Решение № 2-2075/2018 2-2075/2018~М-2029/2018 М-2029/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-2075/2018

Дело № 2-2075/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 18 июня 2018г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе:

судьи Есипко С.Н.,

при секретаре Вартановой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального образования город Новороссийск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Новороссийск о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование искового заявления указано, что ФИО2 с 1983 года является членом с/т «<данные изъяты>» и за ним закреплен земельный участок № 34. В 2007 г. произошло изменение нумерации земельных участков с/т <данные изъяты>», участку под номером № присвоен номер №, что подтверждается справкой ДНО «<данные изъяты>» от 24.12.2017 г. С момента закрепления и по настоящее время он использует указанный земельный участок по целевому назначению, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода. Желая реализовать свое право на оформление земельного участка в собственность, 14.02.2018 г. он обратился в администрацию муниципального образования город Новороссийск с соответствующим заявлением, приложив необходимый пакет документов. Однако, письмом Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск от 12.03.2018 г. № 02.02.7.07-255/18 ему сообщено об отсутствии правовых оснований для предоставления в собственность земельного участка без проведения торгов, связи с тем, что на архивном хранении отсутствуют сведения о формировании закреплении садового земельного участка №, расположенного в <адрес>.

Учитывая, что спорный земельный участок был закреплен за истцом еще в 1983 году, споры по границам отсутствуют, земельный участок используется в соответствии с его назначением, просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 365 кв.м. из земель населенных пунктов – для ведения садоводства по адресу: <адрес>, с/т «<данные изъяты>», район ул. Грибоедова. Считать решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на земельный участок № площадью 365 кв.м из земель населенных пунктов - для ведения садоводства по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил.

Суд с учетом мнения представителя истца, посчитал возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 1983 года является членом с/т «<данные изъяты>» и за ним закреплен земельный участок №. Указанное обстоятельство подтверждается справками председателя садоводческого товарищества, членской книжкой садовода, карточкой учета строений и сооружений, расположенных на участке № по <адрес>

В 2007 г. произошло изменение нумерации земельных участков с/т «<данные изъяты>», участку под номером 34 присвоен №, что подтверждается справкой ДНО «<данные изъяты>» от 24.12.2017 г.

С момента предоставления земельного участка и по настоящее время истец использует его по целевому назначению, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

В настоящее время площадь земельного участка, находящегося в пользовании истца, составляет 365 кв.м., что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером.

14.02.2018г. истец обратился в Администрацию муниципального образования город Новороссийск с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в его пользовании, приобщив необходимый пакет документов.

Письмом Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск от 12.03.2018 г. № 02.02.7.07-255/18 ему направлен ответ об отсутствии правовых оснований для предоставления в собственность земельного участка без проведения торгов, связи с тем, что на архивном хранении отсутствуют сведения о формировании и закреплении садового земельного участка №, расположенного в <адрес>. Также, указано, что истцу земельный участок с № в пользование не предоставлялся, а предоставлялся земельный участок с № в указанном садоводческом товариществе.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, городничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельный кодексом Российской Федерации.

Частью 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч. 2 названной статьи Земельного кодекса РФ, граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ и иными федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Исходя из положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок № (ранее №), из земель населенных пунктов для ведения садоводства по адресу: <адрес> был предоставлен истцу в 1983 году для ведения садоводства, используется им по назначению, в связи с чем, ФИО2 вправе в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001г. оформить его в собственность.

В связи с отсутствием в архиве Администрации города Новороссийска сведений о предоставлении истцу садоводческого участка №, расположенного по вышеуказанному адресу, он лишен возможности оформить право собственности на него во внесудебном порядке.

Статья 12 ГК РФ, к способам защиты гражданских прав относит, в том числе, признание права.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются законными и обоснованными.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд:

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации муниципального образования город Новороссийск о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 365 кв.м. из земель населенных пунктов – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности ФИО2 на земельный участок № площадью 365 кв.м из земель населенных пунктов - для ведения садоводства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Судья Октябрьского

районного суда г. Новороссийска С.Н. Есипко

Мотивированное решение составлено 21.06.2018г.