Решение № 2-299/2018 2-299/2018 ~ М-203/2018 М-203/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-299/2018

По делу № 2-299/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года р.п. Красные Баки

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Шмырина Г.В., при секретаре судебного заседания Беловой Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО1 к Администрации р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику. В обоснование своих требований указал, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО6 - ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде: 1\2 доли нежилого здания - магазина площадью № м. и 1\2 доли земельного участка общей площадью №., находящихся по адресу: <адрес>; жилого дома общей площадью №. м и земельного участка площадью №м., находящихся по адресу: <адрес>; нежилого здания - магазина «<данные изъяты> площадью № находящегося по адресу: <адрес> Принадлежность 1\2 доли нежилого здания - магазина площадью №. м. и 1\2 доли земельного участка общей площадью № м., находящихся по адресу: <адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и №, выданными Краснобаковским филиалом ГУЮНО ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом общей площадью №.м и земельный участок площадью №., находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежат моей матери на основании Договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО4, председателем Чащихинского сельского Совета народных депутатов Краснобаковского района Горьковской области, зарегистрированного в реестре за №, Распоряжением Чащихинской сельской администрации Краснобаковского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> нежилого здания - магазина <данные изъяты>», находящегося по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Администрацией Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ первоочередными наследниками по закону к имуществу ФИО2 являются ФИО6 и ФИО3- отец. В установленный законом для принятия наследства шестимесячный срок они к нотариусу не обращались. При этом ФИО6 вступил во владение и управление всем имуществом ФИО2 По смыслу ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято двумя способами: путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство; путем признания наследника принявшим наследство в случае совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Статья 1152 ГК РФ указывает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4). Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом. Необходимость обращения в суд с заявлением о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону вызвана помимо пропуска срока, установленного законом для принятия наследства, следующими обстоятельствами. Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит нежилое здание - магазин «<данные изъяты>» площадью №. находящийся по адресу: р<адрес> Из представленных документов следует, что ранее это здание являлось жилым домом, который ФИО2 купила по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 В последствии, в силу ветхого и аварийного состояния дома ФИО2 снесла данный жилой дом, получив на это разрешение Краснобаковской поселковой администрации (Распоряжение №-з от ДД.ММ.ГГГГ). Освободившийся после сноса жилого дома земельный участок ФИО2 получила в аренду и получила разрешение установить на данном земельном участке торговый павильон в несгораемом исполнении (Распоряжения №-з, №-з от ДД.ММ.ГГГГ). После этого, ФИО2 установила торговый павильон <данные изъяты>», который использовала в своей предпринимательской деятельности. В 2005 году в соответствии с Распоряжением Краснобаковской поселковой администрации №-з ФИО2 разрешено строительство пристроя к торговому павильону «<данные изъяты> размером №. После получения согласования соответствующих служб, установления границ землепользования ФИО2 построила пристрой к торговому павильону и получила технический паспорт в ГП НО «Нижтехинвентаризация», согласно которому магазин «Теремок» имеет площадь №., из них основную - №., вспомогательную - №.м. и состоит из торгового зала, склада и санузла. Получив новую техническую документацию в БТИ, ФИО2 в силу болезни не смогла оформить до конца документы на магазин «<данные изъяты>», поэтому в кадастровые сведения на данный объект недвижимости изменения не внесены. На сегодняшний день по сведениям, имеющимся в Росреестре, магазин <данные изъяты>» имеет площадь №., а фактическую площадь, подтвержденную данными БТИ - № кв.м. В силу данных обстоятельств ФИО6 не имеет возможности установить свое право на указанное имущество в порядке наследования по закону. Его отец ФИО3 от причитающейся ему по закону доли в наследственном имуществе отказывается и не возражает признать за ФИО6 по решению суда право собственности на указанное выше имущество. Просит суд признать за ним Чистовым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на следующее имущество:

- 1\2 долю нежилого здания - магазина, общей площадью №м. и 1\2 долю земельного участка общей площадью № расположенные по адресу: <адрес>

- жилой дом общей площадью №.м и земельный участок площадью № находящиеся по адресу: <адрес>

- нежилое здание - магазин «<данные изъяты>» площадью №м., находящийся по адресу: <адрес>

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился. Иск поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области иск признали в полном объеме. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает, не возражает о признании права собственности на имущество за сыном ФИО6

Право ответчика признать иск предусмотрено ст.39 ГПК РФ. Согласно ч.2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 чт.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска судом принято.

Изучив представленные в дело доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ - В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ - В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ - При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ - Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ - В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии по ст. 1113 ГК РФ - Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ - Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ - Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ - Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ - Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из представленных суду доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО6 - ФИО2 л.д.5

После ее смерти открылось наследство в виде:

- 1\2 доли нежилого здания - магазина площадью № м. и 1\2 доли земельного участка общей площадью № м., находящихся по адресу: <адрес> л.д.7-11 и л.д.12-13.

- жилого дома общей площадью № м и земельного участка площадью №., находящихся по адресу: <адрес> л.д.14-15 и л.д.16-22 и л.д.23, также л.д. 24-27;

- нежилого здания - магазина «Теремок» площадью №., находящегося по адресу: <адрес>

Кроме того, собственность 1\2 доли нежилого здания - магазина площадью № кв. м. и 1\2 доли земельного участка общей площадью №. м., находящихся по адресу: <адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и №, выданными Краснобаковским филиалом ГУЮНО ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, собственность на жилой дом общей площадью №.м и земельный участок площадью № находящиеся по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2 на основании Договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО4, председателем Чащихинского сельского Совета народных депутатов Краснобаковского района Горьковской области, зарегистрированного в реестре за №, Распоряжением Чащихинской сельской администрации Краснобаковского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГг.

Кроме того, собственность на нежилое здание - магазина <данные изъяты>», находящегося по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Администрацией Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ

Из системного толкования норм права следует, что первоочередными наследниками по закону к имуществу ФИО2 являются ФИО6 и ФИО3- отец, л.д.6.

Из материалов дела видно, что в установленный законом для принятия наследства шестимесячный срок ни ФИО3, ни ФИО6 к нотариусу не обращались. При этом из иска следует, что ФИО6 вступил во владение и управление всем имуществом ФИО2

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Истец ФИО6 фактически принял имущество принадлежащее его матери ФИО2, в свое владение, распоряжение, пользуется им и несет бремя содержания имущества. Как следует из заявления третьего лица, ФИО3, он от причитающейся ему по закону доли в наследственном имуществе отказывается и не возражает признать за ФИО6 по решению суда право собственности на указанное выше имущество.

Как следует из выписки из ЕГРН от 14.03.2018г. л.д.28-29-30, ФИО2 принадлежит нежилое здание - магазин <данные изъяты>» площадью №.м. находящийся по адресу: <адрес>

Из представленных документов следует, что ранее это здание являлось жилым домом, который ФИО2 купила по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 л.д.31-32-33.

В последствие, в силу ветхого и аварийного состояния дома ФИО2 снесла данный жилой дом, получив на это разрешение Краснобаковской поселковой администрации Распоряжение №-з от ДД.ММ.ГГГГ л.д.34.

Освободившийся после сноса жилого дома земельный участок ФИО2 получила в аренду и получила разрешение установить на данном земельном участке торговый павильон в несгораемом исполнении Распоряжения №-з, №-з от ДД.ММ.ГГГГ л.д.35.

ФИО2 установила торговый павильон «<данные изъяты>», который использовала в своей предпринимательской деятельности. В 2005 году в соответствии с Распоряжением Краснобаковской поселковой администрации №-з ФИО2 разрешено строительство пристроя к торговому павильону «<данные изъяты>» размером 6 кв. м х 3 кв. м л.д.37.

Согласно акта установления и согласования границ земельного участка ФИО2 согласовала с Администрацией р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области границы землепользования под нежилое строение магазин «<данные изъяты>» л.д.38-39.

Из материалов дела следует, что после получения согласования и установления границ землепользования ФИО2 построила пристрой к торговому павильону и получила технический паспорт в ГП НО «Нижтехинвентаризация», согласно которому магазин «<данные изъяты> имеет площадь № из них основную - № вспомогательную - № и состоит из торгового зала, склада и санузла л.д.40-47.

Из иска следует, что в силу болезни ФИО2 не смогла оформить до конца документы на магазин «Теремок», поэтому в кадастровые сведения на данный объект недвижимости изменения не внесены. На сегодняшний день по сведениям, имеющимся в Росреестре, магазин «<данные изъяты>» имеет площадь №., а фактическую площадь, подтвержденную данными БТИ - №

Истец просит суд признатьза ним Чистовым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на следующее имущество:

- 1\2 долю нежилого здания - магазина, общей площадью №.м. и 1\2 долю земельного участка общей площадью № расположенные по адресу: <адрес>

- жилой дом общей площадью № и земельный участок площадью №., находящиеся по адресу: <адрес>

- нежилое здание - магазин «<данные изъяты>» площадью №., находящийся по адресу: <адрес>

Ответчик иск признал. Признание иска судом принято. Третье лицо ФИО3 не возражает о признании за его сыном права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, суд считает требования истца о признании права собственности на - 1\2 долю нежилого здания - магазина, общей площадью №.м. и 1\2 долю земельного участка общей площадью № расположенные по адресу: <адрес>, жилой дом общей площадью №м и земельный участок площадью №м., находящиеся по адресу: <адрес> нежилое здание - магазин <данные изъяты>» площадью №, находящийся по адресу: <адрес> -обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО6 ФИО1 к Администрации р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать в порядке наследования за - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на следующее имущество:

- 1\2 долю нежилого здания - магазина, общей площадью № и 1\2 долю земельного участка общей площадью №., расположенные по адресу: <адрес>

- жилой дом общей площадью №м и земельный участок площадью №., находящиеся по адресу: <адрес>

-нежилое здание - магазин <данные изъяты>» площадью №., находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд города Нижний Новгород Нижегородской области, через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Судья Г.В. Шмырина