Решение № 2-333/2019 от 4 марта 2019 г. по делу № 2-333/2019

Дело № 2-333\2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2019 года г.Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бутыриной О.П.

При секретаре Козыревой Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что зарегистрирован и проживает в жилом помещении - комнате № 11, расположенной по адресу г<адрес>

Данное жилое помещение предоставлено на основании ордера № 4 от 24 января 1994 года на основании решения профсоюзного комитета Астраханского порта. Ранее истец в приватизации участия не принимал. В указанное жилое помещение были вселены в качестве членов семьи жена ФИО1 и сын ФИО2 На основании постановления от 20 апреля 2004 года о передаче в муниципальную собственность жилого дома по адресу ул.<адрес> спорное имущество перешло в собственность администрации МО «Город Астрахань».

При обращении в администрацию города Астрахани по вопросу приватизации было отказано со ссылкой на отсутствие жилого помещения в реестре муниципального имущества, а также в связи с тем, что в комнате произведена реконструкция, хотя фактически никакая реконструкция в жилом помещении не производилась. Супруга и сын отказались в пользу истца от участия в приватизации. Поскольку в ином порядке решить вопрос о приватизации комнаты истец лишен возможности, просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- комнату № 11, составляющую 7\46 долей в кв. № 8, расположенную по адресу г.Астрахань, ул.<адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО3. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ПАО «Астраханский порт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие с учетом предоставленного письменного отзыва, в котором указали, что возражают по иску.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования им иначе как в порядке и по основаниям, предусмотренным ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает в жилом помещении - комнате №, расположенной по адресу <адрес>.

Данное жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера № 4 от 24 января 1994 года на основании решения профсоюзного комитета Астраханского порта.

Ранее истец в приватизации участия не принимал.

В указанное жилое помещение истцом были вселены в качестве членов семьи жена - ФИО1 и сын - ФИО2

На основании постановления от 20 апреля 2004 года о передаче в муниципальную собственность жилого дома по адресу <адрес> спорное имущество перешло в собственность администрации МО «Город Астрахань».

При обращении в администрацию города Астрахани по вопросу приватизации истцу было отказано со ссылкой на отсутствие жилого помещения в реестре муниципального имущества, а также в связи с тем, что в комнате произведена реконструкция.

Вместе с тем, в материалы дела истцом представлено заключение ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» о том, что в указанном жилом помещении какая-либо перепланировка либо реконструкция не производилась.

Супруга и сын истца отказались в пользу истца от участия в приватизации, представили заявления о своем согласии на приватизацию жилого помещения истцом и об отказе своего участия.

В ином порядке решить вопрос о приватизации комнаты истец лишен возможности.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную, или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, истец с 28 января 1994 года зарегистрирован и проживает в жилом помещении – комнате № 11, расположенной по адресу г.Астрахань ул. составляющую 7\46 долей в кв. № 8, расположенную по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы также супруга и сын истца с 28 января 1994 года.

При этом оплачивают коммунальные услуги, несут расходы по его содержанию.

Каких-либо требований о выселении истца из спорного жилого помещения не заявлялось. Истец вселен на законных основаниях и приобрел право пользования указанным помещением.

Согласно сведений, предоставленных в материалы дела, жилое помещение находится в муниципальной собственности, не подвергалось перепланировкам и реконструкции.

Принимая во внимание, что согласно сведениям ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ) - Федеральное БТИ» истец ранее участия в приватизации не принимал, члены семьи истца отказались от участия в приватизации в пользу истца.

Таким образом, обстоятельств, исключающих возможность приватизации жилого помещения судом не установлено, вселен в жилое помещение на законных основаниях, проживает в жилом помещении, несёт бремя расходов по его содержанию, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- комнату № 11, составляющую 7\46 долей в кв. № 8, расположенную по адресу г.Астрахань, ул.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья : Бутырина О.П.