Решение № 2-1298/2021 2-1298/2021~М-1137/2021 М-1137/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-1298/2021

УИД: 58RS0027-01-2021-003248-67

Дело № 2-1298/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года г.Пенза

Октябрьский районный суд города Пензы

в составе председательствующего судьи Сидорова Т.В.,

с участием прокурора Голубковой Е.Ю.,

при секретаре Хамзиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к П, в интересах которой действует ее законный представитель ФИО2, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где зарегистрирована и ее внучка П, которая со своей матерью ФИО2 проживали в указанной квартире до июля 2012 года, после чего добровольно выехали и больше в квартиру не вселялись, каких-либо вещей ребенка в квартире не имеется. Сын истца и отец П расторгли брак с матерью несовершеннолетней в 2014 году, ребенок остался проживать с матерью, споров о месте проживания ребенка не возникало. После расторжения брака отец ребенка также не проживает в спорном помещении, поскольку работает и проживает с новой семьей в другом регионе. ФИО2 добровольно снялась с регистрационного учета в 2014 году и зарегистрировалась по адресу: <адрес> в принадлежащей ей на праве собственности квартире, где и проживает вместе с дочерью, однако последняя с регистрационного учета в спорной квартире не снята. В настоящее время собственники намерены продать квартиру, но регистрация там несовершеннолетней препятствует распоряжению принадлежащим собственникам имуществом. На основании изложенного, со ссылками на положения статей 30,31,35 ЖК РФ истец просила признать П утратившей право пользования вышеназванной квартирой, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В настоящее судебное заседание истец - ФИО1 - не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, причины неявки не известны; ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно указав, что и отец ребенка в настоящее время в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Законный представитель П - ее мать ФИО2 указала, что она пока не хочет, что ее дочь была снята с регистрационного учета в спорной квартире, т.к. это ухудшит условия ее проживания (их комната в квартире на трех хозяев на <адрес> небольшая, там нет хороших условий, в частности, ванной), как только она (ФИО2) улучшит свои жилищные условия, то сразу перерегистрирует дочь. Не отрицала, что после расставания с сыном истца в 2012 г. она забрала все вещи и выехала из спорного жилого помещения вместе с дочерью на съемную квартиру (<адрес> где проживала со своим братом до 2014 г.), при этом ее никто не выгонял, но жить там больше она после разрыва с мужем не смогла. Также указала, что в связи с рождением ребенка ей выделялся сертификат, на эти средства (517 тыс.руб. с добавлением до 600 тыс. руб.) в 2014 г. был приобретен дом по <адрес> в <адрес> площадью 72 кв.м, при это отец ребенка по брачному договору отказался от своей доли в этом доме, отдав ее ей (П), чтобы потом на дом не претендовать. Сейчас в этом доме живет ее отец. Запрета от органа опеки на регистрацию ребенка в комнате на <адрес> не выдавалось, она туда с такой просьбой и не обращалась, у ребенка там сейчас имеется временная регистрация.

Третьи лица - П, П, П - в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, причины неявки не известны.

Представители третьих лиц - УМВД России по г.Пензе, Управления образования г.Пензы - в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены, причины неявки не известны.

Выслушав пояснения участников процесса, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, т.к. в ходе рассмотрения дела было установлено, что несовершеннолетняя фактически 10 лет назад выехала с матерью из спорного жилого помещения, членом семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не является, у ее матери имеется иное жилье, при этом на приобретение ребенку квартиры был выделен сертификат, и жилье фактически было приобретено, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно частям 1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, не оспаривалось участниками процесса, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии КТ № от 14.05.2005 г., что ФИО4 (истцу по делу) на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 25.03.2005 г. принадлежит ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; другими сособственниками являются ППП.

Судом также установлено, подтверждается представленной копией выписки из домовой книги по вышеназванному адресу, что с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени в указанной квартире зарегистрирована П, являющаяся внучкой истца (как ребенок сына истца П), что подтверждается свидетельством о рождении П, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании установлено, не оспаривалось участниками процесса, что П была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника (ее отца), зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства ее родителей П и ФИО2, однако впоследствии брак между указанными лицами был расторгнут (свидетельство о расторжении брака серии I-ИЗ № от 04.07.2014 г.), в настоящее время родители несовершеннолетней на регистрационном учете в названной квартире не стоят, в ней не проживают.

При этом стороной ответчика не оспаривалось, что мать ребенка более 8 лет назад вместе с последней выехали из указанной квартиры, в настоящее время проживают в принадлежащем матери ребенка на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес>, их вещей в спорной квартире не имеется, попыток вселения в названную квартиру они с 2012 г. не предпринимали, хотя препятствий в пользовании им не чинилось.

Указанное свидетельствует о том, что родители ребенка в 2012 г. определили иное место жительства ребенка; то, что квартира по <адрес> является пригодной для проживания несовершеннолетней, подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий, проведенного Управлением образования г.Пензы.

Кроме того, суд учитывает, что в целях реализации жилищных прав ребенка по выделенному в связи с ее рождением сертификату в 2014 г. был приобретен дом по <адрес> в <адрес> площадью 72 кв.м, при это отец ребенка по брачному договору отказался от своей доли в этом доме, отдав ее П; указанные обстоятельства не оспаривались стороной ответчика, в связи с чем не нуждаются в доказывании.

Вышеизложенные обстоятельства, по убеждению суда, свидетельствует об отсутствии необходимых условий, предусмотренных ч.1 ст.31 ЖК РФ, для сохранения у несовершеннолетней равного с собственниками права пользования спорной квартирой; доказательства наличия какого-либо иного соглашения с собственниками о сохранении за несовершеннолетней права пользования спорным жилым помещением после выезда оттуда в 2012 г. не представлены.

При изложенных обстоятельствах сама по себе регистрация ребенка по прежнему месту регистрации его родителей, где те также в настоящее время не проживают и не имеют регистрации, не свидетельствует о том, что ребенок сохранил право пользования указанным жилым помещением, т.к. само по себе наличие регистрации прав на жилое помещение не порождает.

Вследствие изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании П утратившей право пользования спорной квартирой; в связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению.

Указание ответчика на то, что снятие с регистрационного учета ухудшит жилищные условия ребенка, доказательствами не подтверждены, и это не может являться основанием для нарушения прав собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению своим имуществом.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со частями 1,2 и 4 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ; граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

На основании ст.7 указанного Закона РФ снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением требования о признании лица утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению и требование о снятии несовершеннолетней с регистрационного учета из этой квартиры.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к П, в интересах которой действует ее законный представитель ФИО2, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в <адрес>.

Снять П с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28.06.2021 года.

Председательствующий