Решение № 2-2309/2018 2-2309/2018~М-2077/2018 М-2077/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-2309/2018

№2-2309/2018

КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ширяева А.С.,

при секретаре Радченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению МУЖРЭП №5 Октябрьского района г.Ставрополя к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

МУЖРЭП №5 Октябрьского района г.Ставрополя обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что в соответствии с протоколом общего собрании собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> от 04 ноября 2012, указанный МКД перешел в управление муниципального унитарного жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия № 5 Октябрьского района г. Ставрополя.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса российской Федерации, Управляющая организация обязана оказывать собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме самостоятельно либо путем привлечения третьих лиц, действуя от своего имени и за счет собственников.

Обеспечить предоставление собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг холодного и горячего (при наличии центрального водоснабжения) водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) путем привлечения ресурсоснабжающих организаций, действуя от своего имени и за счет собственников.

В отношениях с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, Управляющая организация действует в целях оказания коммунальных услуг от своего имени, по поручению и за счет собственников.

В соответствии с действующим жилищным законодательством собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить платы за помещения и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение установлен в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

По данным Единого государственного реестра прав, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 1/2 доли в праве, на основании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № от 29.11.2001 является - ФИО1, 1/6 доли в праве, на основании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № от 01.04.2009г. является - ФИО2, 1/6 доли в праве, на основании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № от 14.04.2009г. является - ФИО3, 1/6 доли в праве, на основании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № от 15.04.2009г.

Систематически не проводя оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, должники допустили задолженность по данным платежам, по состоянию на 01.05.2018 г., в сумме 97 023 (девяносто семь тысяч двадцать три) рубля 60 копеек основного долга и пени в сумме 1 235 (одна тысяча двести тридцать пять) рублей 91 копейка, на общую сумму 98 259 (девяносто восемь тысяч двести пятьдесят девять) рублей 51 копейка, из них: 1) обращение с ТКО - 1200 руб. 00 коп.; 2) содержание и техническое обслуживание - 28 420 руб. 36 коп.; 3) холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) - 102 руб. 42 коп.; 4) холодное водоснабжение и водоотведение - 67 300 руб. 82 коп.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом, не явился.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № от 29.11.2001 является ФИО1.

Собственником 1/6 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № от 01.04.2009г. является ФИО2.

Собственником 1/6 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № от 14.04.2009г. является ФИО3.

Собственником 1/6 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № от 15.04.2009г. является ФИО4.

В соответствии с протоколом общего собрании собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> от 04 ноября 2012, указанный МКД перешел в управление муниципального унитарного жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия № 5 Октябрьского района г. Ставрополя.

Ответчики допустили задолженность по коммунальным платежам, по состоянию на 01.05.2018 г., в сумме 97 023 рубля 60 копеек основного долга и пени в сумме 1 235 рублей 91 копейка, на общую сумму 98 259 рублей 51 копейка, из них: 1) обращение с ТКО - 1200 руб. 00 коп.; 2)содержание и техническое обслуживание - 28 420 руб. 36 коп.; 3)холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) - 102 руб. 42 коп.; 4) холодное водоснабжение и водоотведение - 67 300 руб. 82 коп.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса российской Федерации, Управляющая организация обязана оказывать собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме самостоятельно либо путем привлечения третьих лиц, действуя от своего имени и за счет собственников.

Обеспечить предоставление собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг холодного и горячего (при наличии центрального водоснабжения) водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) путем привлечения ресурсоснабжающих организаций, действуя от своего имени и за счет собственников.

В отношениях с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, Управляющая организация действует в целях оказания коммунальных услуг от своего имени, по поручению и за счет собственников.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) установлен срок внесения потребителем платы за оказанные ему коммунальные услуги – ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Положениями ст. 309 ГК РФ, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

При таких обстоятельствах, суд находит требование МУЖРЭП №5 Октябрьского района г.Ставрополя о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 97023,60 рублей и пени в размере 1235,91 рублей, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

МУЖРЭП №5 Октябрьского района г.Ставрополя при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 3111,00 рублей.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 3111,00 рублей, в равных долях, уплаченной при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:

Исковые требования МУЖРЭП №5 Октябрьского района г.Ставрополя к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МУЖРЭП № 5 Октябрьского района г. Ставрополя в солидарном порядке задолженность за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 97 023 рублей 60 коп., из них: обращение с ТКО - 1200 руб. 00 коп.; содержание и техническое обслуживание - 28 420 руб. 36 коп.; холодное

водоснабжение и водоотведение (ОДН) - 102 руб. 42 коп.; холодное водоснабжение и водоотведение - 67 300 руб. 82 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МУЖРЭП № 5 Октябрьского района г. Ставрополя в солидарном порядке пени в сумме 1 235 рублей 91 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МУЖРЭП № 5 Октябрьского района г. Ставрополя государственную пошлину в размере 3111,00 рублей, в равных долях, уплаченной при подаче иска в суд.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 06.11.2018г.

Судья подпись А.С. Ширяев