Решение № 2-354/2019 2-354/2019~М-312/2019 М-312/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-354/2019

Дело № 2-354/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2019 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Пашининой В.К.,

с участием прокурора Малых О.А.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Павловского района Алтайского края в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 и ФИО4 о прекращении права собственности, признании права собственности на доли квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Павловского района Алтайского края обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, просит прекратить право собственности ответчиков на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3, за каждой, право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

В обоснование требований указал, что прокуратурой района проведена проверка на предмет нарушения имущественных прав несовершеннолетних детей при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

01.07.2016 ГУ-Управлением Пенсионного фонда РФ в Павловском районе Алтайского края (межрайонным) удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. ФИО4 получены денежные средства в сумме <...> руб. на оплату жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчиками дано нотариальное обязательство об оформлении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в общую собственность ответчиков и их детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского (семейного) капитала.

Факт регистрации права собственности ФИО1 и ФИО4 на жилой дом по вышеуказанному адресу подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.04.2019.

В нарушение ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», и имущественных прав несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 до сих пор приобретенное жилье оформлено не в общую долевую собственность всех членов семьи, а в равнодолевую собственность ответчиков..

Учитывая, что ФИО2, ФИО3 являются несовершеннолетними детьми, в силу возраста не могут самостоятельно осуществлять защиту своих имущественных и иных прав, прокурор района счел необходимым обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Участвующий в деле прокурор Малых О.А. уточнила заявленные требования, просит прекратить право собственности ответчиков не на ? долю жилого дома, а на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3, за каждым, право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными прокурором требованиями согласен.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представители третьего лица ГУ – управления Пенсионного фонда РФ в Павловском районе Алтайского края (межрайонного) и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256- ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей) у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с ч. 1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256- ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 Закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу части 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256- ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицам, получившим сертификат, предоставлена возможность распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Статьей 10 вышеназванного Закона определены направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в частности, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Согласно части 4 данной статьи Федерального закона от 29.12.2006 г. №256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Судом установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО1 согласно представленных свидетельств о рождении детей, является родителями несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

01.07.2016 ГУ - управлением Пенсионного фонда РФ в Павловском районе Алтайского края (межрайонным) удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме 433026 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья по адресу: <адрес>

30.05.2016 ответчики дали нотариальное обязательство об оформлении в общую долевую собственность их и детей квартиры, находящейся по адресу: <адрес> в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на праве обшей равнодолевой собственности являются ФИО1 и ФИО4 Обременение в виде ипотеки снято с указанного объекта недвижимости 12.08.2016 года.

Таким образом, в нарушение ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256- ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", приобретенное жилье до сих пор оформлено не в общую долевую собственность всех членов семьи, а в собственность ответчиков, что нарушает имущественные права несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании изложенного, суд признает за ФИО2, ФИО3, за каждой, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Требование о прекращении права собственности каждого из ответчиков на ? долю вышеуказанной квартиры суд отклоняет, поскольку оно заявлено излишне. Исходя из п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решение о признании права собственности на доли квартиры за несовершеннолетними детьми будет являться достаточным основанием для государственной регистрации права.

Кроме того, указанное требование необоснованно, поскольку у ФИО1 и ФИО4 в силу договора купли-продажи от 21.05.2016 года возникло право собственности в отношении спорного жилого помещения.

В соответствие с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, указанных в ч. 2 данной статьи.

Предусмотренных законом оснований для лишения ответчика указанного права не имеется.

С учетом признания за несовершеннолетними ФИО2, ФИО3 за каждым, права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, у ответчиков ФИО1 и ФИО4, у каждого, останется право на ? долю в праве долей собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Павловского района Алтайского края удовлетворить в части.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, за каждой, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 24.05.2019 года.

СУДЬЯ З.А. Коняева

УИД 22RS0037-01-2019-000420-62