Решение № 2-768/2017 2-768/2017~М-4415/2017 М-4415/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-768/2017

Дело № 2-768/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Малая Пурга, УР 18 сентября 2017 года

Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Щелчкова А.Н.,

при секретаре Сосуновой С.В.,

с участием истца – главы администрации МО «Нижнеюринское» ФИО1, законного представителя совершеннолетней недееспособной ФИО2 в лице опекуна ФИО3, действующей на основании акта о назначении опекуна № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Нижнеюринское» к ФИО3 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Нижнеюринское» (далее - МО «Нижнеюринское») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на невостребованную земельную долю. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельная доля общей площадью 4,8 га, в том числе пашни 4,2 га, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю. Собственник являются недееспособной, опекуном ФИО2 назначена ФИО3 Информация о собственниках, которые не востребовали свои земельные доли, была размещена в периодическом печатном издании газете «Маяк» (выпуск от ДД.ММ.ГГГГ). Список невостребованных земельных долей был утвержден протоколом общего собрания собственников земельных долей клх. им. Кирова, находящихся в пользовании СПК им. Кирова Малопургинского района Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ года. Земельная доля ФИО2 значится в списке невостребованных земельных долей, в течение трех и более лет никто не распорядился указанной долей в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки, в связи с чем просил признать за муниципальным образованием право собственности на невостребованную земельную долю ФИО2 общей площадью 4,8 га в праве общей долевой собственности.

Определением Малопургинского районного суда УР от 31.08.2017 года произведена замена ответчика путем исключения ФИО3 из числа ответчиков, в качестве ответчика привлечена совершеннолетняя недееспособная ФИО2 в лице законного представителя опекуна ФИО3

В судебном заседании:

Истец глава администрации МО «Нижнеюринское» ФИО1, действующий на основании решения Совета депутатов МО «Нижнеюринское» № № от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Законный представитель ФИО3, действующая в интересах недееспособной ФИО2, в судебном заседании исковые требования истца не признала, пояснила, что является опекуном недееспособной ФИО2, право собственности ФИО2 на спорные земельные доли в настоящее время зарегистрировано в Управлении Росреестра по УР, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Федерального закона следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, протоколом общего собрания участников собственников земельных долей клх. имени Кирова, находящихся в пользовании СПК имени Кирова Малопургинского района Удмуртской Республики, от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список № (дополнительный) невостребованных земельных долей. В приложении к указанному протоколу под номером 22 значится ФИО2.

ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № является правообладателем земельной доли площадью 4,8 га, в том числе пашни 4,2 га.

Согласно акта № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного начальником Отдела социальной защиты населения в Малопургинском районе УР, опекуном совершеннолетней недееспособной ФИО2 назначена ФИО3

Согласно описи документов, принятых для оказания государственных услуг, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года в Управление Росрееста по УР подано заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 является правообладателем земельной доли площадью 4,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО3, действующей в интересах недееспособной ФИО2, в установленном порядке реализовано право собственности ФИО2 на земельную долю путем регистрации за ФИО2 в Управлении Росреестра по УР права собственности на спорную земельную долю, в связи с чем суд приходит к выводу, что спорная земельная доля является востребованной, а исковые требования администрации муниципального образования «Нижнеюринское» не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Нижнеюринское» к ФИО2 о признании за муниципальным образованием «Нижнеюринское» права собственности на невостребованную земельную долю ФИО2 в праве общей долевой собственности площадью 4,8 га, в том числе пашни 4,2 га в колхозе «имени Кирова» – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи жалобы через Малопургинский районный суд УР. Полный текст решения изготовлен 22 сентября 2017 года.

Председательствующий А.Н. Щелчков