Решение № 2-603/2025 2-603/2025~М-2/470/2025 М-2/470/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-603/2025

УИД 50RS0<данные изъяты>-57


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» октября 2025 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-603/2025 по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации муниципального округа Зарайск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального округа Зарайск обратился в Зарайский городской суд Московской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - гидротехническое сооружение – плотину пруда на безымянном ручье, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты> указав в заявлении на следующие обстоятельства:

На территории муниципального округа Зарайск Московской области находится вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области <данные изъяты> года данный объект недвижимого имущества был принят на учет в качестве бесхозяйного, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись под номером <данные изъяты>

С момента принятия объекта на учет в качестве бесхозяйного никто не заявил своих прав в отношении него. Спор о праве отсутствует.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от <данные изъяты> объект недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйного, состоит на учете в Управлении Росреестра по <данные изъяты> более одного года, запись о собственнике данного бесхозяйного объекта отсутствует.

В качестве правового обоснования иска заявитель ссылается на ст.ст. 218, 225 ГК РФ.

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель заинтересованного лица Администрации муниципального округа Зарайск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель заинтересованного лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не поступило.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не поступило.

Представитель заинтересованного лица Межрайонной ИФНС России №7 по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, исследовав и юридически оценив представленные суду доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, бесхозяйным является следующее имущество: вещь, которая не имеет собственника; собственник которой неизвестен; от права собственности на которую собственник отказался.

По смыслу ст.225 ГК РФ, п.3 ст.10 ГК РФ вопрос о возникновении права собственности на бесхозяйное имущество решается исходя из предположения права собственности фактического владельца, согласно которой владелец имущества предполагается его собственником, пока не доказано иное.

В силу п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 263 ГПК РФ предусмотрено, что дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 ГПК РФ. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального округа <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, расположено гидротехническое сооружение - плотина пруда на безымянном ручье, с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Данный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости и зарегистрирован, дата и номер записи государственной регистрации <данные изъяты> от <данные изъяты>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что спора о праве в отношении названной плотины нет, на указанный объект недвижимости никто из заинтересованных лиц не претендует, своих прав на него в ходе судебного разбирательства никто не заявил.

Установленные на основании исследованных судом доказательств обстоятельства свидетельствуют о том, что указанный объект недвижимости не имеет собственника и является бесхозяйной вещью. Объект недвижимости был принят на учет в установленном порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что объект недвижимости - гидротехническое сооружение – плотина пруда на безымянном ручье, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты> с <данные изъяты> по настоящее время находится на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, права на указанный объект недвижимости с указанного периода времени никем заявлены не были.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Комитета по управлению имуществом администрации муниципального округа Зарайск Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению имуществом администрации муниципального округа Зарайск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования муниципальный округ Зарайск Московской области на бесхозяйный объект недвижимости: гидротехническое сооружение – плотину пруда на безымянном ручье, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено <данные изъяты>.

Судья Н.П.Бондаренко