Решение № 2-240/2018 2-240/2018(2-9717/2017;)~М-9939/2017 2-9717/2017 М-9939/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-240/2018

Дело № 2-240/2018 (№2-9717/2017)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года г.Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи С.Н. Агарковой,

при секретаре Д.У. Нурмухамбетовой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Саратовской области, администрации муниципального образования «Город Саратов», 3-и лица администрация Волжского района муниципального образования «Город Саратов», нотариус ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ФИО4 о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Саратовской области, администрации муниципального образования «Город Саратов», 3-и лица администрация Волжского района муниципального образования «Город Саратов», нотариус ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ФИО4 о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование которого указал, что он является наследником по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО3 После ее смерти открылось наследство, состоящее из 8/25 долей в праве собственности на недвижимость по адресу: <адрес>, включающую в себя земельный участок площадью 267,4 кв.м. и расположенный на нем жилой дом литер Б1 с основной пристройкой литер Б2, холодной пристройкой литер б1 общей площадью 59,0 кв.м., уборной. С целью оформления права собственности на наследственное имущество он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства на вышеуказанное имущество. Постановлением нотариуса от 28 августа 2015 г. № в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по тем основаниям, что ФИО3 при жизни не зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области прекращение права общей долевой собственности на жилые дома литер А и Б1 и земельный участок. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, 8/25 долей в праве собственности на земельный участок площадью 267,4 кв.м. и на жилой дом (литер Б1) с основной пристройкой (литер Б2), холодной пристройкой (литер б1), общей площадью 59,0 кв.м., уборной, расположенных по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и т.п.) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является сыном ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Других наследников по закону и завещанию не имеется, что следует из материалов наследственного дела.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из 8/25 долей в праве собственности на земельный участок площадью 267,4 кв.м. и на жилой дом (литер Б1) с основной пристройкой (литер Б2), холодной пристройкой (литер б1), общей площадью 59,0 кв.м., уборной, расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО1 в течение установленного законом шестимесячного срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Вместе с тем, постановлением нотариуса нотариального округа г. Саратов Саратовской области от 28 августа 2015 года № ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество было отказано по тому основанию, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения регистрации прекращения права общей долевой собственности на жилые дома литер А и литер Б1 по адресу: <адрес>, и возникновения права общей долевой собственности наследодателя на недвижимость по указанному адресу, включающей в себя земельный участок площадью 267,4 кв.м. и жилой дом литер Б1 площадью 59,0 кв.м (л.д.№).

Как следует из материалов дела, ФИО4, ФИО1, ФИО3 являлись собственниками долей в праве на домовладение, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, при этом ФИО4 принадлежало 36/100 долей в праве собственности на домовладение, ФИО1- 32/100 долей в праве собственности на домовладение, ФИО3- 8/25 долей в праве собственности на домовладение, что подтверждается договором купли-продажи 36/100 частей дома от 21 июля 1979 года между ФИО6 и ФИО4, в соответствии с п.1 которого ФИО4 купил 36/100 частей домовладения, состоящего из жилого одноэтажного дома общей площадью 26,4 кв.м., другого жилого одноэтажного деревянного дома с полезной площадью 52,2 кв.м., с двумя деревянными сараями, кирпичным гаражом, деревянным наружным сооружением; свидетельством о праве на наследство от 21 сентября 2005 года на 8/25 долей в праве общей долевой собственности на указанное домовладение на имя ФИО3, ФИО7; свидетельством о регистрации права на 8/25 долей в праве собственности на домовладение на имя ФИО3; свидетельством о праве на наследство по закону от 29 июля 1993 года на 64/100 долей в вышеуказанном домовладении на имя ФИО1; соглашением о разделе наследственного имущества, зарегистрированном в установленном законом порядке, по условиям которого ФИО7 передал ФИО3 долю в праве на наследственное имущество, в связи с чем ФИО3 поступило в собственность 8/25 долей в праве на домовладение.

Установлено, что решением Волжского районного суда г. Саратова от 22 марта 2012 г. по делу №2-131/12 был произведен раздел земельного участка по адресу: <адрес>, при этом ФИО1, ФИО3 выделен в собственность земельный участок площадью 267,4 кв.м. в долях пропорционально долям в праве на домовладение по указанному адресу, соответственно ФИО1- 32/100 долей, ФИО3-8/25 долей (л.д.№).

Решением Волжского районного суда г. Саратова по делу №2-5481/12 от 13 ноября 2012 года прекращено право общей долевой собственности ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО4 выделены в домовладении по адресу: <адрес>, из общего имущества 36/100 долей в праве общей долевой собственности и признано право собственности на часть домовладения по адресу: <адрес>, состоящую из основного строения (литер А), холодной пристройки (литер а1), общей площадью 39,7 кв.м., гаража (литер а2), беседки (литер а3), сарая (литер Д), уборной; ФИО1, ФИО3 выделены в домовладении по адресу: <адрес>, из общего имущества и признано право собственности на часть домовладения по адресу: <адрес>, состоящую из основного строения (литер Б1), основной пристройки (литер Б2), холодной пристройки (литер б1), общей площадью 59,0 кв.м., уборной, за ФИО1- 32/100 доли в праве собственности, за ФИО3- 8/25 долей в праве собственности (л.д.№).

Вместе с тем, ФИО3 не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке на 8/25 долей в праве долевой собственности на земельный участок площадью 267,4 кв.м. по адресу: <адрес>, а также прекращение права общей долевой собственности на домовладение. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которой следует, что право собственности на земельный участок площадью 359 кв.м. по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО4, а также отсутствуют сведения о регистрации в соответствии с требованиями законодательства прекращения права общей долевой собственности на домовладение (л.д.№).

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации.

Таким образом, поскольку истец в установленном законом порядке принял наследственное имущество в виде доле в праве на земельный участок и домовладение, принадлежащие на праве собственности ФИО3, он имеет право на его оформление в свою собственность.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Таким образом, поскольку право собственности на 8/25 долей в праве на земельный участок площадью 267,4 кв.м. признано, а право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес> прекращено на основании вступивших в законную силу судебных решений, указанное право собственности подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

В связи с чем, суд считает возможным требования ФИО1 о признании права собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследственного имущества после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 8/25 долей в праве собственности на недвижимое имущество, включающее жилой дом (литер Б1) с основной пристройкой (литер Б2), холодной пристройкой (литер б1), общей площадью 59,0 кв.м., уборной и земельный участок площадью 267,4 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 8/25 долей в праве собственности на недвижимое имущество, включающее жилой дом (литер Б1) с основной пристройкой (литер Б2), холодной пристройкой (литер б1), общей площадью 59,0 кв.м., уборной и земельный участок площадью 267,4 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Волжский районный суд г. Саратова.

Судья подпись С.Н. Агаркова