Решение № 2-1984/2020 2-1984/2020~М-1800/2020 М-1800/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-1984/2020

Дело №2-1984/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года г.Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Царика А.А.,

при секретаре Коробовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указал, что в его владении находится квартира, расположенная по адресу: <адрес> в которой истец зарегистрирован с 1996 г. Кроме того, вместе с ним в спорной квартире была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась его матерью и квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры, что подтверждается расширенной выпиской из домовой книги от 15.09.2020г., выданной ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда. 04.09.2020г. его мать ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-РД 607824 от 08.09.2020г. После ее смерти истец решил реализовать свое право на приватизацию данной квартиры. При обращении в администрацию городского поселения г. Грязи истцом была получена справка о том, что данная квартира в реестре собственности городского поселения г. Грязи не числится. С баланса домоуправления-14 г.Грязи ордер на вышеуказанную квартиру не был передан в ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда». Приватизированного жилья за ним не значится, участия в приватизации не принимал. На принадлежащую ему квартиру больше никто не претендует, полностью несет бремя содержания спорной квартиры. Истец просит признать за ним право собственности на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и просил его удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что согласно расширенной выписке из домовой книги (поквартирной карты) от 15.09.2020г. в квартире, расположенной по адресу <адрес> была зарегистрирована мать истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета 08.09.2020г. в связи со смертью (свидетельство о смерти II-РД 607824 от 08.09.2020г.), а также с 26.07.1996 г. по настоящее время зарегистрирован истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что согласно техническому паспорту <адрес> является однокомнатной квартирой – общей площадью 23 кв.м., жилой 12,0 кв.м.

Из материалов дела следует, что истец ранее не использовал право на приватизацию жилой площади. Данные обстоятельства, подтверждаются справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация».

Согласно справки №331 от 16.09.2020г. ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация" по состоянию на 31.12.1998 г. в Грязинском районе приватизированного жилья за истцом не значится, участия в приватизации не принимал.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из материалов дела следует, что согласно справки № 029-С от 15.09.2020г. выданной администрацией городского поселения города Грязи, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в Реестре муниципальной собственности городского поселения г. Грязи не числится.

Согласно справки № 295 от 02.10.2020г., выданной администрацией Грязинского муниципального района Липецкой области, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Грязинского муниципального района, в Реестр объектов муниципальной собственности Грязинского муниципального района Липецкой области не включалась.

С учетом положений ЖК РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истец на законных основаниях был вселен в указанное жилое помещение.

Таким образом, учитывая в настоящее время статус дома, а также, что в силу закона истец имеет право на передачу жилого помещения в собственность, так как постоянно проживает в квартире и зарегистрирован, ранее не использовал право на приватизацию жилой площади, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.А.Царик

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2020 г.