Решение № 2-5204/2017 2-5204/2017~М-4643/2017 М-4643/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-5204/2017

Дело № 2-5204/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года город Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Прытковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Сычевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районо ИК МО г. Казани», ИК МО г. Казани, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районо ИК МО г. Казани» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, после которого осталось наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство после смерти ФИО9, умершего, ДД.ММ.ГГГГ, к которым в порядке наследования перешли доли в праве собственности на спорные дом и земельный участок в размере 1/3 доли каждому, являются: супруга – ФИО3, сын – ФИО1, дочь - ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которой принадлежала на праве собственности 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорные дом и земельный участок. Наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является мать – ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которой ко дню смерти принадлежало 2/3 доли в спорном имуществе. Наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1

Истец не может оформить право собственности на наследственное имущество, поскольку право собственности на наследственно имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ссылаясь на изложенное, истец просит: включить в состав наследственной массы ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 79,5 кв.м., и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 740 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 79,5 кв.м., и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 740 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования в части требований по земельному участку, просил включить в состав наследственной массы ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на 2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

К участию в деле в качестве соответчика были привлечены ИК МО г. Казани, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани».

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчиков МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районо ИК МО г. Казани», ИК МО г. Казани возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Материалами дела установлено ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2.

Согласно свидетельству на право собственности, владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ФИО2 решением Главы Администрации Приволжского района № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен для индивидуального жилого дома земельной участок на праве пожизненного наследуемого владения площадью 600 кв.м. (л.д. 17)

Наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство после смерти ФИО9, умершего, ДД.ММ.ГГГГ, к которым в порядке наследования перешли равные доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, в размере 1/3 доли каждому, являются: супруга – ФИО3, сын – ФИО1, дочь – ФИО5. (л.д. 79-91)

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которой принадлежала на праве собственности 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>.

Наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось, наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3 в силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ввиду регистрации по одному адресу с наследодателем, что подтверждается данными домовой книги.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которой ко дню смерти принадлежало 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>. и спорный земельный участок.

Наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, что следует из материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО3

Согласно сведениям РГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой <адрес> зарегистрировано за ФИО3, ФИО5, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге №, стр. №, реестровый №.

Общая площадь указанного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 79, 2 кв.м., уменьшение площади на 0,3 кв.м. относительно данных, указанных в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ произошло за счет возведения перегородки, фактического уточнения размеров и перерасчета площадей. (л.д. 122)

Как следует из технического паспорта, изготовленного РГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме самовольно переустроенные, перепланированные площади отсутствуют. (л.д. 42)

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателями земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения в размере 1/3 доли каждый значатся ФИО1, ФИО5, ФИО3 (л.д. 139)

Руководствуясь положениями ст. ст. 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, изложенными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым принадлежащие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности, включая и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства наравне с иным наследственным имуществом, суд приходит к выводу о том, что принадлежавшее ФИО3 право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в размере 2/3 доли вошло в состав её наследства.

Учитывая имеющиеся в материалах дела данные о предоставлении спорного земельного участка в пожизненное наследуемое владение ФИО2, то право на приобретение земельного участка в собственность было у гражданина, которому изначально был предоставлен земельный участок, и данное право перешло к его наследникам – ФИО1, ФИО5, ФИО3, приобретшим право собственности на дом после смерти наследодателя, потому требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, подлежит удовлетворению частично в соответствии с долей вправе пожизненного наследуемого владения принадлежащей наследодателю истца – ФИО3

При рассмотрении дела суд исходит из того, что спорный земельный участок в силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" считается предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с этим доля в праве на указанный земельный участок в размере 2/3 может быть унаследована.

Принимая решение, суд учитывает, что наследодателю ФИО3 при жизни принадлежали 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а, следовательно, указанное имущество входит в наследственную массу после её смерти и в порядке наследования переходит ФИО1

На основании изложенного, требования истца, как наследника по закону первой очереди, принявшего наследство по всем основаниям, подлежат удовлетворению частично.

Поскольку к компетенции МКУ «КЗИО ИК МО г. Казани» полномочия по осуществлению от имени муниципального образования г. Казани управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом не входят, то данное лицо не является надлежащим соответчиком по настоящему спору.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 56, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районо ИК МО г. Казани», ИК МО г. Казани, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 79,2 кв.м., жилой площадью 46,1 кв.м., литеры А,а, и 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В иске к МКУ Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани в течение одного месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Судья Прыткова Е.В.