Решение № 2-3(2)/2018 2-3/2018 2-3/2018 (2-98/2017;) ~ М-94/2017 2-98/2017 М-94/2017 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-3(2)/2018

Дело № 2-3(2)/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петуховский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Роледер У.А.,

при секретаре Овчинниковой А.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании 8 мая 2018 г. в с. Частоозерье Частоозерского района Курганской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Долговского сельсовета, ФИО2, ФИО3 о признании принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок, дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Долговского сельсовета, ФИО2, о признании принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок, дом, денежные вклады в порядке наследования. В обоснование указал, что дд.мм.гггг умер его отец И.А.М., дд.мм.гггг года рождения. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка, жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, а также денежных вкладов. Истец фактически вступил в наследство, проживает в указанном доме, пользуется земельным участком, принял меры по сохранению данного имущества. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права на указанные объекты недвижимости. В связи с изложенным просил признать его принявшим наследство после смерти отца, признать за ним право собственности на земельный участок, жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, денежные вклады, а также прекратить право собственности на данные объекты недвижимости за умершим И.А.М.

Определением суда от 16.01.2018 г. в качестве соответчика привлечена родная сестра истца ФИО3

Впоследствии ФИО1 исковые требования изменил, предъявил исковые требования к администрации Долговского сельсовета, ФИО2, ФИО3, просил признать его принявшим наследство после смерти отца, признать за ним право собственности на земельный участок, жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивал. Дополнительно пояснил, что после смерти отца ему досталось наследственное имущество в виде баяна и жилого дома с прилегающим земельным участком, где он в настоящее время проживает. Истец пользуется спорными объектами недвижимости, принял меры по их сохранению и улучшению, поддерживает их в надлежащем состоянии, несет бремя их содержания, оплачивает коммунальные расходы.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился. Дополнительно показал, что поскольку он тоже является наследником после смерти своего отца, то вправе претендовать на спорные объекты недвижимости.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась своевременно и надлежащим образом. Направленное судебное поручение в Ленинский районный суд г. Новосибирска об опросе ФИО3, возвращено по причине невозможности его исполнения в связи с неявкой ответчика в суд.

Представитель ответчика – глава администрации Долговского сельсовета ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Петуховскому и Частоозерскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской области, третье лицо - нотариус Частоозерского нотариального округа в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не просили.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 06.09.2013 г. следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, значится И.А.М.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 30.07.1992 г., И.А.М. на основании решения администрации Долговского сельсовета № 8-р от 24.06.1992 г. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0270 га.

Из Распоряжения администрации Долговского сельсовета от 03.09.2013 г. № 42 следует, что земельный участок, принадлежащий на праве постоянного бессрочного пользования И.А.М. на основании свидетельства № от 30.07.1992 г. общей площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, ранее расположенный по адресу: <адрес>, считать расположенным по адресу: <адрес>.

В представленной по запросу суда выписке из ЕГРН № 45/094/070/2017-14111 от 06.12.2017 г. правообладатель данного земельного участка не указан.

Согласно выписке из ЕГРН № 45/094/070/2017-14<***> от 07.12.2017 г. по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., правообладатель не указан.

Данный факт подтвержден также техническим паспортом на указанный дом.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости на имя И.А.М., согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской № 45/094/070/2017-14115 от 06.12.2017 г.

В силу ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, земельный участок И.А.М. был предоставлен правомерно.

Согласно похозяйственной книге по состоянию на 1997 – 2001 годы в жилом доме в с. Долгие, лицевой счет <***> указан И.А.М. в качестве главы хозяйства.

Следовательно, собственником вышеуказанных земельного участка и жилого дома являлся И.А.М., который умер дд.мм.гггг что подтверждено свидетельством о смерти 1-БС № от дд.мм.гггг.

Согласно справке администрации Долговского сельсовета № 257 от 23 августа 2017 г. И.А.М. постоянно и по день его смерти проживал один по адресу: <адрес>.

После его смерти наследниками являются его дети: истец ФИО1 и ответчики ФИО2 и ФИО3

Установлено, что на момент смерти И.А.М., открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

По данным МО МВД России «Петуховский» № от дд.мм.гггг и <адрес> № от дд.мм.гггг на имя И.А.М. транспортных средств и сельскохозяйственной техники не зарегистрировано.

Согласно информации ПАО Сбербанк от дд.мм.гггг на имя И.А.М. в отделениях, подчиненных Уральскому банку, открытые/закрытые счета не найдены, кредитные обязательства отсутствуют.

В силу пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (п. 1 ст. 1116 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из ответов нотариусов Петуховского и Частоозерского нотариальных округов от 29.11.2017 г., 07.12.2017 наследственное дело в отношении И.А.М. после его смерти не заводилось.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно свидетельству о рождении ЩГ № от дд.мм.гггг ФИО1, является сыном умершего И.А.М.

Из справки администрации Долговского сельсовета от 17.08.2017 г. № 244 следует, что истец проживает по адресу: <адрес>.

ФИО1 представлены суду квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг ОАО «Курганоблгаз», ЕРЦ «Прогресс» по спорному жилому дому.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что он пользуется спорным земельным участком, принимает меры по улучшению состояния жилого дома, оставшегося после смерти отца, а именно: поставил новые окна, осуществляет ремонт данного жилого помещения. Для этих целей он брал потребительский кредит, что подтверждено кредитным договором АО «ОТП Банк» от 14.09.2017 г. данный факт ответчиком не оспорен.

Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти отца, поскольку совершил действия по принятию наследства, а именно: принял меры по сохранению наследственного имущества, стал проживать в доме и пользоваться имуществом наследодателя, которое открылось на момент его смерти, несет бремя по содержанию данного имущества.

Из заявления № от 09.02.2018 г., удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Новосибирска К.Л.Б.., следует, что ответчик ФИО3 не изъявляла и не изъявляет получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца И.А.М. В управление и владение имуществом в шестимесячный срок со дня открытия наследства не вступала. Требование закона о прядке принятия наследства и восстановления срока на принятие наследства в судебном порядке нотариусом ей разъяснены; о чем внесена в реестр запись №

Учитывая вышеизложенное, а также то, что возражений по заявленным требованиям от ФИО3 суду не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии притязаний на спорные объекты недвижимости со стороны данного ответчика.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился.

Вместе с тем, согласно заявлению от 03.10.2013 г. ФИО2 отказался от наследства после смерти отца И.А.М. в пользу своего брата ФИО1, отказ от наследства был совершен истцом в соответствии с добровольным волеизъявлением, в установленном законом порядке и срок с разъяснениями последнему положений статьи 1157 ГК РФ.

Данное заявление удостоверено главой Долговского сельсовета Частоозерского района Курганской области, о чем в реестр внесена запись №, что подтверждено также копией реестра регистрации нотариальных действий.

Из пояснений ответчика следует, что данное заявление действительно.

Заявленный ответчиком отказ от наследства после смерти отца оформлен с соблюдением требований п. 2 ст. 1157 ГК РФ.

Отказ от наследства является волеизъявлением ответчика на возникновение тех правовых последствий, которые наступают в случае совершения наследником отказа от наследства в порядке, установленном законом, а обстоятельства, указывающие на то, что сделка совершена под влиянием заблуждения, не установлены.

Согласно ст. 1159 ГК РФ, отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Судом установлено, что заявление ФИО2 об отказе от наследства совершено в письменной форме, его личность удостоверена паспортом и проверена главой Администрации Долговского сельсовета Частоозерского района Курганской области, что прямо следует из заявления, при этом истцу разъяснены последствия отказа от права наследования (ст. 1157 ГК РФ). Форма и порядок оформления данного заявления отвечают требованиям. Предусмотренным законом. Данное заявление было заверено Главой Долговского сельсовета на основании с пп. 3 п. 1 ст. 14.1 Федерального закона "Об общих принципах о местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ (право совершения нотариальных действий).

В силу ст. 37 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате", утвержденных Верховным Советом Российской Федерации 11 февраля 1993 г. N 4462-1 (в ред. от 29.06.2012 г. на момент совершения нотариальных действий) в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать следующие нотариальные действия: 1) удостоверять завещания; 2) удостоверять доверенности; 3) принимать меры по охране наследственного имущества и в случае необходимости управлению им; 4) свидетельствовать верность копий документов и выписок из них; 5) свидетельствовать подлинность подписи на документах; 6) удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Законодательными актами Российской Федерации главам местных администраций поселений и специально уполномоченным должностным лицам местного самоуправления поселений, главам местных администраций муниципальных районов и специально уполномоченным должностным лицам местного самоуправления муниципальных районов может быть предоставлено право на совершение иных нотариальных действий.

Судом установлено, что на момент составления отказа ФИО2 от наследства в населенном пункте с. Долгие нотариуса не имелось, что не оспаривалось сторонами по делу.

В пункте 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что отказ от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию.

Согласно положениям пунктов 1 и 2 ст. 1157 и пункта 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) из числа наследников по закону любой очереди, установленного для принятия наследства (статья 1154); отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно, не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием (п. 2 ст. 1158).

Согласно ст. 1158 ГК РФ, отказываясь от наследства, наследник не должен сопровождать свой отказ какими-либо оговорками или условиями, что соответствует принципу универсальности правопреемства в наследственном праве.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Учитывая изложение, суд приходит к выводу об отсутствии права у ответчика ФИО2 на спорные объекты недвижимости.

Согласно справке администрации Долговского сельсовета от 17.08.2017 г. № 243 жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу ранее принадлежал И.А.М. перерегистрации права на дом и земельный участок по данному адресу не было.

Из ответа администрации Частоозерского района № 1379 от 01.12.2017 г. следует, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не состоят; сведения о собственниках отсутствуют.

Согласно ответу администрации Долговского сельсовета № 391 от 06.12.2017 г. указанные жилой дом и земельный участок, в реестре муниципальной собственности не состоят.

Из информации межмуниципального отдела по Петуховскому и Частоозерскому районам Управления Росреестра по Курганской области от 11.12.2017 г. № 25-26/2597 в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости отсутствуют.

Правопритязаний на указанные земельный участок и жилой дом со стороны иных лиц не имеется. По крайней мере, суду этому об этом неизвестно.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что истец является наследником по закону после смерти своего отца, принимая во внимание, что ответчик ФИО3, третьи лица не имеют правопритязаний относительно наследственного имущества, ответчик ФИО2 отказался от наследства в пользу истца, иных наследников не имеется, о нарушении чьих-либо прав при рассмотрении дела лицами, участвующими в деле, не заявлено, администрация Долговского сельсовета в порядке ст. 1151 ГК РФ на наследственное имущество после смерти ФИО5 не претендует, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Долговского сельсовета, ФИО2, ФИО3 о признании принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок, дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, <...>, принявшим наследство после смерти И.А.М., дд.мм.гггг года рождения, умершего дд.мм.гггг в с. Долгие Частоозерского района Курганской области.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Петуховский районный суд Курганской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья У.А. Роледер

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2018 г.

Судья У.А. Роледер