Решение № 2-1299/2018 2-1299/2018~М-1085/2018 М-1085/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-1299/2018

Дело № 2-1299/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Бобровой И.А. с участием:

истца ФИО1,

при секретаре Хабибулиной Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.Свои требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> С 2015 года в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик сын, с его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2018 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что ответчик является его родным сыном, в настоящее время он проживает в <адрес>, спорным жилым помещением не пользуется с апреля 2018 года. В квартире кроме сына никто не прописан, в настоящее время он желает продать квартиру, а регистрация сына в этом ему препятствует, кроме того. он вынужден платить за коммунальные услуги сам. Просил суд удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес> является собственностью истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.04.2010г.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «ДомСтройСервис».

В судебном заседании из пояснений истца ФИО1 установлено, что ответчик приходится ему сыном, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, только числиться зарегистрированным.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании из пояснений истца следует, что ответчик в жилом помещении не проживает с 2018 года, а только значится зарегистрированным, вещей его в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении. принадлежащим истцу нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем его право пользования указанным жилым помещением должно быть прекращено в судебном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в данном случае законом не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Суд считает, что прекращение права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником квартиры

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением- удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Боброва