Решение № 2-1857/2020 2-1857/2020~М-1942/2020 М-1942/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-1857/2020

Мотивированное заочное
решение изготовлено 05 ноября 2020 года

Дело № 2-1857/2020

УИД № 66RS0024-01-2020-003130-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 29 октября 2020 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе судьи М.П. Вершининой, при секретаре Коноплине П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

спорное жилое помещение: <адрес>.

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО4 и ФИО6 неприобретшими право пользования спорным жилым помещение. В обоснование иска указала, что спорный жилой дом и принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону. В 2017 году в спорное жилое помещение с согласия умершего сына – ФИО7 был прописан ответчик ФИО4 Однако регистрация носила формальный характер, целью которого являлось наличие областной прописки. По месту регистрации ответчик никогда не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением отсутствуют. Ответчик в настоящее время проживает в г. Екатеринбург, на телефонные звонки не отвечает, на сообщения через ватсап отвечает, но адрес фактического проживания скрывает. Общих знакомых с ответчиком нет. В 2015 году в спорное жилое помещение была прописана ответчик ФИО6 В момент смерти сына истца в жилом помещении ответчик не проживала. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>, на телефонные звонки не отвечает. Об адресе фактического проживания в настоящее время данных нет. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета из данного жилого помещения. Наличие регистрации создает препятствия при продаже участка и жилого дома.

Истец, ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явились.

Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При данных обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является единоличным собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно справке с места жительства (л.д. 12), прежним собственником жилого дома ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО3

Доводы истца о том, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, ответчиками не опровергнуты. С момента приобретения истцом дома ответчики им не пользовались, регистрация по месту жительства проведена формально.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, только вселение ответчиков в спорное жилое помещение с согласия собственника и совместное проживание с собственниками в спорном жилом помещении может привести к приобретению права пользования жилым помещением. В рассматриваемом случае указанные обстоятельства не наступили.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении ответчиками права пользования жилым помещением, поскольку вселение в дом не состоялось.

При указанных обстоятельствах суд иск удовлетворяет в полном объеме.

Право пользования жилым помещением у ответчиков не возникло, регистрация в жилом помещении произведена формально. Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в силу отсутствия правовых оснований для постановки на регистрационный учет.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194 – 199, Главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО6 неприобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО6 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения подать в Верхнепышминский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения в котором одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья М.П. Вершинина