Решение № 2-519/2017 2-519/2017~М-461/2017 М-461/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-519/2017

Дело № 2 - 519/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Макеевой Н.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. При заключении вышеуказанного договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделали. После продажи вышеуказанного жилого дома ответчики съехали. Новое место проживания их не известно, родственные и договорные отношения с ними отсутствуют. Личные вещи ответчиков в жилом доме не имеются, с момента продажи жилым домом не пользуются. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца. В ходе подготовке материалов к судебному разбирательству истцом понесены расходы на юридические услуги по составлению искового заявления в сумме 1875 рублей, на государственную пошлину - 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и дала суду объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, просила взыскать с ФИО2 и ФИО2 понесенные судебные расходы всего в сумме 2 175 рублей.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представлено.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года №48-48/001-48/001/046/2016-838/2, а также договора купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке № 1495 от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной главой сельского поселения Донской сельсовет ФИО3, в доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает охраняемые законом интересы и права истца, которая лишена возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ей право собственности жилым домом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из положений постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 п.п. «е» Правил).

Коль скоро ФИО1 в настоящее время является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> а ФИО2, ФИО2 - не являются собственниками дома, но продолжают оставаться в нем зарегистрированными и не являются членами семьи истца, то ответчики ФИО2 и ФИО2 утратили право пользования им, а потому заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из договора на оказание платных услуг № 241/2017/100784 от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что областное бюджетное учреждение «Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Липецкой области» и ФИО1 заключили договор о составлении искового заявления в суды общей юрисдикции.

Согласно акту сдачи - приемки услуг от ДД.ММ.ГГГГ года областное бюджетное учреждение «Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Липецкой области» выполнил услуги по составлению искового заявления, стоимость услуги составила 1875 рублей 00 копеек.

Согласно квитанции № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 оплатила 1875 рулей 00 копеек в ОБУ «УМФЦ Липецкой области» Липецкий городской отдел №2 за составление искового заявления. По мнению суда, данная сумма является разумной.

Согласно квитанции сбербанка от ДД.ММ.ГГГГ года истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Всего истец понесла судебные расходы в сумме 2175 рублей, которые следует взыскать с ответчиков в равных долях, с каждого по 1087 рублей 50 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО2 по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 и ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов с каждого по 1087 (одной тысячи восемьдесят семь) рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 02 октября 2017 года

Председательствующий