Решение № 2-157/2020 2-157/2020(2-2672/2019;)~М-2392/2019 2-2672/2019 М-2392/2019 от 8 января 2020 г. по делу № 2-157/2020

Дело № 2-157/2020


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 января 2020 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

Помощника: ФИО1

с участием представителя истцов: ФИО2

с участием ответчика: ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО4 ФИО10, ФИО4 ФИО10, ФИО4 ФИО10 к ФИО3 ФИО10, 3-е лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Нахимовскому району города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу город ФИО10 указывая на то, что ответчик более года назад покинул квартиру в связи с переездом на другое место жительства, какие-либо обязанности связанные с содержанием жилья, оплатой коммунальных услуг не выполняет, его личных вещей в квартире нет, выехала добровольно, регистрация ответчика в квартире создает истцам препятствия для реализации своего права собственности.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, указал на то, что ему необходимо сохранять регистрацию по указанном адресу, однако не отрицал обстоятельства длительного не проживания по указанному адресу в связи с добровольным выездом.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцы ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются сособственниками квартиры № ФИО10 по адресу ФИО10 что подтверждено представленными в материалы дела копиями выписок из ЕГРН от 10.09.2018.

В квартире остается зарегистрированным ответчик ФИО3

Факт длительного не проживания на указанной жилплощади подтвержден пояснениями ответчика, данными им в судебном заседании, которые также являются доказательствами по делу в понимании ст. 55-57 ГПК РФ.

Гражданско-правовой договор, предусмотренный ст. 30 ЖК РФ, который регулировал бы взаимоотношения между собственником жилого помещения и ответчиком, не заключался. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ признает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, статей 288, 204 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ФИО10

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 января 2020 года.

Судья И.А. Пекаринина