от <дата>

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по УР от <дата>, от <дата>, ответа БУ УР «ЦКО БТИ» от 26.11.2020 г. в собственности ФИО2 недвижимого имущества не имеется.

В материалы дела истцом представлены платежные документы, чеки об оплате коммунальных услуг по спорному адресу в подтверждение доводов об оплате коммунальных услуг истцом за период с 2016 г. по 2021 г.

Суд, допросив свидетеля, заслушав объяснения истца и заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании из объяснений истца, показаний свидетеля, материалов дела установлено, что ответчик ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> в качестве члена семьи собственника ФИО1, будучи его женой. В дальнейшем отношения сторон разладились и ответчик в ноябре 2014 г. выехала из спорного жилого помещения, вывезла все свои вещи, вселиться в жилой дом по адресу: <адрес> не пыталась, не участвует в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Позднее (<дата>) брак между сторонами был расторгнут.

При этом каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не чинилось, ее выезд из спорного жилого дома носит добровольный характер, вселиться не пыталась.

Таким образом, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик ФИО2 больше не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 По мнению суда, в связи с выездом ответчика из спорного дома семейные отношения между ними фактически прекратились, а в последующем после расторжения брака отношения прекращены и юридически.

Данные обстоятельства в совокупности позволяют суду при разрешении данного спора применить ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из материалов дела следует, что никакого соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 освободила спорное жилое помещение, однако до настоящего времени он сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика ФИО2 по адресу: <адрес> не свидетельствует о сохранении за ней права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> Отделом по вопросам миграции ОП № 3 России по г. Ижевску.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: А.Г. Хиталенко