Решение № 2-731/2018 2-731/2018~М-662/2018 М-662/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-731/2018

Дело № 2-731/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2018 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Скороварова И.А. единолично,

при секретаре Киселевой Л.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кировского сельского поселения о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла О.Т.М. она является ее единственной наследницей по закону, в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о намерении принять наследство, получив свидетельство о праве на часть имущества. Также у О.Т.М. был земельный участок, выделенный ей в начале 90-х годов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5000 кв. м, узнав о наличии которого в 2018 году она обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства, но так как право на данный участок за О.Т.М. не было зарегистрировано, нотариус выдала постановление об отказе в совершении нотариальных действий. Просит суд: признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, в порядке наследования право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв. м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела (л.д. 24), о причинах неявки не сообщила. в отсутствие истца суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2 не явился в судебное заседание, при этом был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела (л.д. 20), подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал также, что исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 22).

Представитель ответчика Администрации Кировского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела Администрация извещена надлежащим образом (л.д. 25), от главы Администрации поступило в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда (л.д. 26). В отсутствие ответчика суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 23). Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отсутствие третьего лица суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ года О.Т.М. (л.д. 20).

Умершей О.Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, о чем в похозяйственной книге № 9 за 1991-1995 гг. лицевой счет № <***> от 01.07.1992 года Администрации Кировского сельсовета сделана запись (л.д. 4). Следует отметить, что в данной выписке указано, что земельный участок принадлежит ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 5000 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, при этом сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.08.2018 года (л.д. 5-6).

Наделение граждан землей происходило на основании Закона РСФСР от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе», в силу положений ст. 8 которого при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок был предоставлен О.Т.М. на праве собственности. При этом О.Т.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до создания органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость.

Пункт 9.1 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» устанавливает, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН, у истца отсутствует возможность оформить свои права на наследственное имущество в досудебном порядке, о чем также свидетельствует постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 14.09.2018 года, согласно которому, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок ФИО1 отказано, поскольку право собственности на указанное имущество наследодателя не подтверждается, никаких правоустанавливающих документов на указанное имущество у наследодателя не имеется (л.д. 3).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок должен войти в состав наследственного имущества после смерти О.Т.М. и перейти в порядке наследования истцу – наследнице по закону ФИО1, исковые требования которой обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, в порядке наследования право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв. м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято 28 ноября 2018 года.