Решение № 2-304/2017 2-304/2017~М-323/2017 М-323/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-304/2017

Дело №2-304/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года с. Неверкино

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Улбутовой М.В.,

при секретаре Щербаковой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Исикеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, которому на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как наследница, она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса <адрес> было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. не представлены правоустанавливающие документы на жилой дом, которые бы соответствовали действующему законодательству. По мнению истца, право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается данными похозяйственной книги, которая в сельской местности была единственным документом, подтверждающим такое право. Кроме того, истец в обоснование исковых требований ссылается на тот факт, что земельный участок под жилым домом, принадлежал наследодателю ФИО1 на праве собственности на момент смерти последнего. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок. Истец просит включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Истец – ФИО2 и ее представитель ФИО3 надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Администрация Исикеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (ответчик по делу), будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не направила своего представителя, о причинах неявки суду не сообщила. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в адрес ответчика направлялись копия искового заявления, копии документов, приложенных к иску и требование судьи с разъяснением прав, в том числе права направить в суд письменные возражения на иск, с приложением доказательств, обосновывающих имеющиеся возражения. Документов, свидетельствующих о наличии у ответчика возражений на иск, в суд не представлено.

Третье лицо на стороне ответчика нотариус Неверкинского нотариального округа ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Каких-либо возражений от третьего лица в суд не поступило.

Межмуниципальный отдел по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области, являющийся третьим лицом на стороне ответчика, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не направил в суд своего представителя, о причинах неявки представителя суду не сообщил.

Изучив материалы гражданского дела, материалы наследственного дела к имуществу ФИО1, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено:

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (копия в гражданском деле л.д.9). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ открыто наследство после смерти ФИО1

Из представленных документов, а именно свидетельства о рождении ФИО5 (л.д.7), свидетельства о заключении брака (л.д.8) истица ФИО2 доводится наследодателю ФИО1 дочерью. На основании ст. 1142 ГК РФ истица является наследницей ФИО1первой очереди

Согласно представленных в суд письменных документов, в том числе заявления ФИО2 о принятии наследства истица ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО6, заявив о своем желании принять наследство, обратившись в нотариальную контору с соответствующим заявлением в установленный законом шести месячный срок.

Других наследников по закону, принявших наследство после смерти ФИО1 по материалам наследственного дела и гражданского дела не значится.

В материалах наследственного дела и гражданского дела отсутствуют сведения о факте оставления наследодателем завещательного распоряжения на случай своей смерти.

Исходя из изложенного, истица вправе была обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества в состав наследственной массы ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о праве на наследство по закону и по завещанию на указанный жилой дом не выдавалось.

Наследственное имущество ФИО1 состояло из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Неверкинского нотариального округа Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство – жилой дом истице отказано, в связи с отсутствием в деле правоустанавливающих документов на данный объект недвижимого имущества (гражданское дело л.д.29).

Свое исковое требование о включении жилого дома в состав наследственного имущества истица обосновывает тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Однако, жилой дом, который она просит включить в состав наследственного имущества, по данным похозяйственной книги значился принадлежащим наследодателю. Кроме того, ему принадлежал на праве собственности и земельный участок под жилым домом.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который истица просит включить в состав наследственного имущества, не является самовольной постройкой и принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем свидетельствует справка администрации Исикеевского сельсовета Неверкинского района, выданная на основании похозяйственной книги № лицевой счет № (л.д. 17).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на момент смерти наследодателя ФИО1 принадлежал последнему на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является его дочь ФИО2- истица по гражданскому делу (л.д.10).

Право собственности на жилой дом в органах БТИ не регистрировалось. Это подтверждается отсутствием записи о собственнике помещения в паспорте, выданном названным органом (л.д. 12-15).

Техническая документация на недвижимое имущество свидетельствует о том, что жилой дом, который истец просит включить в состав наследственного имущества, состоит из одноэтажного строения, общеполезной площадью 71.3 кв.м., в том числе жилой площадью 43.2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12-15).

Согласно справки администрации Исикеевского сельсовета Неверкинского района выданная на основании похозяйственной книги № лицевой счет №, вышеназванный жилой дом значился принадлежащим на праве собственности гражданину ФИО1 Суд приходит к выводу о том, что жилым домом, который истец просит включить в состав наследственного имущества, наследодатель ФИО1 владел на законных основаниях. У него отсутствовали правоустанавливающие документы на дом. Однако, жилой дом был учтен в похозяйственной книге государственного органа как принадлежащий наследодателю.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Исходя из положений ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п.6 ст. 33 Федеральный Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу с 31.01.1998, указанный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие. Ст. 17 названного закона предусматривает следующие виды оснований для государственной регистрации прав: возникающие на основании актов органов государственной власти; возникающие на основании сделок и возникающие из совершенных нотариальных действий. Исходя из чего, следует, что Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не включает в число правоустанавливающих документов на недвижимое имущество справку (выписку) из похозяйственной книги.

Судом установлено, что у наследника (истца по делу) отсутствуют правоустанавливающие документы, позволяющие оформить права на недвижимое имущество, оставшееся после смерти наследодателя.

Учитывая все вышеизложенное, принимая во внимание, что жилой дом по адресу: <адрес>, был возведен наследодателем в 1968 году, т.е. до издания и введения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; наследодатель владел им на законных основаниях; земельный участок под жилым домом принадлежал наследодателю на момент его смерти на праве собственности; названное недвижимое имущество в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина и не является самовольно возведенным; ФИО1 не осуществил своего права на регистрацию объекта недвижимости в надлежащем государственном органе и в настоящее время зарегистрировать объект недвижимости за ним не представляется возможным в связи с его смертью, суд считает правильным включить в состав наследственного имущества названный объект недвижимости.

Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Как установлено судом и изложено в решении выше истица по делу является наследницей по завещанию.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истица ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО1 Других наследников ФИО1, принявших наследство по материалам наследственного дела не значиться. Срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ, на момент вынесения решения истек.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец, являясь единственным наследником ФИО1 по закону, принявшим наследство, при отсутствии других наследников по закону, завещанию, вправе заявить требование о признании за ней права собственности на имущество наследодателя ФИО1, с учетом совокупности изложенных в решении доказательств, данное исковое требование суд признает обоснованными.

При этом суд принимает во внимание на то обстоятельство, что от ответчика не поступило каких-либо возражений по поводу заявленных истицей требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, состоящий из одноэтажного жилого строения, общей площадью 71.3 (семьдесят один целый три десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 43.2 (сорок три целых два десятых) кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Исикеево, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия <...>, выдан Управлением внутренних дел <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 642-012) право собственности на жилой дом, состоящий из одноэтажного жилого строения, общей площадью 71.3 (семьдесят один целый три десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 43.2 (сорок три целых два десятых) кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Исикеево, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный Пензенской области суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.В. Улбутова