Решение № 2-651/2024 2-651/2024~М-575/2024 М-575/2024 от 24 декабря 2024 г. по делу № 2-651/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2024 года <адрес>

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи ФИО5, при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО «<адрес>» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» об установлении факта пользования земельным участком площадью 3567 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что с 2001 года в её пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, уч.23. На земельном участке до 2010 года возведен жилой дом. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, показаниями свидетелей, снимком с карты, записью в паспорте о месте жительства. Установление факта использования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». Иным путем установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что по адресу: <адрес>, уч.23 находился жилой дом с 1958 года. В нем ранее проживали ее дедушка и бабушка. Дедушка умер в 1992 году. В настоящее время проживает она с дочерью с 2001 года. Документов на дом не имеет. Обратилась в суд с данным иском с целью оформления документов.

Представитель ответчика МО «<адрес>» ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в суд направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснив, что при наличии соответствующих доказательств не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – МО СП «Жемчуг» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует и материалами дела подтверждается, что в пользовании истца ФИО2 с 2001 года находится земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, уч.23.

Согласно копии паспорта серии 8117 № ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу места жительства: <адрес>.

Из постановления МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что утверждена схема расположения земельного участка площадью 3567 кв.м. с местоположением земельного участка по адресу: <адрес>, уч.23. Вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства; территориальная зона: зона жилая (Ж), категория земель: земли населенных пунктов.

Из копии схемы АИС ИЗК РБ за 2010 год, видно, что на земельном участке имеются строения, участок огорожен.

Согласно выписке из похозяйственной книги главы МО СП «Жемчуг» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: РБ, <адрес>, проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Данный факт подтверждают записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2006 гг. Земельный участок – 0,20 га, площадь жилого дома – 72 кв.м., год постройки – 1958 года.

Согласно выписке из похозяйственной книги главы МО СП «Жемчуг» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: РБ, <адрес>, проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Данный факт подтверждают записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2011 гг. Земельный участок – 0,20 га, площадь жилого дома – 72 кв.м., год постройки – 1958 года.

Согласно абонентским книжкам за 2008 год, 2010-2011 гг., абонент ФИО1 (муж – ФИО2) оплачивал электроэнергию, потребленную по адресу: <адрес>.

По ходатайству стороны истца была допрошена свидетель ФИО8, которая в судебном заседании пояснила, что знает заявителя с детства. ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, уч.23 с 2001 года. В настоящее время проживает с дочерью и внуком.

По ходатайству стороны истца была допрошена свидетель ФИО9, которая в судебном заседании пояснила, что истец ФИО2 является ее соседкой, она проживает по соседству по адресу: РБ, <адрес>, уч.23 с 2001 года со своей семьей. Ранее, в указанном доме проживали ее дедушка и бабушка. После их смерти, она переселилась туда. В настоящее время живет с дочерью и внуком.

Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО2 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, уч.23, созданными до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО2 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО «<адрес>» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком площадью 3567 кв.м. и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, уч.23 до ДД.ММ.ГГГГ согласно координатным точкам:

Обозначение №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Дандарова