Решение № 2-1465/2017 2-1465/2017~М-1515/2017 М-1515/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-1465/2017

Дело № 2-1465/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года

Евпаторийский городской суда Республика Крым в составе:

председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Алферове К.И.,

с участием представителя истца Короткой Н.В.,

представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Короткой ФИО9, Короткого ФИО10 к МУП УК «Черноморец», ООО «Региональная Строительная Компания», третьи лица: государственное казенное учреждение Республики Крым «Управление капитального ремонта многоквартирных домов», Департамент городского хозяйства администрации г. Евпатории о защите прав потребителя,

Установил:

ФИО2 обратились в суд с иском к директору МУП УК «Черноморец», обществу с ограниченной ответственностью «Региональная Строительная Компания», третьи лица: государственное казенное учреждение Республики Крым «Управление капитального ремонта многоквартирных домов», Департамент городского хозяйства администрации г. Евпатории о защите прав потребителя, о возмещении ущерба и компенсации морального вреда, причиненного залитием квартиры, указав в обоснование заявленных требований, что её муж, инвалид I группы является собственниками <адрес> в <адрес>. Управляющей компанией по обслуживанию дома является МУП УК «Черноморец». Общество с ограниченной ответственностью (далее ООО «РСК») производила капитальный ремонт кровли <адрес> в <адрес>. 2 декабре 2016 года, во время выпадения атмосферных осадков, была раскрыта кровля <адрес> в <адрес>, вследствие чего, была залита <адрес> указанного дома, что привело к намоканию стен, потолка, пола, появился специфический запах сырости, вышла из строя внутриквартирная электропроводка, которая не подлежит восстановлению. В связи с заливом квартиры ФИО2 и ФИО3 вынуждены были в срочном порядке снимать другое жильё. Факт залития квартиры подтверждается актом комиссионного обследования с участием сотрудников МУП УК «Черноморец» от ДД.ММ.ГГГГ, актом комиссионного осмотра электропроводки с участием сотрудников ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с техническим отчетом ИП ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ - стоимость восстановительного ремонта квартиры после залития составляет 227 042 рубля. Просит взыскать с ответчиков в их пользу материальный ущерб в сумме 227 042.00 рубля, расходы по оплате услуг по оценке в размере 6 120 рублей.

В рамках рассмотрения дела по ходатайству истца вынесено определение о привлечении в качестве соистца, собственника квартиры Короткого ФИО11.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика МУП УК «Черноморец» ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала и пояснила, что Постановлением Совета Министров Республики Крым «О региональной адресной программе «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Крым на 2015-1016 годы», утвержден перечень многоквартирных домов, в том числе городского округа Евпатория, для проведения капитального ремонта кровель и лифтов. В перечень домов по капитальному ремонту включен <адрес> в <адрес>. Была проведена процедура по выбору подрядной организации, по итогам которой, был заключен контракт с подрядной организацией ООО «Региональная Строительная Компания» г. Ростов-на-Дону, на которую и возлагается ответственность за качество выполняемых работ, а также возмещение ущерба.

Ответчик ООО «Региональная Строительная Компания» (далее ООО «РКС») явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третье лицо Государственное казенное учреждение Республики Крым «Управление капитального ремонта многоквартирных домов» не прибыли в судебное заседание, извещены надлежащим образом. Суду направили пояснения к исковому заявлению, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Департамент городского хозяйства администрации г. Евпатории не прибыли в судебное заседание, извещены надлежащим образом. Суду направили ходатайство о рассмотрении в их отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО «РКС» и третьих лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3, является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Совета министров Республики Крым «О региональной адресной программе «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Крым на 2015-2016 годы» утвержден перечень многоквартирных домов, в том числе городского округа Евпатория, для проведения капитального ремонта кровель и лифтов в 2015-2016 гг. Исполнителями данной программы являются Министерство жилищно- коммунального хозяйства Республики Крым и некоммерческая организация Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым. В перечень домов по капитальному ремонту кровли включен <адрес> в <адрес>.

В связи с чем, проведена процедура закупок по выбору подрядной организации по итогом которых заключен контракт с подрядной организацией ООО "Региональная Строительная Компания" г. Ростов-на-Дону.

Договор подряда является двусторонним договором, т е. права и обязанности по договору возникают у обеих сторон - и у заказчика, и у подрядчика, - по которым стороны несут ответственность согласно действующему законодательству и условиям, определенным конкретным договором. В соответствии со ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. МУП УК «Черноморец» договор подряда на ремонт кровли <адрес> не заключало, не является ни заказчиком, ни подрядчиком, т.е. не является стороной по договору подряда.

