Решение № 2-4888/2017 2-4888/2017~М-4220/2017 М-4220/2017 от 20 июля 2017 г. по делу № 2-4888/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2017 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при секретаре Кувшиновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску истицы к ответчице 1, действующей в своих интересах и интересах ответчицы 2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

с участием представителя ответчиков адвоката ФИО

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с иском к ответчице 1, действующей в своих интересах и интересах ответчицы 2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого помещения – <адрес> в г.Нижневартовске. В квартире были зарегистрированы ответчицы. Ответчицы, не проживая в квартире, сняться с регистрационного учета по месту жительства отказываются, бремя содержания квартирой не несут. Ответчицы членами семьи истицы не являются, каких-либо договорных отношений между ними не имеется. Факт регистрации ответчиц в спорном жилом помещении нарушает права истицы как собственника жилого помещения. Просит суд признать ответчиц прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г.Нижневартовске.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчицы извещались по последнему известному месту жительства – г.Нижневартовск, <адрес>, но по указанному адресу не проживают, что следует из акта подписанного соседями, в связи с чем ответчицам был назначен представителем адвокат ФИО, который в судебном заседании в иске просил отказать.

Суд, выслушав представителя ответчиц, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права, что спорное жилое помещение – <адрес> в г.Нижневартовске является собственностью истицы.

Из справки ЖЭУ следует, что в указанном жилом помещении с <дата> по настоящее время зарегистрирована ответчица ФИО 1 и <дата> ответчица ФИО 2, согласно акту от <дата> в квартире не проживают с мая 2017 года.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчицы родственных отношений с собственником жилого помещения не имеют. В квартире ответчицы проживали с согласия истицы, в настоящее время ответчицы из квартиры выехали. Каких-либо соглашений между истицей и ответчицами по пользованию жилым помещением не заключалось, иное, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, ответчицами не доказано.

Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением у ответчиц прекращено.

В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчицу 1, <дата> года рождения, и ответчицу 2, <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г. Нижневартовске.

Решение является основанием для снятия ответчиц с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Копия верна:

Судья Н.М. Глотов