Определение № 2-1044/2017 2-1044/2017~М-925/2017 М-925/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-1044/2017

Дело № 2-1044/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 июля 2017 года Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Денисовой С.А.,

при секретаре Кузнецовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе, в здании суда

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к АО «Декор-Трейд» о расторжении договора долевого участия и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, в котором указали, что (дата) между ФИО1, ФИО2 и ЗАО «Декор-Трейд» был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными помещениями, находящегося по строительному <адрес> Объектом долевого строительства по данному договору является <данные изъяты> комнатная квартира, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., строительный №, расположенная на № этаже в подьезде №. Согласно п.2.1 договора размер денежных средств, подлежащих уплате для строительства объекта долевого строительства составил <данные изъяты> руб., который истцы оплатили в установленный договором срок. Свои обязательства по договору истцы полностью выполнили. В соответствии с условиями договора ЗАО «Декор-Трейд» принял на себя следующие обязательства (п.п.3.1.1-3.1.3 договора): в срок не позднее (дата) окончить строительство и ввести в эксплуатацию жилой дом; после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства квартиру по акту приема-передачи не позднее (дата) Застройщик свои обязательства в установленный договором срок не выполнил. До настоящего времени жилой дом

Не введен в эксплуатацию, строительство не завершено. Квартира не передана истцам в указанный в договоре срок. Извещения о готовности передачи истцу квартиру не поступало. (дата) ФИО3 направил в адрес ЗАО «Декор-Трейд» уведомление об одностороннем отказе от исполнении договора № участия в долевом строительстве от (дата), которое осталось без удовлетворения.

На основании изложенного, с учетом заявления об уменьшении размера исковых требований, просили расторгнуть договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенный между ЗАО «Декор-Трейд» и ФИО4 и ФИО2; взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях в счет возмещения ущерба денежные средства, внесенные по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сумме <данные изъяты> руб., проценты за пользование денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

До начала рассмотрения дела по существу в адрес суда от сторон по делу: истцов ФИО1, ФИО2 и ответчика ЗАО «Декор-Трейд» в лице генерального директора Н.И.В. поступило мировое соглашение, которое они просили утвердить судом и согласно которому: 1. Истцы отказываются от исковых требований в полном объеме. 2. Ответчик признает исковые требования истцов в части расторжения договора № участия в долевом строительстве жилого дома от (дата) и выплате суммы основного долга в размере <данные изъяты> руб., выплаты процентов за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. в пользу истцов. 3. Ответчик обязуется перечислить на расчетный счет одного из истцов – ФИО1 сумму в размере <данные изъяты> руб. в срок до (дата) включительно по следующим реквизитам: Доп. Офис № ПАО Сбербанк, счет №, к/счет банка № БИК №. 4. Истцы отказываются от всех остальных исковых требований (части процентов, штрафа, морального вреда) к ответчику за нарушение срока передачи квартиры № по договору № участия в строительстве жилого дома от (дата) 5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. 6. Стороны договорились, что положения настоящего мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможно только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему мировому соглашению. 7. Настоящее мировое соглашение составлено на одном листе в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела. 8. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить. 9. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны. 10. С момента заключения настоящего мирового соглашения договор № участия в долевом строительстве жилого дома от (дата), зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области от (дата) за номером № считается расторгнутым.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующий на основании доверенности от (дата), в судебном заседании полагал возможным утвердить настоящее мировое соглашение, заключенное сторонами, производство по делу прекратить.

Представитель ответчика АО «Декор-Трейд» ФИО6, действующая на основании доверенности от (дата), полагала возможным утвердить настоящее мировое соглашение, заключенное сторонами, производство по делу прекратить.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или

нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Поскольку условия мирового соглашения подписаны сторонами, им разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а именно: в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, мировое соглашение сторон, выраженное в адрес суда в письменной форме приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания, а также учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд считает возможным его утвердить и производство по делу прекратить.

При таких обстоятельствах и заявление ответчика об отмене обеспечения иска, наложенного определением судьи Железнодорожного районного суда г. Пензы от (дата), подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39,144,173,220,221,224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО1 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> и АО «Декор-Трейд» <данные изъяты> в лице генерального директора Н.И.В. по которому:

1. Истцы отказываются от исковых требований в полном объеме.

2. Ответчик признает исковые требования истцов в части расторжения договора № участия в долевом строительстве жилого дома от (дата) и выплате суммы основного долга в размере <данные изъяты> руб., выплаты процентов за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. в пользу истцов.

3. Ответчик обязуется перечислить на расчетный счет одного из истцов – ФИО1 сумму в размере <данные изъяты> руб. в срок до (дата) включительно по следующим реквизитам: Доп. Офис № ПАО Сбербанк, счет №, к/счет банка № БИК №.

4. Истцы отказываются от всех остальных исковых требований (части процентов, штрафа, морального вреда) к ответчику за нарушение срока передачи квартиры № по договору № участия в строительстве жилого дома от (дата)

5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6. Стороны договорились, что положения настоящего мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможно только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему мировому соглашению.

7. Настоящее мировое соглашение составлено на одном листе в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

8. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

9. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

10. С момента заключения настоящего мирового соглашения договор № участия в долевом строительстве жилого дома от (дата), зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области от (дата) за

№ считается расторгнутым.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2 к АО «Декор-Трейд» о расторжении договора долевого участия и взыскании денежных средств - прекратить.

Заявление АО «Декор-Трейд» об отмене обеспечения иска удовлетворить.

Снять арест с имущества, принадлежащего ЗАО «Декор-Трейд» в размере

заявленных исковых требований в сумме <данные изъяты> наложенный определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от (дата).

Копию определения направить в Железнодорожный РО СП УФССП России по Пензенской области для исполнения, сторонам - для сведения.

Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение 15 дней.

Судья Денисова С.А.