ДД.ММ.ГГГГг. актом приема-передачи МУП УК «Черноморец» передало подрядчику ООО "Региональная Строительная Компания" строительную площадку - кровлю дома по адресу: <адрес> производства работ по капитальному ремонту кровли. С ДД.ММ.ГГГГ. во время проведения капитального ремонта кровля <адрес>пс <адрес> не обслуживалась МУП УК «Черноморец». 02.12.2016г. во время выпадения атмосферных осадков по вине подряда организации ООО «РСК» произошло залитие <адрес>. В связи с чем, МУП УК «Черноморец» был составлен акт о залитии 06.12.2016г. квартиры истца.

ГКУ РК «Управление капремонта МКД» создано на основании распоряжения Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О создании Государственного казенного учреждения Республики Крым «Управление капитального ремонта многоквартирных домов», о чем внесены соответствующие сведения в ЕГРЮЛ за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2 указанного распоряжения Совета министров Республики Крым от 07.08.2015 № 712-р определено, что основной целью деятельности ГКУ РК «Управление капремонта МКД» является выполнение государственных функций но организации выполнения работ и оказания ycлуг в области жилищно-коммунального хозяйства на территории Республики Крым.

Предметом деятельности ГКУ РК «Управление капремонта МКД» является выполнение функции заказчика по выполнению работ и оказанию услуг в области жилищно-коммунального хозяйства на территории Республики Крым.

Так между ГКУ РК «Управление капремонта МКД» (заказчик по контракту) и ООО «Региональная Строительная Компания» (подрядчик по контракту) был заключен контракт от ДД.ММ.ГГГГ № на выполнение работ по капитальному ремонту кровель многоквартирных домов (далее - Контракт) в том числе дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникаю из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

По своей правовой природе указанный Контракт является договором строительного подряда.

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные работы.

Согласно пункту 1.1 Контракта заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту кровель многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Крым в соответствии с техническим заданием, планом-графиком выполнения работ и сметной документацией, являющимися неотъемлемой частью Контракта.

Согласно условиям Контракта, в обязанности подрядчика входит его обязанность самостоятельно нести ответственность перед третьими лицами в случае наступления любых неблагоприятных последствий у третьих лиц в связи с выполнением работ подрядчиком в период их проведения и в течение срока исковой давности (пункт 4.1.10 Контракта).

В соответствии с пунктом 8.9. Контракта в случае причинения подрядчиком или его субподрядчиком/поставщиком ущерба (убытков) третьим лицам (в том числе в результате повреждения принадлежащего им имущества) в ходе производства работ, выполнение которых в соответствии с Контрактом возложено на подрядчика, последний обязан принять меры к возмещению причиненного ущерба (убытков) и возместить причиненный ущерб (убытки) в любой форме и способом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Требования к подрядчику также изложены в разделе 1 «Общие положения» Технического задания на выполнение работ по капитальному ремонту кровель многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>, являющегося приложением № к Контракту. К числу требований к подрядчику относится требование о предотвращении ущерба имуществу граждан, проживающих в жилом доме, а в случае причинения ущерба, возмещение ею стоимости.

В соответствии с пунктом 1.8 Контракта, подписывая настоящий Контракт, подрядчик подтверждает, что: подрядчик полностью понимает и осознает характер и объемы работ и полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение работ, в том числе: расположением, климатическими условиями, средствами доступа, условиями доставки рабочей силы, материалов, изделий, мерами безопасности, правилами пожарной безопасности и охраны труда, требованиями техники безопасности и охраны окружающей среды, требованиями миграционного контроля и таможенного оформления, а также другими обстоятельствами, которые каким-либо образом влияют (либо могут повлиять) на выполнение работ и принимает на себя все расходы, риски и трудности, связанные с выполнением работ;

Согласно подпункту 6.1.19 пункта 6.1 Контракта в случае наступления любых неблагоприятных последствий у третьих лиц в связи с выполнением работ подрядчиком в период их проведения, и в течение срока исковой давности подрядная организация самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В данном случае собственниками помещений многоквартирного дома, где расположена принадлежащая истцу квартира, выбран способ управления домом управляющей организации – МУП УК «Черноморец», которое в соответствии с требованиями закона обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе технические этажи, чердаки, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши.

