Решение № 2-375/2018 2-375/2018~М-289/2018 М-289/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-375/2018

Дело №2-375/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2018 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Янчковской А.В.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика

по доверенности – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Судака Республики Крым, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5, о признании права собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> общей площадью 29,6 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании решения исполнительного комитета Дачновского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предыдущему собственнику квартиры ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 500 кв.м. для обслуживания принадлежащей ему на праве собственности <адрес> по вышеуказанному по адресу.

Истец, желая реализовать свое право на оформление земельного участка в порядке, предусмотренном ч.5 ст.8-2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», как собственник квартиры обратился в Судакский отдел государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако регистрация была приостановлена, в связи с тем, что от ФИО4 к истцу перешла квартира, расположенная на участке, а не целое здание, не смотря на то, что земельный участок 21 февраля 2018 года поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с присвоением кадастрового номера №. Таким образом, у истца возникла проблема в оформлении права собственности на земельный участок, что послужило основанием для обращения истца в суд.

Определением суда от 30 мая 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4, третьего лица – ФИО5

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, обеспечил в суд явку своего представителя.

Ответчик ФИО4, третье лицо – ФИО5, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не предоставили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по основаниям в нем изложенным, признать за истцом ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

Представитель ответчика – Администрации города Судака Республики Крым, действующая на основании доверенности, ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст.39.1 ЗК РФ основаниями возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности являются: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли – продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу абз.2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Согласно ст.8, ст.8-2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38 – ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с п.15 ч.1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» одним из таких документов является изданное (выданное) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

В силу ч.1,2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38 – ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения индивидуального жилищного строительства осуществляется, в том числе на основании решения исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Частью 5 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38 – ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, истцу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> на основании заочного решения Судакского городского суда Республики Крым от 15 ноября 2017 года, принадлежит <адрес>, общей площадью 29,6 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> порядке приобретательной давности, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02 февраля 2018 года (л.д.9).

В соответствии с архивной выпиской муниципального архива архивного отдела Администрации города Судака Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № из решения исполнительного комитета Дачновского сельского совета Совета народных депутатов от 23 июня 1997 года №8 «О передаче гражданам с.Дачное и с.Лесное в частную собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек» прежнему собственнику ФИО4 передан земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права. Однако, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № государственная регистрация приостановлена, в связи с не предоставлением документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (л.д.8).

Таким образом, основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание, представленные истцом доказательства, которые являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований, суд приходит к выводу о том, что являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На взыскании судебных расходов с ответчика представитель истца не настаивал.

Суд обращает внимание на то, что судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации города Судака Республики Крым, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5, о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 09 июля 2018 года.