Решение № 2-1146/2026 2-1146/2026~М-26/2026 М-26/2026 от 9 марта 2026 г. по делу № 2-1146/2026

КОПИЯ

УИД: 66RS0002-02-2026-000027-21

Дело № 2-1146/2026

Мотивированное
решение составлено в совещательной комнате

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 10.03.2026 года

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Кирюхина А.Г.,

при секретаре судебного заседания А.И.Доменовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу *** за период с 01.08.2019 по 31.12.2025 в сумме 1056706 руб. 54 коп. (основная задолженность 390370 руб. 02 коп.; пени 666336 руб. 52 коп.). Кроме того, истец просит о компенсации расходов на государственную пошлину в сумме 25567 руб. 07 коп..

В обоснование исковых требований указано следующее. Жилой дом по адресу *** находится под управлением ООО «УК РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников помещений. Квартира 42 находится в единоличной собственности ответчика.Истец предоставляет ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным Постановлением Главы города Екатеринбурга (содержание, найм жилого помещения), тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ). Ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца не присутствовала, в ходатайстве просила о рассмотрении дела без своего участия, иск поддержала.

ОтветчикФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства извещена.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Судом установлено следующее.

Жилой дом по адресу *** находится под управлением ООО «УК РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников помещений. Квартира 42 находится в единоличной собственности ответчика.Истец предоставляет ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным Постановлением Главы города Екатеринбурга (содержание, найм жилого помещения), тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ). Ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Суд соглашается с расчетом истца по услугам содержание жилья и коммунальным услугам.С учетом положений ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации с учетом имущественного положения ответчика суд снижает сумму неустойки до 100000 руб..

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает государственную пошлину в сумме 25567 руб. 07 коп.с ответчика.

Руководствуясь статьями 194 – 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск частично.

Взыскать с ФИО1 (<...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН <***>): задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу *** за период с 01.08.2019 по 31.12.2025 в сумме 490370 руб. 02 коп. (основная задолженность 390370 руб. 02 коп.; пени 100000 руб.); в счет компенсации расходов на государственную пошлину 25567 руб. 07 коп..

Отказать в удовлетворении иска в части взыскания неустойки в сумме свыше 100000 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчик заочное решение суда может обжаловать в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.Г. Кирюхин