Решение № 2-1421/2020 2-1421/2020~М-1144/2020 М-1144/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-1421/2020

№ 2-1421/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» октября 2020 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Черновой М.С.,

с участием прокурора Истомина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения требований, обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: её снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В исковом заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: . В указанной квартире зарегистрирована ФИО2, ранее являвшаяся супругой сына ФИО1 - ФИО3, брак между супругами расторгнут в 2018 году. В связи с чем, ФИО2 перестала являться членом семьи ФИО1, совместное хозяйство с ней не ведёт, бремя содержания жилого помещения не несет.

Определением суда от 06.10.2020, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ПАО Сбербанк России, Управление по вопросам миграции УМВД России по Тамбовской области, Комитет по охране здоровья населения и социального развития г. Тамбова и Тамбовской области.

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Надлежаще извещенный представитель третьего лица УМВД России по Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление в котором возражал против удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, кроме того просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Надлежаще извещенные представители третьих лиц ПАО Сбербанк России и Комитета по охране здоровья населения и социального развития г. Тамбова и Тамбовской области в судебное заседание не явились.

Выслушав участников судебного заседания, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в части требования о выселении ответчика из жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещение вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу частей 1, 4, 5 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

В силу статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Аналогичные положения содержатся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» согласно которому по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира площадью 35, 9 кв.м., расположенная по адресу: , основанием государственной регистрации является договор купли - продажи квартиры от , что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от .

Из приведенной выписки, а также требования ПАО Сбербанк России к истцу ФИО1 о погашении задолженности по кредитному договору от и справках о задолженности по указанному кредитному договору от и от , следует, что в отношении приведенного объекта недвижимости установлены ограничения права в виде ипотеки в силу закона.

Согласно ответу отдела адресно - справочной работы УФМС России по Тамбовской области от , в указанной квартире с зарегистрирована ответчик ФИО2 года рождения. Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении в судебном заседании не оспаривался. Кроме того, судом установлено, что взаимоотношения между истцом и ответчиком являются конфликтными, на что по мимо пояснений сторон, указывает факт обращения истца в полицию (ответ ОП УМВД России по г. Тамбову от ) по поводу препятствий в доступе в квартиру.

Из пояснений сторон, в судебном заседании, свидетельства о расторжении брака от и копии паспорта ФИО3 следует, что с ответчик ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с сыном истца - ФИО3, данный брак прекращен .

Таким образом, ответчик, являясь снохой истца, была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи. В связи с прекращением брака, суд считает, что и семейные отношения истца с ответчиком, являющимся собственником жилого помещения были прекращены, на что по мимо приведенного обстоятельства, указывает сам факт обращения ФИО1 с данным иском.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и доводы истца, ответчиком в суд не представлено, как и не представлено доказательств наличия между сторонами спора соглашения по поводу пользования жилым помещением.

Довод ответчика о внесении ей платежей в счет погашения задолженности по кредитному договору, заключенному истцом ФИО1 для покупки спорного жилого помещения, юридического значения, при рассмотрении данного спора, не имеет, поскольку указанные платежи не являются основанием для возникновения у ответчика каких - либо прав в отношении объекта недвижимости.

Пояснения ответчика о проживании совместно с ней в приведенном жилом помещении её несовершеннолетней дочери (17 лет) от первого брака, юридически значимыми также не являются, поскольку требования о выселении заявлены только в отношении ФИО2, кроме того, как указал сам ответчик, в судебном заседании, местом регистрации ребенка, является , в жилом помещении принадлежащем матери её первого мужа, которую дочь периодически навещает. Таким образом, права несовершеннолетнего ребенка в случае удовлетворения исковых требований затронуты не будут.

В приведенных обстоятельствах, принимая во внимание, отсутствие у ответчика вещных прав на спорную квартиру, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила статус члена семьи собственника жилого помещения, что является основанием для её выселения из спорной квартиры.

Вместе с тем, из пояснений ответчика в судебном заседании, следует, что ФИО2 иного жилого помещения для проживания не имеет, при этом у неё имеется постоянной доход, так как она официально трудоустроена в должности кассира, в магазине «Кружка», заработная плата составляет 11 000 руб. в месяц.

Сведения об отсутствии в собственности ответчика иных жилых помещений подтверждаются соответствующим уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от .

В судебном заседании истец и ее представитель не возражали против сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенной срок с целью урегулирования последней своего жилищного вопроса.

Учитывая изложенные нормы права и пояснения сторон, принимая во внимание установленный факт наличия между сторонами спора конфликтных взаимоотношений, суд, удовлетворяя иск о выселении, считает возможным сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой для решения своего жилищного вопроса на определённый судом срок - три месяца со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Постановления Правительства РФ от «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта при отсутствии его волеизъявления возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

При этом, вопрос снятия с регистрационного учета решается органом регистрационного учета и не находится в компетенции суда, поскольку снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 частично.

Выселить ФИО2 года рождения, из квартиры .

Сохранить за ФИО2 право пользования указанным жилым помещением на определённый судом срок -три месяца со дня вступления решения в законную силу.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета, отказать.

Настоящее решение суда является основаниям для снятия ФИО2 года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Федотов Л.А.

Мотивированное решение суда изготовлено: 26.10.2020

Судья: Федотов Л.А.