Решение № 2-1044/2020 2-1044/2020~М-517/2020 М-517/2020 от 12 апреля 2020 г. по делу № 2-1044/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2020 года <адрес>

Батайский городской суд в составе:

председательствующего судьи - Р.Г. Урбана,

при секретаре - Баленко Е.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Стасевич <данные изъяты> к администрации <адрес> о снятии с государственного кадастрового учёта объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о снятии с государственного кадастрового учёта объекта недвижимости, в обоснование заявленных исковых требований указала на то обстоятельство, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из информационной письма Управления «Росреестра» по <адрес> следует, что по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, который является нежилым зданием - сарай площадью 7,6 кв.м., этажность 1, материал стен - из прочих материалов. Сведения о наличии зарегистрированных прав собственности на данный объект в ЕГРН отсутствуют. Право собственности на него не регистрировалось.

Согласно справке МУП "БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ, при технической инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ установлено, что вышеуказанный объект недвижимости снесён.

С учётом изложенного, истец просила суд снять с государственного кадастрового учёта сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № площадью 7,6 кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: сарай, этажность 1, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в подтверждение чего в материалах дела имеется уведомление.

Ответчик - представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1, 6 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из положений ст. 4 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав, являются, с одной стороны, собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него.

Согласно ч. 7 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся в частности сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учёта, если объект недвижимости прекратил существование.

Государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (п. 3 ч. 3 ст. 14 ФЗ указанного Закона).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 15 Федерального закона № ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», при осуществлении государственного кадастрового учёта без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника здания - при государственном кадастровом учёте в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из информационной письма Управления «Росреестра» по <адрес> следует, что по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, который является нежилым зданием - сарай площадью 7,6 кв.м., этажность - 1.

Сведения о наличии зарегистрированных прав собственности на данный объект в ЕГРН отсутствуют.

Согласно справке МУП "БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ, при технической инвентаризации, проведённой ДД.ММ.ГГГГ установлено, что вышеуказанный объект недвижимости снесён.

С учётом изложенного, суд считает возможным исключить объект недвижимости с кадастровым номером № площадью 7,6 кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: сарай, этажность 1, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые Стасевич <данные изъяты> к администрации <адрес> о снятии с государственного кадастрового учёта объекта недвижимости, удовлетворить.

Снять с кадастрового учёта сведения об объекте недвижимости объект недвижимости с кадастровым номером № площадью 7,6 кв.м., назначение: нежилое здание, наименование: сарай, этажность 1, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: