Решение № 2-14/2019 2-14/2019(2-407/2018;)~М-411/2018 2-407/2018 М-411/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-14/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 г. с.Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пешковой О.Н.,

при секретаре Евдокимовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-14/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Куандинское» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Каларский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что квартира, расположенная по адресу <адрес> предоставлена в порядке очереди по улучшению жилищных условий. Данной квартирой пользуется с 2005 года, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт. Документов на квартиру не имеет, так как дом не находится в муниципальной собственности. Проситпризнатьправособственностина квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено.

Истец ходатайствует о рассмотрении в отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Куандинское» не явился, ходатайствует о рассмотрении в отсутствие, возражений против удовлетворения требований не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрении дела, причинами неявки суд не располагает.

Суд, исследовав и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно лицевому счету № похозяйственной книги по <адрес> в списке членов хозяйства значится ФИО2 (л.д._____).

По справке с администрации сельского поселения «Куандинское» от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированным значится ФИО3 (л.д._____), отказавшийся от участия в приватизации по данной квартире (л.д.______).

Письменногодоговорасоциальногонаймане оформлялось.

В настоящее время данное жилое помещение как на балансе муниципального района «Каларский район», так и сельского поселения «Куандинское» не числится (л.д. __________).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю сведенияорегистрацииправна жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Едином государственном реестреправна недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. ____).

Истица в жилом помещении проживает с 2005 г. по настоящее время, на квартиру выдан технический паспорт, оплачиваются коммунальные услуги (л.д. ______).

Признаниеправакак способ защиты гражданскихправ(ст.12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующегоправа, в связи с чемпризнаниесудом принадлежностиправаконкретному лицу как один из способов защиты гражданскихправпредполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективногоправа, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещныхправна объект правопритязаний.

В настоящее время по независящим от истца причинам она не может реализовать своёправона приватизацию данного жилого помещения, что противоречит ст.35 КонституцииРФ, предусматривающей, что каждый гражданинвправеиметь имущество всобственности.

Согласно ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" под приватизацией понимается бесплатная передача гражданам РФ жилых помещений, занимаемых ими в государственном или муниципальном жилищном фонде на условияхдоговорасоциальногонайма.

На основании ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющиеправопользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условияхсоциальногонайма,вправеприобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общуюсобственностьлибо всобственностьодного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющихправона приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше законаправона приобретение всобственностьбесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данногоправа.

Если государство устанавливает в законеправона получение жилья всобственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этогоправа(Бюллетень Верховного суда РФ №12, декабрь 2005г., с. 20).

Согласно справке №1139 от 28.12.2018 г. с администрации сельского поселения «Куандинское » истецправомна приватизацию не пользовалась (л.д._____).

В силу положений ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушенияправгражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений онвправеобратиться в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрацииправна недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения)правна недвижимое имущество.

В соответствии со ст.131 ГК РФправособственностии другие вещныеправана недвижимые вещи, ограничения этихправ, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрациюправна недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения «Куандинское» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признатьправособственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрацииправасобственностина квартиру.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Каларского

районного суда О.Н. Пешкова

Решение в окончательной форме изготовлено 15 января 2019 г.