Решение № 2-335/2018 2-335/2018 ~ М-221/2018 М-221/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-335/2018

Дело 2-335/2018


Решение

Именем Российской Федерации

г. Канск Красноярского края 24 мая 2018 года

Канский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего - судьи Конищевой И.И.,

при секретаре Чупиной Н.О.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО2, ФИО3 к администрации Терского сельсовета Канского района о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Терского сельсовета Канского района о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом

Требования мотивированы тем, что ФИО4 с 29.10.1992 года владела и пользовалась на праве собственности земельным участком по адресу <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом, которым семья Ш-вых пользовалась с 1987 года. Указанный дом был приобретен ФИО4 у лица владевшего данным домом, но не являвшимся собственником. На день приобретения дома ФИО4 и до настоящего времени право собственности на дом ни за кем не установлен, не регистрировался в реестре муниципальной собственности Канского района и собственности муниципального образования Терского сельсовета, дом расположенный по адресу <адрес> не значиться. С 1987 года по день смерти ФИО4 владела, пользовалась жилым домом расположенным на принадлежащей ей земельном участке по адресу <адрес> открыто и непрерывно, как своим собственным, содержала его в пригодном для проживания состоянии. За период владения домом притязания на спорный домне заявлялось, в доме никто кроме Ш-вых не зарегистрирован. ФИО4 умерла 01.09.2009г. Зарегистрировать в установленном законном порядке спорный дом по вышеуказанным причинам не представилось возможным, а также не мог быть включен в наследство. После смерти ФИО4 наследство приняли сыновья ФИО4 – ФИО5, ФИО2, ФИО3 В соответствии с чем истцы полагают, что они вступили фактически в наследство на спорный дом, но не оформили права наследства на указанный жилой дом.

В судебное заседание истцы ФИО5, ФИО2, ФИО3 не явились, направили в суд своего представителя по доверенности ФИО1

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> не явился, в своем письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, возражений по исковому заявлению не имеет.

В судебное заседание ответчика администрации Терского сельсовета <адрес> не явился, возражений по исковому заявлению суду не представил.

В судебное заседание нотариус Канского нотариального округа ФИО6 не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истцов Ш-вых знает с 2001 года, проживают рядом в <адрес>. ФИО8 внуки ФИО4, она умерла давно. Ш-вы постоянно проживали безвыездно в <адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что истцов Ш-вых знает, проживают в одном доме с ФИО14 в г. Канске и дома в п. Бошняково также стоят рядом по <адрес>. ФИО4 постоянно проживала с семьей в <адрес>, она умерла, после ее смерти домом пользуется ее сын Александр и его дочь Анна. Ш-вы пользуются домом до настоящего времени, садят огород, ухаживают за домом. Претензий относительно собственности на дом ФИО10 никто не предъявлял.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию данного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписки из постановления администрации Терского сельсовета №14 от 29.10.1992 года предоставлен земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 2500 кв.м. ФИО4 из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно.

Согласно свидетельству №487 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей решением от 29.10.1992г №14 администрацией Терского сельского совета выдано свидетельство ФИО4 проживающей <адрес>, для индивидуального жилого дома и личного подсобного хозяйства в собственность 0.25 га

Согласно выписке из постановления администрации Терского сельсовета №26-пг от 26.12.2006г земельному участку площадью 2500 кв.м. принадлежащий ФИО4 на основании свидетельства №487 от 25.12.1992 г, кадастровый № по адресу Россия, <адрес>.

Согласно информационного письма от 26.10.2017г за №84, указано, что в свидетельстве на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.12.1992 года за №487 выданное администрацией Терского сельсовета допущена техническая ошибка, а именно неправильно указан адрес местоположения земельного участка, вид разрешенного использования Вместо «<адрес>», указано «<адрес>» Вместо «для владения личного подсобного хозяйства и строительства индивидуального жилого дома» записано «для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилого дома». Технические ошибки исправлены постановлением №14 от 29.10.1992г «О передаче ранее предоставленных земельных участков для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в собственность граждан, бесплатно», и постановлением №26 от 26.12.2006г «О наведении порядка в адресном хозяйстве на территории Терской сельской администрации».

Согласно справки администрации Терского сельсовета от 20.12.2017 за №108, дом расположенный по адресу <адрес> в реестре собственности муниципального образования Терский сельсовет не значится.

Согласно справки МКУ «КУМИ администрации Канского района» от 16.03.2018 за №117, жилой дом расположенный по адресу <адрес> в реестре собственности муниципального образования Канский район не значится.

Согласно техническому плану здания расположенному по адресу Российская Федерация, <адрес>, назначение здания жилой дом, наименование объекта жилой дом, год завершенного строительства 1950, площадью 61.7 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием действующего земельного законодательства.

