Решение № 2-1766/2018 2-1766/2018 ~ М-1246/2018 М-1246/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-1766/2018

Дело № 2-1766/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.05.2018 г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Захаровой И.М.

при секретаре Колесникове О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Областного бюджетного учреждения «Эксплуатация жилищного фонда» к Бордовой Н.Ю, о понуждении к заключению договора,

УСТАНОВИЛ:

ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» обратилось в суд с иском к ФИО1 о понуждении к заключению договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда Липецкой области площадью 38,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, решением Советского районного суда г.Липецка от 28.06.2017 г. были удовлетворены требования Бордовой Н.Ю, к управлению жилищно-коммунального хозяйства ЛО о возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма. В целях исполнения вышеуказанного решения суда на основании приказа от 29.12.2017 г. Управления жилищно-коммунального хозяйства ЛО было принято решение о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда, расположенного по вышеуказанному адресу ФИО1, поскольку ответчица была поставлена на учет в качестве нуждающихся в обеспечении жилым помещением на основании постановления администрации Добровского муниципального района от 05.09.2011 г. В адрес ответчика 22.01.2018 г. истцом было направлено уведомление о необходимости заключения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, однако ФИО1 для заключения договора не явилась, в связи с чем воспрепятствовала исполнению решения Советского районного суда г.Липецка.

В судебном заседании представитель ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» - ФИО2 заявленные требования поддержал, сославшись на доводы указанные в иске, дополнив, что ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» в связи с отказом ответчика от заключения договора несет убытки, так как вынуждено обеспечивать сохранность данного имущества. Также пояснил, что ФИО1 обращалась с заявлением о предоставлении жилого помещения в г.Липецке, на основании которого ответчице был дан ответ о возможности предоставления при его наличии, однако данная возможность по настоящее время отсутствует.

Ответчица ФИО1, а также ее представитель Мерный М.А., исковые требования не признали, суду пояснили, что фактическая возможность проживания в предоставляемом жилом помещении отсутствует, поскольку ФИО1 обучается на очном отделении образовательного учреждения в г.Липецке, где фактически и проживает. В случае заключения договора и не проживания в предоставленном жилом помещении ФИО1 будет лишена прав на данное жилое помещение. Кроме того пояснили, что понуждение к заключению договора найма спорного жилого помещения нарушит гарантированные законом права ответчика, в том числе право на отказ от предложенного жилого помещения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В силу статьи 98.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 100 ЖК Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с изменениями и дополнениями),Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии со ст. 9.1 Закона Липецкой области от 06.06.2007 г. №54-ОЗ «О порядке предоставления гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области» исполнительный орган государственной власти области с сфере жилищно-коммунального хозяйства жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений лицам, указанным в части 6 статьи 3 настоящего Закона, без учета членов их семьи предоставляет на основании сводного списка, представленного исполнительным органом государственной власти области в сфере образования, в порядке очередности с учетом положений абзаца второго части 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 года №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Жилые помещения специализированного жилищного фонда представляются лицам, указанным в части 6 статьи 3 настоящего Закона, поставленным на учет по месту жительства, с их письменного согласия жилое помещение может быть предоставлено на территории иного муниципального образования.

Договор найма жилых помещений специализированного жилищного фонда заключается в течение 20 рабочих дней со дня издания правового акта о предоставлении жилого помещения на срок 5 лет.

В случае отказа лиц, указанных в части 6 статьи 3 настоящего Закона, от предложенного им жилого помещения специализированного жилищного фонда, они письменно уведомляют об этом исполнительный орган государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства в течение 7 рабочих дней со дня получения уведомления. После получения данного уведомления исполнительный орган государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства предлагает указанное жилое помещение другим лицам, включенным в сводный список в порядке очередности. В случае отказа лиц, указанных в части 6 статьи 3 настоящего закона, от предложенных им жилых помещений специализированного жилищного фонда, данные лица не исключаются из сводного списка.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что постановлением администрации Добровского муниципального района от 05.09.2011 г. №1229 ФИО1 поставлена на учет по предоставлению жилого помещения специализированного жилищного фонда Липецкой области в порядке общей очереди без учетов членов семьи.

Решением Советского районного суда г.Липецка от 28.06.2017 года постановлено:

обязать Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области предоставить ФИО1 на состав семьи 1 человек благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения.

Приказом Управления жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области от 29.12.2017 г. в соответствии с решением Советского районного суда г.Липецка от 28.06.2017 г. ФИО1 предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Липецкой области площадью <адрес>

(дата) в адрес ФИО1 управлением жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области направлено сообщение о заключении договора на вышеуказанное жилое помещение, которое ответчицей было получено (дата), однако договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда Липецкой области ФИО1 не заключен.

Из пояснений ФИО1 следовало, что на вышеуказанный учет она была поставлена по месту жительства своего попечителя, с которым она не проживала, так как с (дата) была зачислена в Липецкий колледж искусств им. Игумнова и проживала в общежитии колледжа, который закончила (дата) С (дата) по настоящее время ФИО1 обучается в Липецком государственном педагогическом университете и имеет регистрацию по адресу: <адрес> (общ.)

Согласно представленной суду копии свидетельства о регистрации по месту пребывания ФИО1 с (дата) по (дата) имела регистрацию по адресу: <адрес>

Из копии сообщения управления жилищно-коммунального хозяйства от (дата) адресованного на имя ФИО1 следует, что ФИО1 числится в сводном списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей под № (место постановки на учет – <адрес>). Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области рассмотрит возможность предоставления ФИО1 жилого помещения в г.Липецке в порядке очередности при его наличии в специализированном жилищном фонде Липецкой области.

Из представленного представителем истца сводного списка следует, что ФИО1 числится под №. Поставлена на учет на основании постановления администрации Добровского муниципального района от (дата), имеет регистрацию по адресу: <адрес> (общежитие), дала согласие на предоставление жилого помещения в г.Липецке.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 отказалась от предоставляемого жилого помещения специализированного жилищного фонда Липецкой области площадью 38,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и выразила согласие в дальнейшем стоять в списке по предоставлению жилья.

Из буквального содержания положений нормы ст. 9.2 Закона Липецкой области от 06.06.2007 г. №54-ОЗ «О порядке предоставления гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области» следует, что лица имеющие право на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда вправе отказаться от предложенного жилого помещения

В соответствии со ст. 19 ч. 1 Конституции РФ, 1. все равны перед законом и судом.

Предоставление жилых помещений детям сиротам и детям оставшимся без попечения родителей должно осуществляться на одинаковых условиях, независимо от того предоставляется жилое помещение в рамках исполнения решения суда, либо в порядке очередности.

Принимая во внимание, что законом предусмотрено право лиц, вышеуказанной категории, которым предоставляется жилое помещение отказаться от жилого помещения, суд приходит к выводу, что ФИО3 не должна быть лишена данного права.

Учитывая, что ФИО3 отказалась от предоставляемого спорного жилого помещения, что подтвердила в судебном заседании, а также данное обстоятельство было подтверждено представителем истца, суд приходит к выводу, что законных оснований для удовлетворения заявленных требований о понуждении ответчика к заключению договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда <адрес> не имеется.

Довод истца о том, что вышеуказанное жилое помещение было приобретено для ФИО1 во исполнение решения Советского районного суда г.Липецка от 28.06.2017 г. сам по себе не может служить основаниям для удовлетворения заявленных требований.

Кроме того из материалов дела следует, что жилое помещение истцом было приобретено на основании государственного контракта № по условиям которого приобреталось 8 жилых помещений.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Областному бюджетному учреждению «Эксплуатация жилищного фонда» к ФИО1 о понуждении к заключению договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда Липецкой области площадью <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.М.Захарова

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2018 года в соответствии со ст.108 ГПК РФ.

Судья И.М. Захарова