Решение № 2-3323/2020 2-3323/2020~М-3538/2020 М-3538/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-3323/2020

Дело №2-3323/20


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2020 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Алексеевой Е.В., при секретаре Гордеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ветеран», администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. Исковые требования мотивированы тем, что в 1992 году он обратился к председателю Садоводческого товарищества «Ветеран-юг» с просьбой выделить ему свободный земельный участок, ему был передоложен земельный участок №. На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ за № главы администрации Ульяновского района Ульяновской области ему выдали Государственный акт на землю №№. В 2018 году подготовлен межевой план земельного участка, внесены сведения о земельном участке в единый государственный реестр недвижимости. Садовым участком пользовались в основном его родители, в 2020 году он решил продать земельный участок, однако при оформлении сделки выяснилось, что в государственном фонде данных (архиве) Межмуниципального отдела по Ульяновскому и Цильнинскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области хранятся два экземпляра государственных актов на указанный выше земельный участок, один из которых выдан на имя ФИО1, а другой на имя ФИО2. На протяжении 28 лет он открыто пользуется земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Ветеран». Просит признать за ним право собственности на земельный участок № в Садоводческом товариществе «Ветеран» юг с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец не участвовал, извещался о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности – ФИО3 на доводах иска настаивал и дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно положениям пункта 4 ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения Главы администрации Ульяновской района от ДД.ММ.ГГГГ №-р и от ДД.ММ.ГГГГ за № на праве бессрочного пользования С/Т «Ветеран» выделен земельный участок общей площадью 135,68 га для целей коллективного садоводства из земель совхоза «Лаишевский».

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Ульяновского района Ульяновской области №, предписано прекратить право бессрочного пользования С/Т «Ветеран» указанным земельным участком и передать в собственность (бесплатно) членов С/Т «Ветеран» земельные участки общей площадью 99,18 га для садоводства, согласно списка и в коллективно-совместную собственность СТ «Ветеран» на земли общего пользования 36,50 га. Членам С/Т «Ветеран» и С/Т «Ветеран» выдать правовые документы на землепользование.

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 173-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9 ст. 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Ульяновского района Ульяновской области ФИО1 выдан государственный акт на земельный участок № как члену С\Т «Ветеран» №№.

Земельный участок № в СНТ «Ветеран» общей площадью 597 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

До обращения в суд с настоящим иском передача ФИО1 в собственность земельного участка органами местного самоуправления г. Ульяновска не оспаривалась, он открыто и добросовестно владеет данным земельным участком с 1992 года.

ФИО1 является с 1992 года членом СНТ «Ветеран» юг, владеет участком №, использует его по целевому назначению с указанного времени, задолженности по членским и целевым взносам не имеет, о чем председателем СНТ «Ветеран» истцу выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания уполномоченных членов СНТ «Ветеран» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается принятие ФИО1 в члены СНТ «Ветеран», о чем суду представлена выписка.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании решения органа местного самоуправления ФИО1 в порядке, установленном действовавшим в то время законодательством, был предоставлен на праве собственности земельный участок № 9 в СНТ «Ветеран».

При этом с момента предоставления участка и до настоящего времени ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно осуществляет правомочия по владению и пользованию этим земельным участком, уплачивает необходимые платежи, связанные с его членством в садоводческом товариществе, а ранее ему был выдан подписанный управомоченным на это должностным лицом органа местного самоуправления надлежащий документ в виде свидетельства о праве собственности на земельный участок, устанавливающий его право собственности на указанный земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить частично и признать за истцом право собственности на земельный участок № общей площадью 597 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Ветеран».

Поскольку администрация г. Ульяновска является ненадлежащим ответчиком по делу, в иске к администрации г. Ульяновска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ суд,

У С Т А Н О В И Л:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № общей площадь 597 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Ветеран».

В иске к администрации г. Ульяновска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Алексеева