Решение № 2-1532/2017 2-1532/2017~М-1335/2017 М-1335/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-1532/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи: Шигановой Н.И.,

при секретаре: Н.А. Юмангуловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1532/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит суд прекратить право пользования и проживания ФИО2 кв. <Адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Квартира передана гражданам по договору социального найма.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что ответчик ФИО2 выехал из спорной квартиры на иное постоянное место жительства в 1998 году. Брачные отношения между ними прекращены <Дата>. С этого времени ФИО2 обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, личные вещи ответчика в кв. <Адрес>, отсутствуют. Препятствия ФИО2 в проживании и пользовании квартирой не чинились, попыток вселения он не предпринимал.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что из кв. <Адрес> он выехал добровольно, в связи с расторжением брака с ФИО1. Действительно все вещи свои он вывез из квартиры. Не оплачивал коммунальные услуги по договоренности с истицей. Ему нужна регистрация по данному адресу, намерений вселиться не имеет.

Представитель администрации г.о. Новокуйбышевск ФИО3 и представитель О МВД России по г. Новокуйбышевску ФИО4 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие представителей администрации г.о. Новокуйбышевск и представителя О МВД России по г. Новокуйбышевску.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Ответчик ФИО2 пояснил, что из спорного жилого помещения выехал в добровольном порядке в 1998 году, обязанности по договору социального найма не исполнял, намерений вселиться и проживать в квартире не имеет, сохраняет только регистрацию по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования и проживания ФИО2 кв. <Адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления данного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2017 года.

Председательствующий: Шиганова Н.И.