Решение № 2-481/2017 2-481/2017~М-44/2017 М-44/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-481/2017

Дело №2-481/17 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2017 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ивлева Д.Б.,

при секретаре Мельниковой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 ФИО1, ФИО13 ФИО2, ФИО13 ФИО3 к ФГКУ «Центральное Территориальное Управление имущественных отношений МО РФ» о прекращении права, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО14, ФИО15, ФИО16 обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о прекращении права собственности РФ на квартиру по адресу <адрес>; признать право долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, по <данные изъяты> доли за ФИО13 ФИО5, ФИО13 ФИО4, ФИО13 ФИО6.

В обоснование своих требований указывают, что ФИО14 на условиях социального найма на состав семьи из <данные изъяты> человек на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Алабинской КЭЧ, была предоставлена 2-х комнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м. в том числе жилой <данные изъяты>. м.

Истцы проживают по указанному адресу, несут бремя содержания квартиры: обеспечивают его сохранность, производят текущий ремонт, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Другого жилого помещения в собственности истцов в порядке бесплатной приватизации не имеется.

Реализуя свое право на однократное приобретение в собственность занимаемого жилого помещения истцы обратились к ответчикам, с заявлением о заключении договора на передачу в собственность в порядке приватизации квартиры по вышеуказанному адресу. На заявление истцами получен отказ со ссылкой на ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и отсутствие у ответчика полномочий по заключению договоров о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Истцы считают данный отказ в заключении договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации не законным, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы ФИО14, ФИО15, ФИО16 с согласия ФИО15 не явились, надлежащим образом уведомлены о дате, времени рассмотрения дела, с ходатайствами не обращались.

Представитель истца ФИО14 по доверенности ФИО17 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в письменных возражениях просят в иске отказать, возражают по исковым требованиям, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное РУЖО» (1 отдел) в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного разбирательства, с ходатайствами не обращался. В письме указывает, что согласно имеющихся в 1-ом отделе сведений - жилое помещение по вышеуказанному адресу предоставлялось ФИО14 на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ г., государственный жилищный сертификат не предоставлялся. Иных сведений в отношении данного жилого помещения в 1-ом отделе не имеется.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика, третьего лица, надлежащим образом уведомленных о дате, времени рассмотрения дела, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства согласно представленным истцами доказательствами, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства в подтверждение их доводов и нарушенных прав согласно предмета и оснований заявленных требований.

Согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского процесса является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, публичных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых и иных правоотношений.

Как указано в ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно общеизвестным сведениями ответчик ФГКУ «ФЦТУИО» является правопреемником КЭЧ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО14 на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года было предоставлено жилое помещение в виде 2-х комнатной квартиры № №, расположенной по адресу: дом <адрес>. Квартира представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м., квартира предоставлялась на состав семьи из трех человек.

Основанием для предоставления указанного жилого помещения явилось решение в/ч № № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцы зарегистрированы и проживают по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выписками из домовой книги, финансового лицевого счета.

В приватизации жилого помещения истцы не участвовали, что подтверждается доказательствами по делу.

Факт предоставления квартиры на основании ордера подтверждается информацией, представленной ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ.

Истцы обращались с просьбой о приватизации квартиры, но договор о передаче квартиры в собственность не заключен. Вышеуказанное подтверждается ордером, кадастровым паспортом, выпиской из домовой книги, заявлением на приватизацию, а также ответом ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ, уведомлениям об отсутствии сведений в ЕГРП.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № № от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> – зарегистрировано за Российской Федерацией, собственность № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. №).

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательства, отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу и др.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что квартира, в которой истец прописан и проживает, которая им была получена, имеет статус социальной жилой площади, которая может быть приватизирована. Право собственности за Российской Федерацией подлежит прекращению в виду признания права собственности за нанимателем в порядке приватизации.

Из ответа КУИ Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года видно, что жилой дом № <адрес> в муниципальную собственность Наро-Фоминского муниципального района не передавался. Сведений о включении в разряд служебной квартиры <адрес>, в Комитете не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что квартира, в которой истцы прописаны и проживают, которая ими была получена, имеет статус социальной жилой площади, которая может быть приватизирована, основании и доказательств для отказа в приватизации не установлено.

В суд истцами представлены доказательства и основания для приватизации жилого помещения, ограничений суд не усматривает.

Занимаемое истцами жилое помещение является социальным и было закреплено на законных основаниях.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казанными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 154 ФЗ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ, в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Общих принципах организации местного самоуправления в РФ», имущество подлежит регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Испрашиваемое жилое помещение является государственной собственностью.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры комната.

Ранее истцы свое право на приватизацию не реализовывали, что подтверждено представленными письменными доказательствами.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Возражения ответчика суд считает не убедительными, противоречащими доказательствам по делу. Возражения не опровергают доводы истцов, из возражений ответчиков не усматривается оснований для отказа в иске, доказательств, что квартира имеет статус служебной - нет.

Определено ч.1 ст.56 ГПК РФ, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По основанию ст.2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» подлежит удовлетворению требование истцов о признании за ними права собственности по <данные изъяты> доли спорной квартиры в порядке бесплатной приватизации, поскольку ограничений в приватизации квартиры судом не установлено.

Ответчиками не приведены убедительные факты и доводы, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу, доказательства не представлены, но оценив в совокупности доказательства, представленные истцами, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав на получение квартиры в собственность бесплатно на основании приватизации в равных долях.

Возражения со стороны ответчика суд считает необоснованными и не подтвержденными определенными средствами доказывания.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» отмечено, что согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным требованиям.

Указание в исковом заявлении на предмет и основание иска определяют весь дальнейший ход процесса.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Статьями 11 и 12 ГК РФ предусмотрены формы и способы защиты гражданских прав.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 ФИО7, ФИО13 ФИО8, ФИО13 ФИО9 к ФГКУ «Центральное Территориальное Управление имущественных отношений МО РФ» о прекращении права, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – признать обоснованными, удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру № №, расположенной по адрес: <адрес>

Признать за ФИО13 ФИО10, ФИО13 ФИО11, ФИО13 ФИО12 право долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: