Решение № 2-579/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-579/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи О.М.Киселевой,

при секретаре Ю.А.Пряхиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда», филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что она и ответчик имеют на праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик должен производить оплату за содержание жилья, коммунальные услуги. С ответчиком они общее хозяйство не ведут, проживают раздельно. Просит разделить лицевые счета по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, отопление за квартиру, согласно долям в праве общей собственности на квартиру за каждым.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом о слушании дела извещен надлежащим образом. Причины неявки не сообщил.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Материалами дела установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/4 и 3/4 соответственно.

Поскольку вышеуказанная квартира находится в общей долевой собственности истца и ответчика, то они обязаны нести расходы на содержание указанной квартиры, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

Между тем, в части требований к филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» о начислении платы за жилищные и коммунальные услуги в спорной квартире пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, суд считает необходимым отказать, поскольку ПАО «Квадра» не является поставщиком коммунальных ресурсов и не выставляет платежных документов по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за содержание жилья и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 на 1/4 доли квартиры, ФИО2 на 3/4 доли квартиры. Решение является основанием для заключения соглашения с ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» о начислении платы за жилищные и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 на 1/4 доли квартиры, ФИО2 на 3/4 доли квартиры.

В части заявленных требований к ПАО «Квадра» филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Председательствующий судья О.М.Киселева