Решение № 2-285/2019 2-285/2019~М-241/2019 М-241/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-285/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пелех М.Ю. при секретаре Алферовой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Администрация Чунского муниципального образования», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Чунский районный суд с иском к МКУ «Администрация Чунского муниципального образования», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец ФИО1 пояснила, что после смерти бабушки М.Т.П., ей и брату ФИО5 осталось наследство по завещанию в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Фактически приняв наследство, она пользовалась указанным домом и прилегающим к нему земельным участком, используя это имущество как дачу для выездов семьи на природу и выращивания овощей. Документы у нотариуса о вступлении в наследство ни она, ни ФИО2 не оформляли, никто более на дом не претендовал, в связи с чем, нужды в оформлении на него документов в установленном законом порядке не возникало. ДД.ММ.ГГГГ брат - ФИО5 умер. Никто из детей умершего на часть дома не претендовал и в настоящее время не претендует. В 2014 году истец решила оформить документы на дом и земельный участок, с этой целью обратилась к нотариусу и в администрацию Чунского муниципального образования. В администрации выдали выписку из похозяйственной книги для оформления права на земельный участок. У нотариуса в 2018 году истец смогла оформить только право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

На оставшуюся ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом завещанную брату, оформить в установленном законом порядке ФИО1 не имеет возможности в настоящее время, так как брат умер, а на его долю нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, так как он на свою долю не оформлял документов. Все прошедшие годы, начиная с 1989 года, жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>. не выходил из ее владения, истец постоянно пользовалась со своею семьей жилым домом и следила за его техническим состоянием, владела домом открыто, непрерывно и добросовестно более 20 лет, делала текущие ремонты.

Однако, зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок не имеет возможности без официального признания своих прав и государственной регистрации права собственности. Никто кроме ФИО1 притязаний на право собственности на указанный жилой дом не имеет.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение искового заявления ФИО1 оставляют на усмотрение суда, так как спорное жилое помещение в Реестре муниципального имущества Чунского муниципального образования не значится.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в письменных заявлениях указали, что исковые требования ФИО1 признают, просили признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес><адрес>.

Выслушав объяснения истца ФИО1, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи и т.д. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 01.10.2014 года подтверждается, что М.Т.П. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге № Баяндинской сельской администрации с 1986 по 1998 год л/с №.

Согласно свидетельству о праве на наследство № от 19.05. 1988 года М.Т.П. на праве наследования по закону принадлежало домовладение, находящееся в д. <адрес>, состоящее из одного жилого бревенчатого дома, общей площадью 58,0 кв.м.

Согласно адресной справке от 19.06.2019 года №, М.Т.П. была зарегистрирована в Чунском районе до сентября 1987 года по адресу: <адрес>

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 06.06.2018 года усматривается, что наследницей имущества М.Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ является в ? доле ФИО1 Наследство состоит из жилого дома площадью 58,0 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно сведениям Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от 11.06.2019 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №), правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на указанный дом является ФИО1

Согласно свидетельству о смерти II–СТ №, выданного 02.10.2014 года отделом по <адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес>, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно распоряжению главы администрации Чунского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №-ОД, земельному участку, предоставленному для ведения личного подсобного хозяйства, на основании завещания М.Т.П. от 12.05.1988 года присвоить адрес: <адрес>

Справкой главы администрации Чунского муниципального образования от 17.05.2019 года подтверждается, что в реестре муниципального имущества Чунского муниципального образования отсутствует запись на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетель П.С.Г. суду показал, что истец ФИО1 является внучкой умершей М.Т.П. После смерти ФИО6 остался земельный участок и жилой дом, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО1 пользуется земельным участком и домом, производит ремонт, сажает огород. У нее был брат-ФИО5, при жизни он тоже пользовался земельным участком в д. Мироново, спора между ними никогда не было, Корниенко считал, что ФИО1 является законным собственником жилого дома.

Свидетель ФИО8 показала, что знакома с ФИО1 с рождения, проживали они в д. Мироново. После смерти М.Т.П. истцу остался земельный участок и жилой дом. ФИО1 с 1989 года следит за домом, содержит его в хорошем состоянии, сажает огород, спора на указанное имущество не возникало.

Свидетель Ш.А.Ю. показала, что ФИО1 и ФИО5 по завещанию после смерти М.Т.П. достался жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 пользуется земельным участком и жилым домом, спора на дом не было.

Анализируя показания свидетелей, суд приходит к выводу, что показания свидетелей достоверные. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, показания аналогичны и дополняют друг друга, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, являясь собственником ? доли в праве общей долевой собственности после смерти ФИО5, фактически приняла наследство в виде ? доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку право собственности ФИО5 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не зарегистрировано надлежащим образом, ФИО1 не может вступить в право наследования на ? долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к МКУ «Администрация Чунского муниципального образования», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1, рождённой ДД.ММ.ГГГГ в п<данные изъяты> право собственности на ? долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Пелех М.Ю.