Решение № 2-443/2017 2-443/2017~М-337/2017 М-337/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-443/2017

Полный текст решения изготовлен 4 мая 2017 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Алапаевск 04 мая 2017 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе

Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.

С участием прокурора Хитрина А.С.

При секретаре Ермаковой М.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-443\2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру в <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она, ее дочь, внучка и ответчик являются долевыми собственниками, каждый в <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес> в <адрес> на основании договора приватизации данной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком истец состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вселился и стал проживать ответчик в квартиру ДД.ММ.ГГГГ, когда нанимателем данной квартиры по договору социального найма была еще мать истца, которая в настоящее время умерла. После расторжения брака стороны снова стали проживать одной семьей, уже без оформления отношений. В последние годы проживание в одном жилом помещении с ответчиком стало невозможно, так как он распивает спиртные напитки, в состоянии опьянения может наносить побои истцу. Истец жалела ответчика и не всегда обращалась в органы полиции для принятия к нему мер. Считает, что имеет право признать ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой и выселить его.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, об отложении не ходатайствовал. Суд с согласия истца, третьего лица, представителя ТОИОГВ СО УСП МСП СО по городу Алапаевску и Алапаевскому району определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

В предварительном судебном заседании ФИО3 просил в удовлетворении требований истцу отказать, так как в установленном законом порядке приобрел право пользования спорной квартирой, в настоящее время не утратил его. Кроме того, он является собственником данного помещения на основании договора приватизации спорного жилого помещения. У него с истцом неприязненные отношения, поэтому она и желает его выселить. У него не имеется иных жилых помещений на праве собственности либо на праве пользования.

Третье лицо по делу ФИО4 в судебном заседании пояснил, что оставляет решение на усмотрение суда. У матери с отчимом всегда были конфликтные отношения, на протяжении всей их жизни, они должны сами разбираться в своих отношениях. Он в настоящее время проживает в спорной квартире вместе с матерью и отчимом, он не был свидетелем избиения отчимом матери.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, мнения по иску не выразила.

<данные изъяты>

Заслушав истца, третье лицо, представителя ТОИОГВ СО УСП МСП СО по городу Алапаевску и <адрес>, прокурора, полагавшего не подлежащим удовлетворению требование о выселении ФИО3, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в свих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

В соответствии со ст 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (приватизации) возникло ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, ФИО5, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 у каждого в <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру. Данное право подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данное право никем не оспорено, на данную недвижимость никто не претендует.

Согласно копии поквартирной карточки, справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за № в квартире, расположенной в <адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления по делу об административном правонарушении от 6 марта 2017 года следует, ФИО3 признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1. КоАП РФ за причинение побоев ФИО2

Материалами дела, пояснениями сторон, третьего лица подтверждается, что в настоящее время между истцом и ответчиком отношения носят явно выраженный конфликтный характер.

Заявляя требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, истец мотивировала свои доводы невозможностью совместного проживания с ФИО3, неприязненными и конфликтными отношениями с ним как с бывшим членом семьи.

Согласно ст. ст. 35 Конституции Р Ф, ст ст 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

С 01.03.2005 вступил в действие Жилищный кодекс РФ, Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу. Согласно Ф З «О введении в действие ЖК Р Ф» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Ж К РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Учитывая, что спор заявлен о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении и отношения по разрешаемому иску длящиеся, возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжаются после 01.03.2005, при разрешении спора следует руководствоваться как ЖК РСФСР (к отношениям до 01.03.2005), так и ЖК РФ ( к отношениям после 01.03.2005).

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением приобретают граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке с согласия всех совершеннолетних членов семьи, являющиеся или признанные членами семьи нанимателя.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

По ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований ГК РФ, ЖК РФ.

Исследованными в суде доказательствами установлено, что к моменту приватизации истец и ответчик имели равные права пользования жилым помещением.

В силу ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в редакции на момент заключения договора передачи спорной квартиры в собственность), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными правовыми актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетнего. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, подтверждено пояснениями сторон и документально, что ответчик ФИО3 вселился в спорную квартиру в <адрес> по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ, приобрел в установленном законом порядке как член семьи нанимателя право пользования данным жилым помещением, в дальнейшем использовал свое право на приватизацию данного жилого помещения, продолжая проживать в данном жилом помещении. Таким образом ответчик в установленном законом порядке приобрел право пользования спорным жилым помещением и не утратил его до настоящего времени, то есть не может быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением. Ответчик имеет равные права не только пользования спорным жилым помещением но и владения, пользования и распоряжения им как собственник наряду с истцом, в связи с чем он не может быть выселен из собственного жилого помещения из-за личных неприязненных отношений с истцом.

Суд отклоняет доводы истца ФИО2 о невозможности ее проживания с ответчиком в жилом помещении в силу конфликтных отношений, так как это само по себе не основание для удовлетворения иска. А с учетом того, что ответчик является собственником данной квартиры, в установленном законом порядке приобрел право пользования ею и не утратил его до настоящего времени иного постоянного места жительства не имеет, в данном жилом помещении находятся его вещи, прекращение права пользования им данным жилым помещением приведет к нарушению его жилищных прав, тогда как в силу ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из изложенного, суд считает не подлежащими удовлетворению требования ФИО2 к ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий Ж.В.Бузань