Определение № 2-228/2017 2-228/2017(2-4835/2016;)~М-4359/2016 2-4835/2016 М-4359/2016 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-228/2017

Дело №2-228/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 февраля 2017 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Доброва Г.Г.

При секретаре Степановой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о реальном разделе жилого дома и определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о реальном разделе жилого дома и определении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Ранее ему принадлежал жилой дом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Дороховского с/с ФИО9, зарегистрированного в реестре за №. Затем он подарил 1/2 долю указанного домовладения ответчику ФИО2, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным администрацией Дороховского сельского Совета за №.

Так же ФИО4 принадлежит земельный участок при доме площадью 600 кв.м. на основании Постановления Главы администрации Дороховского сельского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Другая 1/2 доля жилого дома принадлежит ФИО6 на основании договора дарения 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией Дороховского сельского Совета за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Так же ФИО6 принадлежит земельный участок площадью 900 кв.м. при доме на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Спорное домовладение по факту разделено поперек его длины, состоит из двух обособленных помещений с отдельными входами.

Поэтому истец просил суд прекратить за ним и ФИО6 право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Произвести реальный раздел жилого дома, выделив в собственность ФИО4 часть домовладения, обозначенную на поэтажном плане квартирой №1, выделив ФИО6 в собственности часть домовладения, обозначенную на поэтажном плане квартирой №2; определить границы земельных участков при <адрес> в <адрес> в соответствии с выделенными частями домовладения..

В ходе судебного разбирательства стороны согласовали между собой мировое соглашение. Текст мирового соглашения отражен в протоколе судебного заседания, стороны просили суд утвердить достигнутое мировое соглашение.

Истцу и ответчику в судебном заседании разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220,221 ГПК РФ, а также невозможности вновь предъявления иска теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, что отражено в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО4 и ФИО6, по которому:

1.Истец уступает Ответчику право собственности на 1/2 долю целого жилого дома расположенного по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО4 на основании Договора дарения жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО4, удостоверенного секретарем исполкома Дороховского с/с ФИО9 и зарегистрированного в реестре за №.

1.1.Ввиду уступки Истцом права собственности на 1/2 долю целого жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, согласно п.1. настоящего Мирового соглашения, у ФИО4 прекращается право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) на жилой дом по адресу: <адрес>

1.2.Ввиду уступки Истцом права собственности на 1/2 долю целого жилого дома расположенного по адресу: <адрес> согласно п.1. настоящего Мирового соглашения, у ФИО6 прекращается право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) на жилой дом по адресу: <адрес> возникшее на основании Договора дарения 1/2 доли жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией Дороховского сельского Совета Орехово-Зуевского района Московской области 27.10.1992г., №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк №, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 15.09.2014г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

1.3. Ввиду уступки Истцом права собственности на 1/2 долю целого жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, согласно п.1. настоящего Мирового соглашения, за ФИО6 признается право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 44,5 кв.м., инв.№, лит.А,А1,Г,Г1,Г2,Г3,Г4, Г5,Г6.

2. Истец уступает Ответчику право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО4 на основании Свидетельства № о праве собственности на землю, выданного Главой администрацией Дороховского сельского Совета Орехово-Зуевского района Московской области ФИО11 26.11.1992г., на основании Постановления Дороховского сельского Совета №-п от ДД.ММ.ГГГГ. для ведения личного подсобного хозяйства.

2.1.Ввиду уступки Истцом права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно п.2. настоящего Мирового соглашения, у ФИО4 прекращается право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

2.2. Ввиду уступки Истцом права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно п.2. настоящего Мирового соглашения, за ФИО6 признается право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

3. Ввиду уступки Истцом Ответчику права собственности на 1/2 долю целого жилого дома и на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ФИО6, в свою очередь:

3.1.Выплачивает ФИО4 денежную компенсацию за 1/2 долю жилого дома в сумме <данные изъяты> рублей и земельный участок в сумме <данные изъяты>) рублей, а всего средства в размере <данные изъяты>, в срок не позднее одного календарного дня с момента вступления настоящего Мирового соглашения в законную силу. При этом, Стороны договорились, что в день утверждения судом настоящего Мирового соглашения, в обеспечение принятых на себя обязательств, денежные средства в размере <данные изъяты> в присутствии ФИО4, закладываются ФИО6 в индивидуальный банковский сейф в Коломенском отделении ПАО Сбербанк России» адрес: <адрес>, № оперкассы № расположенной по адресу: <адрес> ИНН/КПП №, ОГРН № БИК 044525525, Корреспондентский счет № р/сч. № в ОПЕРУ Московского ГТУ Банка России. Ключ от индивидуального банковского сейфа передается представителю ФИО4 по ФИО3, которая, по вступлении Определения об утверждении мирового соглашения в законную силу, передает его ФИО4. Расходы по оплате Договора на аренду банковского сейфа несет ФИО6.

4.Стороны пришли к соглашению, что в срок, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, в присутствии ФИО6, производит следующие действия:

4.1. Своими силами и за счет собственных средств выкапывает с земельного участка, которым ранее фактически пользовался Истец, плодово-ягодные кусты и декоративные цветы, а также демонтирует теплицу, в пределах территории, отмеченной на приложенном ситуационном плане земельного участка (Приложение № 1 к настоящему Мировому соглашению).

4.2. Своими силами и за счет собственных средств, вывозит из бревенчатого строения дома (лит. А) принадлежащее ему имущество: холодильник, 2 дивана, стол обеденный, этажерка, полка книжная, полка кухонная, сушилка для посуды, стол кухонный, 4 стула, кровать, платяной шкаф.

При этом, Истец обязуется предварительно оповещать Ответчика, посредством телефонной связи, о планируемом приезде для целей, указанных в п.п. 4.1.-4.2. настоящего Мирового соглашения, в срок не позднее трех календарных дней до планируемой поездки Истца.

5. Стороны пришли к соглашению, что положения пунктов 1-4 настоящего Мирового соглашения являются окончательными и изменению не подлежат.

6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, понесшие Сторонами, остаются на Стороне их понесшей.

7. Стороны подтверждают, что настоящее Мировое соглашение заключается добровольно, при хорошем самочувствии, не под влиянием обмана или заблуждения, не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.

9. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.

Последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу по иску ФИО4 к ФИО6 о реальном разделе жилого дома и определении границ земельного участка ПРЕКРАТИТЬ.

На определение суда может быть подана частная жалоба, представление прокурора в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий: Добров Г.Г.