Согласно подп. «б,г,е» п. 10 и подп. «а,в,з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а"-"д" пункта 2 настоящих Правил.

Указанные Правила регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество).

Согласно подп. «а,б,д» п. 2 Правил, в состав общего имущества включаются технические чердаки, в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Таким образом, крыша многоквартирного дома, в котором расположена принадлежащая истцам квартира относится к общему имуществу многоквартирного дома.

В соответствии с подп. «а» п. 16 Правил, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27 сентября 2003 года утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», которые согласно раздела 1 Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" и пунктом 53 Положения о Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.99 N 1289, и определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

В соответствии с п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.7, 4.6.1.9, 4.6.1.10, 4.6.1.26 Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. Следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев). На кровлях из рулонных или мастичных материалов следует устраивать защитные покрытия в соответствии с установленными требованиями. Мягкие кровли следует покрывать защитными мастиками не реже одного раза в пять лет или окрасочными составами с алюминиевой пудрой. Несущие конструкции крыши, устройства и оборудование, в том числе расположенные на крыше, карниз и водоотводящие элементы крыши, ограждения, гильзы, анкеры, устройства молниезащиты должны быть до ремонта кровельного покрытия приведены в технически исправное состояние. Неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в сроки, указанные в приложении N 2. При обслуживании крыш следует обеспечить: исправность системы водостока; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков; водоприемные воронки должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующим отверстием; водоприемные воронки должны регулярно очищаться от мусора и снега, а также промываться.

Согласно указанного выше Приложения №, протечки в отдельных местах кровли должны быть устранены в течение суток.

Ввиду нахождения квартиры на верхнем этаже многоквартирного жилого дома следует, что залив произошел с кровли/, повреждения образовались в результате воздействия воды.. Для устранения выявленных повреждений необходимо выполнить следующие виды работ: окрашивание водоэмульсионными составами поверхностей потолков, смену обоев, монтаж и демонтаж натяжного потолка, ремонт облицовки из керамических глазурованных плиток рядовых на стенах со сменой плиток в одном месте, ремонт потолков.

Судом установлено, что кровля над квартирой истца имеет течь со ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, 06.12. 2016 года работниками МУ УК «Черноморец» был составлен акт с указанием мест залития в <адрес>, общая площадь 41кв.м(л.д.11). В последствии истец составил дефектную ведомость по определению объема работ и материалов для осуществления ремонта квартиры, согласно которому рыночная стоимость ремонтно-строительных работ и материалов, необходимых для возмещения ущерба от залива составил по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 227042 рублей. (л.д.27-61).

Данное заключение содержит исчерпывающие сведения о стоимости восстановительного ремонта квартиры, включает в себя описание оцениваемых объектов, перечень отделочных работ, смету на ремонтно-строительные работы с учетом стоимости работ, материалов, перечень используемой при оценке литературы.

С учетом данных о квалификации и стаже работы эксперта, у суда нет оснований сомневаться в обоснованности произведенной им оценки стоимости ущерба. Заключение является достаточно полным, обоснованным и мотивированным, эксперт при проведении экспертизы предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение не оспаривается сторонами, в связи с чем, принимается судом во внимание.

Таким образом, оценивая данное заключение в совокупности с другими представленными доказательствами, суд находит установленным наличие в квартире истцов следов залития, происшедшего ДД.ММ.ГГГГ в результате некачественного ремонта кровли, при этом, стоимость работ по восстановительному ремонту квартиры составляет 227 042 рублей.

При таких обстоятельствах, в силу ст.1064, ст.1095-1096 ГК РФ, надлежащим ответчиком за причиненный истцам ущерб является не МУП УК «Черноморец», а подрядная организация ООО «РКС». Кроме того, в данной ситуации к ответственности МУП УК «Черноморец» в части взыскания штрафа не могут применяться положения Закона «О защите прав потребителя» Залив квартиры истца произошел не в результате не надлежаще исполненного управляющей организацией текущего ремонта, а в результате капитального ремонта, обязанность по производству которого возложена на подрядную организацию ООО «РКС».

Руководитель МУП УК «Черноморец» в своем обращении от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым и других государственных структур указывал, что в адрес МУП УК «Черноморец» поступают неоднократные жалобы от жителей этих домов, работники МУП УК «Черноморец» вышли на объекты и обнаружили, что в <адрес> кровля только залита стяжка всей кровли, а в <адрес> только часть кровли залита стяжкой. Фактически все новогодние праздники 2017г. кровля вышеуказанных домов была ничем не накрыта. Поэтому, в квартирах, расположенных на последних этажах сложилась аварийная ситуация. Любые атмосферные осадки (обильные и не очень) вызывают потоп с потолка в этих квартирах, происходит залитие квартир. Также залитие происходило и в подъездах этих домов. Стены, потолки в квартирах сырые. В некоторых квартирах под обоями развивается грибок. Данная ситуация привела к порче и ущербу имущества граждан, проживающих в вышеуказанных домах.

Также, указано, что работники подрядных организаций, производящие капитальный ремонт кровли в <адрес> и <адрес> в <адрес>, сбрасывали строительный мусор с крыш во дворы этих домов. Руководствуясь вышесказанным, для предотвращения аварийной ситуации, угрозы жизни и здоровью людей, а также порче имущества граждан, просим принять меры в сложившейся ситуации (л.д.77).

Факт ненадлежащего исполнения работ по договору подряда установлено претензией направленной ГКУ РК «Управление капремонта МКД» в адрес ООО «РМС» от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.79-81). ДД.ММ.ГГГГ между ними подписан акт выполненных работ(л.д.82-83).

В соответствии с положениями статьи 1064 Гражданскою кодекса РФ. вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу положений ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

На основании ч. 1 ст. 4 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В соответствии с ч.1,2 ст.14 указанного Закона, вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие … недостатков товара (услуги), подлежит возмещению в полном объеме. Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.

Разрешая вопрос об обоснованности требований истцов, суд исходит из следующего.

При установлении надлежащего ответчика, с которого в пользу истца следует взыскать стоимость восстановительного ремонта квартиры, суд исходит из следующего. Исходя из системного толкования статьи 16 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ, переход обязанности по проведению капитального ремонта к собственникам жилых помещений осуществляется только в том случае, если на момент перехода права собственности, в доме не требовался капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 16 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Согласно ст. 27 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок установленный правилами отдельных видов работ (услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем установленный в указанных правилах.

Как указано в п. 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 17 от 28.06.2012 года "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» истец имеет право на возмещение морального вреда, причиненного нарушением его прав. При определении размера возмещения морального вреда суд учитывает, что истица по вине ответчика вынуждена страдать от залития. Усугубляются нравственные страдания истца тем, что ответчик, зная о необходимости проведения работ, не принимает мер по проведению ремонта. По мнению суда, безразличное отношение к законным просьбам потребителя, также наносит ему нравственные страдания, как и отсутствие надлежащего предоставления услуг. С учетом требований разумности и справедливости суд определяет компенсацию в размере 5000 рублей.

В соответствии со ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В связи с чем, следует взыскать с ООО «Региональная Строительная Компания» штраф за неисполнение ответчиком в добровольном порядке требований потребителя в доход потребителя ФИО3 в размере 116021 рублей, исходя из следующего расчета (227042руб. +5000 руб. /2 = 116021руб.).

Также, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина, от уплаты которой, в силу ч.3 ст.17 Закона РФ « О защите прав потребителей », истец были освобождены при подаче искового заявления в суд.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО «Региональная Строительная Компания» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5470,42 рублей – по требованиям имущественного характера, 300 рублей – по требованиям неимущественного характера).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Короткой ФИО12, Короткого ФИО13 к МУП УК «Черноморец», обществу с ограниченной ответственностью «Региональная Строительная Компания», третьи лица: государственное казенное учреждение Республики Крым «Управление капитального ремонта многоквартирных домов», Департамент городского хозяйства администрации г. Евпатории о защите прав потребителя – удовлетворить.

Взыскать с ООО «Региональная Строительная Компания» в пользу Короткого ФИО14 в счет возмещения материального ущерба, причиненного залитием квартиры ущерб в размере 227042 (Двести двадцать семь тысяч сорок два) рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 (Пять) рублей, штраф в размере 116021 ( Сто шестнадцать тысяч двадцать один) рублей, судебные расходы по оплате услуг по оценке ущерба в размере 6 120 (Шесть тысяч сто двадцать) рублей.

Всего 354183 ( Триста пятьдесят четыре тысячи сто восемьдесят три) рублей.

Взыскать с ООО «Региональная Строительная Компания» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 5770,42 (Пять тысяч семьсот семьдесят) рублей 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья <данные изъяты> Г.Б. Лобанова

Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2017 года