В соответствии с выпиской из ЕГРН запрашиваемых сведений от 07.03.2018г сведения на объект недвижимости по адресу <адрес> отсутствуют.

Согласно справке о технических характеристиках объекта недвижимости выданной АО «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» от 20.03.2018г, техническая инвентаризация объекта недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес> не проводилась до 01.01.2013г.

Согласно свидетельству о смерти от 07.10.2009г ФИО4 умерла 01.10.2009г в г. Канске Красноярского края, о чем составлена запись акта о смерти №415.

Согласно свидетельству о смерти от 21.04.2011г ФИО5 умер 19.04.2011г в г. Канске Красноярского края, о чем составлена запись акта о смерти №604.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 является сыном ФИО11 и ФИО4, о чем произведена запись за №63 от 14.01.1957г.

Согласно свидетельству о рождении ФИО5 является сыном ФИО11 и ФИО4, о чем произведена запись за №1348 от 15.09.1959г.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 является сыном ФИО5 и ФИО12, о чем произведена запись за №1113 от 08.09.1981г.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 является дочерью ФИО5 и ФИО12, о чем произведена запись за №676 от 06.05.1987г.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО13 заключил брак с ФИО2 02.07.2012г, о чем составлена запись акта о заключении брака №401. После заключения брака присвоены фамилии мужу Межинский, жене Межинская.

Согласно выписке из домовой книги от 20.12.2017г по адресу <адрес>, зарегистрированных лиц нет.

Согласно справки из домовой книги по адресу <адрес>, кВ. 47 зарегистрирована ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ постоянно с 24.04.1991 года, умерла 01.10.2009г

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 26.10.2017г подтверждается, что ФИО2 принадлежит на праве пользования собственность ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, умершей 01.10.2009г земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозйства и строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> из земель населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №10 за 2015-1019г лицевой счет №64 составленные администрацией Терского сельсовета на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №487 от 25.12.1992г

Согласно выписки из ЕГРН от 25.12.2017г земельный участок имеет кадастровый №, адрес установлено относительно ориентира район Канский от <адрес>, площадью 2500 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилого дома и личного подсобного хозяйства, другие сведения отсутствуют.

Согласно отчета №63/18 от 19.03.2018г, об оценки жилого дома по адресу <адрес>, наиболее вероятное значение рыночной стоимости объекта оценки на дату проведения оценки, округленно составляет 240000,00 рублей.

Согласно наследственному делу ФИО4 умершей 01.10.2009г свидетельство о праве на наследство по закону от 09.06.2010г после смерти ФИО4 выдано наследникам сыну ФИО2, сыну ФИО5.

Согласно наследственному делу ФИО5 умершего 19.04.2011г свидетельство о праве на наследство по закону от 02.1.2011г после смерти ФИО5 выдано наследникам жене ФИО12, сыну ФИО2, дочери ФИО2

Согласно наследственному делу ФИО4 умершей 01.10.2009г свидетельство о праве на наследство по закону от 22.01.2016г после смерти ФИО5 выдано наследникам сыну ФИО2, дочери ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти от 17.03.2014г ФИО12 умерла 03.03.2014г в г. Канске Красноярского края, о чем составлена запись акта о смерти №368.

Согласно наследственному делу ФИО12 умершей 03.03.2014г свидетельство о праве на наследство по закону от 22.01.2016г после смерти ФИО12 выдано наследникам сыну ФИО2, дочери ФИО3.

Приведенные обстоятельства подтверждаются указанными и исследованными в ходе судебного заседания имеющими в деле документами.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что необходимо включить в состав наследственного имущества ФИО4 умершей 01.10.2009г в г. Канске Красноярского края, жилой дом общей площадью 61.7 кв.м. по адресу: Россия, <адрес>. Включить в состав наследственного имущества ФИО5 умершего 19.04.2011 г в г. Канске Красноярского края, ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 61.7 кв.м. по адресу: Россия, <адрес>. Признать за ФИО2, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования, в том числе за ФИО2 в размере ? доли, за ФИО2 в размере ? доли, за ФИО3 в размере 1/4 доли в праве собственности на одноэтажный деревянный жилой дом обще площадью 61.7 кв.м, по адресу Россия, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4 умершей 01.10.2009г в г. Канске Красноярского края, жилой дом общей площадью 61.7 кв.м. по адресу: Россия, <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ФИО5 умершего 19.04.2011 г в г. Канске Красноярского края, ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 61.7 кв.м. по адресу: Россия, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования, в том числе за ФИО2 в размере ? доли, за ФИО2 в размере ? доли, за ФИО3 в размере ? доли в праве собственности на одноэтажный деревянный жилой дом обще площадью 61.7 кв.м, по адресу Россия, <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.И. Конищева