Решение № 2-1271/2017 2-1271/2017~М-910/2017 М-910/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-1271/2017

№2-1271/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» сентября 2017 г. г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Шкут Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В исковом заявлении указал, что на основании постановления мэра от . ФИО2 был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью в ГСК «Искра» в районе в - для строительства гаража. . ФИО2 отказался от строительства гаража в связи с материальными трудностями, подал заявление о выходе из ГСК, в связи с чем на его место был принят ФИО3 (выписка из протокола правления ГСК «Искра» от . , утвержденная постановлением администрации от ). На земельном участке в ГСК «Искра» в . ФИО3 был выстроен гараж площадью . ФИО3 продал данный гараж своей сестре, ФИО4 Договор купли-продажи не сохранился, однако факт совершения сделки подтверждается заявлением ФИО5 о приеме в члены ГСК «Искра» от ., подписанного также ФИО3 и удостоверенного председателем кооператива ФИО6, а также справкой ГСК от . С . до момента своей смерти . ФИО5 являлась владельцем гаража, несла бремя его содержания, оплачивала членские взносы в кооператив. . земельный участок под гаражом был поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер , площадь ., вид разрешенного использования: под гараж, адрес: , гараж в ГСК «Искра». После смерти ФИО5 ФИО1, являясь сыном умершей, вступил в фактическое владение гаражом: принял меры по его охране, нес расходы на содержание и оформление. . ФИО1 обратился к нотариусу ФИО7 для оформления прав на спорный гараж в порядке наследования, однако нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство (в части наследования гаража), поскольку наследодатель не зарегистрировал своего права на него ( . ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство на иное наследственное имущество - доли в праве на квартиру по адресу: Таким образом, ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства. . осуществлена техническая инвентаризация гаража. . подготовлен технический план гаража. Согласно справке БТИ от . инвентаризационная стоимость гаража составляет рублей. В соответствии с техническим заключением о возможности дальнейшей эксплуатации, подготовленным ООО «Коммунпроектинвест», гараж в ГСК «Искра» соответствует санитарным, строительным и противопожарным нормам, дальнейшая его эксплуатация по своему назначению возможна. В . осуществлено межевание земельного участка (установление границ в соответствии с действующим законодательством). Согласно плану границ от , подготовленного ООО «Гео-плюс» и согласованному с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации , уточненная площадь земельного участка составляет . В соответствии со справкой ГСК «Искра» от . ФИО5 является членом ГСК «Искра» в районе и имеет гараж на основании постановления мэра от , постановления администрации от . и договора купли-продажи от Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет. Согласно уведомления Управления Росреестра по от . сведения о зарегистрированных права на гараж в ГСК «Искра» отсутствуют. Иные лица, кроме ФИО1, имеющие притязания на спорный гараж, отсутствуют. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью ., расположенный по адресу: , ГСК «Искра», гараж .

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просил их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о дате месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика администрации по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно заявления просила рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, исковые требования не признает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, председатель ГСК «Искра» ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявления просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 просил удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявления просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования своего сына ФИО1 просил удовлетворить в полном объеме.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления мэра от . ФИО2 был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок , площадью в ГСК «Искра» в районе в - для строительства гаража (л.д.10).

Из свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования землей от ., следует, что ФИО2 был предоставлен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование в ГСК «Искра» в районе , площадью . (л.д.11).

Согласно постановления администрации от ., ФИО2 . отказался от строительства гаража в связи с материальными трудностями, подал заявление о выходе из ГСК, в связи с чем на его место был принят ФИО3 (л.д.12).

Согласно заявления от . ФИО5 просила принять ее в члены ГСК «Искра», в связи с переездом владельца гаража ФИО3 в другой город, а ФИО3 передает право на владение гаражом ей. Данное заявление подписано ФИО5, ФИО3 и удостоверенного председателем кооператива ФИО6 (л.д.13).

Как следует из справки выданной председателем ГСК «Искра» от ., ФИО5 является членом ГСК «Искра» в районе и имеет гараж на основании Постановления мэра от . , Постановления от . и договора купли-продажи от . Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью. Задолженностей перед гаражно-строительным кооперативом не имеет (л.д.18).

В соответствии с техническим паспортом гараж был построен в общая площадь гаража составляет

В соответствии с техническим заключением ООО «КОММУНПРОЕКТИНВЕСТ» конструктивные и объемно - планировочные решения гаража с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража в ГСК «Искра» в районе ул. , по своему назначению возможна.

План границ земельного участка под гаражом в ГСК «Искра» в районе ул. согласован с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации .

В силу абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ФИО5 умерла . (свидетельство о смерти от .), не зарегистрировав свое право собственности на спорный гараж, однако открыто владела им и пользовалась с ., а потому приобрела на него право собственности, хотя и не зарегистрировала его.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 является сыном умершей ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении от ., то есть наследником первой очереди на наследуемое имущество. В том числе третье лицо ФИО11 является супругом умершей ФИО5 и отцом истца и так же является наследником первой очереди на наследуемое имущество.

Согласно ответа нотариуса ФИО7 от ., в делах нотариуса имеется наследственное дело после смерти ФИО5, умершей . Свидетельства о праве на наследство выданы: на долю (в долях) ФИО11 (супругу умершей), проживающему по адресу: , на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: - по реестру ; на денежные вклады в ПАО «Сбербанк России» - по реестру , (в долях). ФИО1 (сыну умершей), проживающему по адресу: , на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: - по реестру .

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно уведомления предоставленной со стороны истца на спорный гараж, сведения в ЕГРН отсутствуют.

Доказательств согласно ст.56 ГПК РФ опровергающих доводы истца, представителем ответчика администрации , суду не представлено.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, года рождения, право собственности в порядке наследования на гараж общей площадью расположенный по адресу: , ГСК «Искра», гараж .

Настоящее решение суда является юридическим основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Макаров

Мотивированное решение изготовлено «18» сентября 2017 года.

Судья: А.В. Макаров