Решение № 2-170/2020 2-170/2020(2-4528/2019;)~М-4344/2019 2-4528/2019 М-4344/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-170/2020

04RS0007-01-2019-006046-65 Дело № 2-170/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Базаровой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г.,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: г<адрес>, до 31.12.2010г.

В обоснование иска указала, что в ее владении и пользовании находится жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Для оформления права собственности на земельный участок по Закону РБ от 16.10.2002г. №115-III необходимо установить факт владения и пользования земельным участком и жилым домом до 31.12.2010г.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представители Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

С учетом мнения стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, опросив свидетеля, изучив представленные письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после 31 декабря 2010 года, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Факт использования занимаемого земельного участка истцом в период до 31.12.2010г. суд находит подтвержденным в судебном заседании.

Судом установлено, что ФИО1 с ***.-***. проживает в жилом доме, расположенном на земельном участке, площадью ... кв.м., по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается представленным договором на пользование электрической энергией для бытового потребления от *** г., заключенным с истцом. Членская книжка члена ДНТ «<адрес>» № ... оформлена на ее дочь ФИО3.

Кроме того, истцом представлены технический паспорт от ***. на жилой дом, где год постройки дома указан ***., правообладателем указана дочь истца ФИО3. Также факт использования истцом спорного земельного участка подтверждается показаниями свидетеля ФИО4 Б-Д., допрошенной в судебном заседании, и сведениями Google Earth по состоянию на 30.08.2010г., по которым жилой дом уже стоял на земельном участке.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются, как материалами дела, так и показаниями свидетеля, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Представленные суду доказательства в совокупности подтверждают факт использования истцом до 31.12.2010г. занимаемого земельного участка.

В связи с этим требования истца об установлении факта пользования указанным земельным участком до 31.12.2010г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, до 31.12.2010г., в следующих границах:

Обозначение характерных точек

X

Y

1

...

...

2

...

...

3

...

...

4

...

...

5

...

...

6

...

...

1

...

...

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

В окончательной форме решение суда принято 21.01.2020 г.

Судья Э.К. Урбашкиева