Решение № 2-1601/2017 2-1601/2017~М-136/2017 М-136/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-1601/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2017 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А. при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к администрации Раменского муниципального района, третье лицо ФИО3, СНТ «Чайка» о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование требований ссылается на то, что <дата> умер ее <...> ФИО1 После него открылось наследство в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в <адрес>, а также на указанный земельный участок. Получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок она не может, т.к. в свидетельство о праве на наследство в имени отца допущена описка: вместо <...> указано <...>

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО4 поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик администрация Раменского муниципального района – представитель не явился. О слушании дела извещен. Представил письменное мнение, в котором просит в иске отказать (л.д.38-39).

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал в иске, ссылаясь на отсутствие спора в отношении наследства.

Третье лицо СНТ «Чайка» представитель не явился. О слушании дела извещен.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умер ФИО1 (л.д.13). Его наследница первой очереди - <...> ФИО2 в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору, где получила свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли квартиры в <адрес> (л.д.17-18).

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с постановлением Главы администрации Раменского муниципального района <номер> от <дата> ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок <номер> в садовом товариществе «<...>». При этом имя наследодателя указано неверно: вместо <...> указано <...> (л.д.20). По этой причине наследник ФИО2 лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок.

Между тем, пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 являлся членом с/т «<...>» и ему был предоставлен земельный участок <номер> (л.д.14-15) на основании постановления главы администрации <адрес><номер> от <дата> (л.д.46), которое является правоустанавливающим документом. В соответствии со свидетельством о рождении истицы, ее <...> является ФИО1 (л.д.16).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу указанных правовых норм и поданного нотариусу заявления ФИО2 считается принявшей наследство после смерти <...>, в том числе, и спорного земельного участка.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок поставлен на кадастровый учет в <дата>, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д.44).

То обстоятельство, что ФИО1 не зарегистрировал право собственности на земельный участок, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю в установленном законом порядке, на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При этом, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность) (п. 82 Постановления).

Из материалов дела усматривается, что земельный участок для создания садового товарищества был отведен в установленном законом порядке <дата> (л.д.48-49). Земельный участок СНТ «<...>» поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер (л.д.45).

Впоследствии вышеназванным постановлением главы <адрес> земельные участки были переданы членам СНТ «<...>» в собственность.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок с кадастровым номером <номер> является наследственным имуществом ФИО1 и должен быть унаследован его наследниками в соответствии с законом.

На основании ст.12 ГК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.8, 218, 1112, 1181 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от <дата> «О судебной практике по делам о наследовании», ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером <номер> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья