Решение № 2-1831/2018 2-1831/2018~М-1630/2018 М-1630/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-1831/2018

К делу № 2-1831/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«5» июля 2018 г. Крымский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и ФГКУ «Южное региональное управление жилищных отношений» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и ФГКУ «Южное региональное управление жилищных отношений» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что на основании типового договора найма жилого помещения № выданного КЭЧ 4.01.1999 года истице, как военнослужащей и членам ее семьи предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, принадлежавшая Министерству Обороны РФ.

В качестве членов семьи основного квартиросъемщика в указанном договоре указаны дети: дочь ФИО2 и сын ФИО3.

Брак с мужем был расторгнут в 1992 году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, претензий по квартире он не имеет.

С момента получения квартиры и по настоящее время семья постоянно проживает в указанной квартире, владеет и пользуется квартирой как своей собственной, они обустроили ее, сделали ремонт, оплачивают коммунальные платежи.

Далее истица указывает, что неоднократно обращалась к ответчику в лице Донской квартирно-эксплуатационной части района, Федеральное государственного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» и ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» с заявлениями о предоставлении квартиры в собственность путем оформления договора социального найма и договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан (приватизации).

Уставом указанного ведомства не предусмотрены полномочия по передаче жилых помещений в собственность. Заключение соответствующего договора на передачу указного имущества не входит в компетенцию территориального управления. Также истица указывает, что ранее в приватизации она не участвовала. Несмотря на действующие нормы закона, фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, полагает, что ее права и законные интересы нарушены.

В связи с чем истица считает, что вправе обратиться в суд с данными требованиями о признании права собственности на указанное жилое помещение.

Представитель истицы ФИО1 – ФИО4, действующий на основании доверенности <адрес>71 от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования подтвердил, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ ФИО5, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, однако суду представлен отзыв, в котором просила суд рассмотреть дело в их отсутствие, суду был представлен отзыв на исковое заявление, в котором он не возражал против удовлетворения в случае предоставления необходимых документов.

Заинтересованные лица: ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В ходе судебного заседания судом установлено, что на типового договора найма жилого помещения № выданного КЭЧ ДД.ММ.ГГГГ истице, как военнослужащей и членам ее семьи предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

В соответствии с письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 сообщено, что Уставом ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Министерства обороны не предусмотрены полномочия по передаче жилых помещений в собственность, заключение соответствующего договора на передачу указанного имущества не входит в компетенцию территориального управления.

Согласно справки выдано ГБУ <адрес>вое БТИ» отдела по <адрес> в материалах архива по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о помещении № по адресу: <адрес> содержатся сведения о владельце жилого помещения Надежной О.П. на основании типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правовой регистрации отсутствуют.

В деле имеется выписка из лицевого счета квартиросъемщика жилого помещения <адрес>, в <адрес> ФИО1

Брак между истицей и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака. Как следует из расписки он на квартиру не претендует.

По запросу представителя ответчика истицей в обоснование заявленных требований в материалы дела также представлены справка от ДД.ММ.ГГГГ выданная на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о том, что она действительно проходила службу в вооруженных силах РФ по контракту с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, основание выдачи справки именной список 1991 г. пн 289 стр.298, подписанная военным комиссаром муниципального образования <адрес> ФИО8.

Также представлена выписка из приказа командира войсковой части № № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому гвардии рядовая ФИО1 уволена с действительной военной службы досрочно по статье 62-а пункт «а» (по переводу мужа в другой населенный пункт), основание рапорт.

Кроме того, в материалы дела также представлена копия послужного списка ФИО1, также заверенная и подписанная венным комиссаром муниципального образования г.Мончегорск ФИО8.

В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, истица по независящим от них причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, а поэтому суд приходит к выводу о правомерности её обращения в суд с настоящим иском, и в соответствии с действующим Российским законодательством находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, общей площадью 61,4 кв.м.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, общей площадью 61,4 кв.м., за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд, через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: