Решение № 2-2253/2024 2-49/2025 2-49/2025(2-2253/2024;)~М-1619/2024 М-1619/2024 от 24 июня 2025 г. по делу № 2-2253/2024

Дело №

УИД: 50RS0003-01-2024-002844-83


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2025 года г/о Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тяпкиной Н.Н.,

При секретаре судебного заседания Петренко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к Администрации городского округа Воскресенск Московской области об уточнении границ и площади земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1,, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Воскресенск Московской области об уточнении границ и площади земельного участка и исправлении реестровой ошибки. С учетом уточнения исковых требований истец просит: исправить реестровую ошибку в описании границ земельного участка площадью 640 кв.м. с КН №, принадлежащего на праве собственности истцу ФИО1 по адресу: <адрес> путем уточнения границы и площади земельного участка с КН №, с учетом каталога координат на основании Решения Воскресенского городского суда по делу № и с учетом Соглашения о перераспределении от <дата>, а именно по каталогу координат №, предложенного экспертом в заключении в Приложении №.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> истец и его брал являлись собственниками по ? доли жилого дома и земельного участка площадью 948 кв.м., по адресу: <адрес>. После проведенного раздела истец являлся собственником жилого дома и земельного участка площадью 566 кв.м. с № по адресу: <адрес>.

Истцом было принято решение об оформлении смежного земельного участка, в виде вклинивания в участок истца, в порядке перераспределения.

Однако после обращения к ответчику, истцу было рекомендовано обратиться в суд и исправить реестровую ошибку в описании границ земельного участка смежного собственника – участок КН 50:29:0010406:615.

Решением Воскресенского городского суда от <дата> по делу № по иску ФИО1 к ФИО17 об исправлении реестровой ошибки и уточненнии границ земельного участка, требования истца были удовлетворены. Указанным решением были исправлены реестровые ошибки в описании границ земельных участков, в том числе смежных участков и уточнены границы земельного участка истца с учетом фактическог использования.

Апелляционным определением Московского областного суда от <дата> решение суда оставлено без изменений.

В ходе рассмотрения дела, администрацией было предложено выкупить земельный участок, который «вклинен» в границы земельного участка истца.

После принятого судом решения истец обратился с заявлением к ответчику о перераспределении земельного участка и представил схему для утверждения.

Ответчик одобрил заявку истцу и <дата> между сторонами было подписано соглашение №, в результате которого стороны достигли соглашения о перераспределении земельных участков площадью 566 кв.м. по адресу: <адрес> с № и земельный участок площадью 58 кв.м. по адресу: <адрес>. Данным соглашением исключено вклинивание площадью 58 кв.м. в участок истца.

Решение суда исполнять для истца отпала необходимость и он поставил на кадастровый учет вновь сформированный земельный участок с учетом перераспределения. Участку был присвоен новый кадастровый номер КН: №, а сведения о прежнем номере участка удалены в архив.

Однако, в последствии стало установлено, что участник по делу № по иску ФИО1 к ФИО17 об исправлении реестровой ошибки, не может исполнить решение суда, так как при формировании земельного участка в порядке перераспределения, допущена реестровая ошибка. Причем данная ошибка была уже исправлена судом по делу №.

Согласно заключению кадастрового инженера имеется реестровая ошибка в описании границ земельного участка истца с наложением на участок ФИО8, что не позволяет поставить на кадастровый учет участок ФИО8 с учетом принятого решения суда.

Уточненное исковое заявление мотивировано тем, что определением суда по делу № № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Воскресенск Московской области об уточнении границ и площади земельного участка и исправлении реестровой ошибки, была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Исследуя материалы дела и фактические обстоятельства дела, экспертом установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, а также земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>) и части границ земельного участка с кадастровым номером № (<адрес> (земельные участки (территории) общего пользования) уточнены решением Воскресенского городского суда МО от <дата> по гражданскому делу № в связи с исправлением реестровых ошибок. Решение Воскресенского городского суда МО от <дата> по гражданскому делу № в ЕГРН не исполнено, т.е. в ЕГРН на основании решения суда не внесены соответствующие изменения о координатах характерных точек границ земельных участков о чем свидетельствует факт несоответствия между границами вышеуказанных земельных участков по сведениям ЕГРН и по координатам, указанным в решении суда (см. План границ в Приложении №).

Соотнесение фактического местоположения границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, зафиксированного экспертом при проведении настоящей экспертизы, с границами земельных участков по сведениям ЕГРН и с установленными решением Воскресенского городского суда МО от <дата> по гражданскому делу № границами земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и части границ земельного участка с кадастровым номером №, наглядно отражено на Плане границ в Приложении №.

Решением Воскресенского городского суда МО от <дата> по гражданскому делу № установлено наличие реестровой ошибки в описании координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в сведениях ЕГРН, в связи с чем границы указанного земельного участка уточнены решением суда, которое посредством внесения соответствующих изменений в ЕГРН исполнено не было.

Соглашением № от <дата> к ошибочным границам земельного участка с кадастровым номером № площадью 566 кв.м. путем перераспределения с землями неразграниченной государственной собственности был присоединен земельный участок площадью 58 кв.м., в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером №.

Учитывая тот факт, что кадастровые работы по перераспределению границ земельного участка с кадастровым номером № с землями неразграниченной государственной собственности были проведены без исправления реестровой ошибки, установленной Решением Воскресенского городского суда МО от <дата> по гражданскому делу №, можно сделать вывод о том, что реестровая ошибка в отношении границ исходного при перераспределении земель земельного участка с кадастровым номером № была перенесена в границы (продублирована в границах) образованного в результате перераспределения земель земельного участка с кадастровым номером №, т.е. границы земельного участка с кадастровым номером № были установлены в ЕГРН также с реестровой ошибкой.

Экспертом дано следующее заключение: следствием определения границ земельного участка с кадастровым номером № с реестровой ошибкой, исправленной решением Воскресенского городского суда МО от <дата> по гражданскому делу № в отношении исходного земельного участка с кадастровым номером №, является следующее:

- пересечение между фактическими и установленными решением суда границами земельного участка с кадастровым номером № и реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером №;

- пересечение между фактическими и установленными решением суда границами земельного участка с кадастровым номером № и реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером №;

- частичное расположение хозяйственных построек в границах земельного участка с кадастровым номером № за пределами его реестровых границ;

- пересечение между фактическими и установленными решением суда границами земельного участка с кадастровым номером № и реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался (л.д.139). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности (л.д.18) в судебное заседани не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась (л.д.135), в поданном суду ходатайстве просила о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца (л.д.140). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явивегося представителя истца.

Представитель ответчика Администрации городского округа Воскресенск Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался (л.д.138). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Третье лицо ФИО8 и ее представитель по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались (л.д.135,136-137). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца и его представителя.

Исследовав материалы дела, заключение проведенной по делу землеустроительной экспертизы, суд приходит к следующему:

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: … вступившие в законную силу судебные акты.

Часть 1 ст.58 указанного Федерального закона устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Часть 9 указанной статьи предусматривает, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ст.61 указанного федерального закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ, «Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 Земельного кодекса РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения».

В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ, «Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами». Исходя из указанных положений, удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве». Ст. 17 указанного Федерального закона устанавливает, что «Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.» Согласно п.2 Правил установления на местности объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 года № 688, «Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.»

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 5 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета.

В судебном заседании установлено и не оспорено лицами, участвующими в деле, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков № от <дата>, соглашения о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности от <дата>, соглашении о перераспределении земель и (или) земельных участков № от <дата> является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 624 +/- 9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-22).

Решением Воскресенского городского суда от <дата>, вступившим в законную силу <дата> по делу № по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО5, к Государственному бюджетному учреждению Московской области «Мосавтодор» об уточнении границ и площади земельного участка и исправлении реестровой ошибки, по встречному иску ФИО2 и ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО5, к ФИО1 и к Государственному бюджетному учреждению Московской области «Мосавтодор» об уточнении границ и площади земельного участка и исправлении реестровой ошибки, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО8 к ФИО1, к Государственному бюджетному учреждению Московской области «Мосавтодор» о признании реестровой ошибкой сведения в Едином государственном реестре недвижимости об описании местоположения границ земельных участков и уточнении местоположения границ и площади земельных участков, постановлено: исковые требования, с учетом уточнений, ФИО1-удовлетворить частично.

Установить наличие реестровой ошибки в описании координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 566 кв.м., в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1.

Установить наличие реестровой ошибки в описании координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 582 кв.м., в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности: ФИО2 (3/8 доли в праве), ФИО3 (3/8 доли в праве), ФИО4 (1/8 доля в праве) и ФИО5 (1/8 доля в праве).

Установить наличие реестровой ошибки в описании координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 566 кв.м., в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, согласно каталога координат поворотных точек по Приложению № заключения эксперта ФИО13:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

установить площадь данного участка, равной 609 кв.м.Уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 582 кв.м., в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности: ФИО2(3/8 доли в праве), ФИО3(3/8 доли в праве), ФИО4(1/8 доля в праве) и ФИО5(1/8 доля в праве), согласно каталога координат поворотных точек по Приложению № заключения эксперта ФИО13:№ п/пИмя точки точкиX, мY, мS, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

установить площадь данного участка равной 567 кв.м.

Уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося во владении и бессрочном пользовании Государственного бюджетного учреждения Московской области «Мосавтодор», согласно каталога координат поворотных точек по Приложению № заключения эксперта ФИО13:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований, с учетом уточнений, об уточнении сведений в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами: №, принадлежащего ФИО6; №, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО2 (3/8 доли в праве), ФИО3 (3/8 доли в праве), ФИО4 (1/8 доля в праве) и ФИО5 (1/8 доля в праве); №, находящегося во владении и бессрочном пользовании Государственного бюджетного учреждения Московской области «Мосавтодор», согласно каталога координат поворотных точек по Приложению № заключения эксперта ФИО13

Встречные исковые требования ФИО2 и ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО5, к ФИО1 и к Государственному бюджетному учреждению Московской области «Мосавтодор» об уточнении границ и площади земельного участка и исправлении реестровой ошибки-удовлетворить.

Установить наличие реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельных участков: с кадастровыми номерами: №, принадлежащего ФИО6; №, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО2 (3/8 доли в праве), ФИО3 (3/8 доли в праве), ФИО4 (1/8 доля в праве) и ФИО5 (1/8 доля в праве); №, находящегося во владении и бессрочном пользовании Государственного бюджетного учреждения Московской области «Мосавтодор»; №, принадлежащего на праве собственности ФИО8.

Уточнить сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами: №, принадлежащего ФИО6; №, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО2 (3/8 доли в праве), ФИО3 (3/8 доли в праве), ФИО4 (1/8 доля в праве) и ФИО5 (1/8 доля в праве); №, находящегося во владении и бессрочном пользовании Государственного бюджетного учреждения Московской области «Мосавтодор»; №, принадлежащего на праве собственности ФИО8 согласно каталога координат заключения эксперта ФИО13 по Приложению №.

Исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО8-удовлетворить частично.

Признать наличие реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании местоположения границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами: №, принадлежащего ФИО6; №, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО2 (3/8 доли в праве), ФИО3 (3/8 доли в праве), ФИО4 (1/8 доля в праве) и ФИО5 (1/8 доля в праве); №, находящегося во владении и бессрочном пользовании Государственного бюджетного учреждения Московской области «Мосавтодор»; №, принадлежащего на праве собственности ФИО8.

Уточнить сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами: №, принадлежащего ФИО6; №, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО2 (3/8 доли в праве), ФИО3 (3/8 доли в праве), ФИО4 (1/8 доля в праве) и ФИО5 (1/8 доля в праве); №, находящегося во владении и бессрочном пользовании Государственного бюджетного учреждения Московской области «Мосавтодор»; №, принадлежащего на праве собственности ФИО8 согласно каталога координат заключения эксперта ФИО13 по Приложению №.

Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО8, согласно каталога координат поворотных точек границ участка по Приложению № заключения эксперта ФИО13, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

установив площадь данного земельного участка равной 781 кв.м.

Отказать ФИО8 в удовлетворении исковых требований об уточнении сведений Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами№, принадлежащего ФИО6; №, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО2 (3/8 доли в праве), ФИО3 (3/8 доли в праве), ФИО4 (1/8 доля в праве) и ФИО5 (1/8 доля в праве); №, находящегося во владении и бессрочном пользовании Государственного бюджетного учреждения Московской области «Мосавтодор»; №, принадлежащего на праве собственности ФИО8 согласно каталога координат заключения эксперта ФИО13 по Приложению № (л.д.5-16).

Согласно заключению специалиста № от <дата> сообщено о невозможности проведения кадастровых работ и подготовке межевого плана в соответствии с представленным судебным актом, так как земельный участок с К№ по данным ЕГРН имеет статус – «погашено», в связи с проведением кадастровых работ по перераспределению земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности. В результате перераспределения земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка с К№ образован земельный участок с К№. Также сообщено о невозможности проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с К№ по причине пересечения границ вышеуказанного земельного участка, установленных решением Воскресенского городского суда от <дата> с кадастровыми границами земельного участка с К№. Величина пересечения границ достигает 0,85, площадь пересечения 10 кв.м.. Исполнение решения Воскресенского городского суда от <дата> возможно при исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с К№ и восстановлении данных ЕГРН о земельном участке с К№ (л.д.28-30).

Решением Воскресенского городского суда Московской области от <дата> по делу № года по исковому заявлению ФИО8 к ФИО1, администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, соглашения о перераспределении земель недействительными, внесении изменений в ЕГРН, обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, постановлено: Исковые требования ФИО8 к ФИО1, администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, соглашения о перераспределении земель недействительными, внесении изменений в ЕГРН, обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком – удовлетворить частично.

Обязать ФИО1, <дата> года рождения, уроженца д. <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств осуществить демонтаж навеса, расположенного на принадлежащем ему земельном участке, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО8 к ФИО1, администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, соглашения о перераспределении земель недействительными, внесении изменений в ЕГРН, обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком путем переноса ограждения, предоставления права самостоятельного исполнения решения суда – отказать (л.д.58-70).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата> решение Воскресенского городского суда Московской области от <дата> оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО8 без удовлетворения (л.д. 71-79).

Определением суда от <дата> по ходатайству стороны истца по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.89-90).

Согласно экспертному заключению № от <дата> ИП ФИО7 (л.д.98-129) экспертом проведено визуально-инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером №, в результате которого установлено местоположение его фактических границ. Величина фактической площади земельного участка с кадастровым номером № составила 643 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН и соглашению № от <дата> о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключенному между Администрацией городского округа Воскресенск Московской области и ФИО1, земельный участок с кадастровым номером № был образован путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № площадью 566 кв.м., ранее принадлежавшего ФИО1 и земельного участка площадью 58 кв.м., государственная собственность на который не разграничена.

Решением Воскресенского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу № установлено наличие реестровой ошибки в описании координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в сведениях ЕГРН, в связи с чем границы указанного земельного участка уточнены решением суда, которое посредством внесения соответствующих изменений в ЕГРН исполнено не было.

Учитывая тот факт, что кадастровые работы по перераспределению границ земельного участка с кадастровым номером № с землями неразграниченной государственной собственности были проведены без исправления реестровой ошибки, установленной решением Воскресенского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу №, можно сделать вывод о том, что реестровая ошибка в отношении границ исходного при перераспределении земель земельного участка с кадастровым номером № была перенесена в границы (продублирована в границах) образованного в результате перераспределения земель земельного участка с кадастровым номером №, то есть границы земельного участка с кадастровым номером № были установлены в ЕГРН также с реестровой ошибкой.

Вариант уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, подготовленный с учетом границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и части границ земельного участка с кадастровым номером №, установленным решением Воскресенского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу № в связи с исправлением реестровых ошибок, а также с учетом ранее проведенных кадастровых работ по перераспределению границ земельного участка с кадастровым номером № и земель неразграниченной государственной собственности, представлен в Приложении № настоящего заключения. Величина площади земельного участка с кадастровым номером № согласно представленному варианту составит 640 кв.м.

Заключение эксперта является одним из основных средств доказывания при разрешении споров, связанных с определением местоположения границ смежных земельных участков. Выводы эксперта о соответствии или несоответствии местоположения границ земельных участков первичным правоустанавливающим документам, в том числе государственным актам и свидетельствам о праве собственности на землю, должны оцениваться судом по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом того обстоятельства, что в названных документах отсутствуют сведения о координатах характерных точек границы и ориентации участков относительно сторон света.

В ходе рассмотрения дела экспертное заключение сторонами не оспорено, ходатайств о проведении по делу повторной или дополнительной экспертизы, не поступило.

Суд принимает заключение экспертизы как достоверное доказательство, поскольку землеустроительная экспертиза проведена экспертом ФИО7, имеющей высшее специальное образование, окончившей Московский Государственный Университет геодезии и картографии по специальности «Прикладная геодезия», диплом о высшем образовании «Московский государственный областной социально-гуманитарный институт» по специальности «Юриспруденция», опыт работы по специальности с 2004 года, стаж экспертной работы с 2017 года, квалификационный аттестат кадастрового инженера №, сертификат соответствия № по специальности «Землеустроительная экспертиза. Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности». Эксперт ФИО7 была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по с. 307 УК РФ (л.д.99). Заключение эксперта мотивировано, обосновано, дано при обследовании земельного участка истца, при исследовании экспертом всех материалов гражданского дела, подписано экспертом. Кроме того, выводы экспертного заключения подтверждаются совокупностью других доказательств, исследованных по делу.

Учитывая, что экспертом проводилось исследование земельного участка №, что отражено в исследовательской части экспертного заключения и Приложениях Заключения, и установлено, что кадастровые работы по перераспределению границ земельного участка с кадастровым номером № с землями неразграниченной государственной собственности были проведены без исправления реестровой ошибки, установленной решением Воскресенского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу №, судом при уточнении границ участка истца принимается вариант, предложенный экспертом в Приложении № Заключения. При этом, суд принимает во внимание, что между сторонами и третьими лицами не имеется споров по фактическому пользованию земельными участками, и отсутствие возражений и споров третьих лиц по фактическому землепользованию.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает уточненные требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Воскресенск Московской области об уточнении границ и площади земельного участка и исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Уточнить границы и площадь 640 кв. м земельного участка с К№ К№, адрес (местоположение): <адрес>, по фактическому пользованию согласно каталогу координат Приложения №Каталог координат № к Заключению эксперта ИП ФИО7 № от <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь объекта: 640 м?

Решение является основанием для учета изменений в Едином государственном реестре недвижимости сведений относительно границ и площади земельного участка с кадастровым номером с К№.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Тяпкина Н.Н.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2025 года.