Решение № 2-123/2020 2-123/2020(2-988/2019;)~М-796/2019 2-988/2019 М-796/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-123/2020

Дело № 2-123/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Шайхитдиновой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красноармейского муниципального района, Администрации Алабугского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом изменений, о признании права собственности на квартиру общей площадью 64,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> порядке приватизации (л.д. 17).

В обоснование требований указано, что данная квартира предоставлена ей как многодетной матери. Обратилась к ответчикам с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, но получила отказ, ввиду отсутствия квартиры в реестрах муниципальной собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск просила удовлетворить.

Администрация Красноармейского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 36), представитель в судебное заседание не явился, против удовлетворения иска возражений не представил.

Администрация Алабугского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель просил дело рассмотреть без его участия, с иском согласился (л.д. 35).

Третьи лица З.а О.Р., З.в М.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия (л.д. 38, 39).

Заслушав истцу, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> с 2007 года (л.д. 12).

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение является жилым домом, общей площадью 64,6 кв.м. (л.д. 20-27).

Из ответов Администрации Красноармейского муниципального района <адрес> и Администрации Канашевского сельского поселения следует, что <адрес> по ул. <адрес> в реестрах муниципальной собственности не значится.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, ОГУП «Обл.ЦТИ» и администрации Алабугского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано.

Свое право на участие в приватизации истец до настоящего времени не реализовала, жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается сведениями администрации поселения. Квартира, расположенная по адресу <адрес><адрес> приобретена истицей по договору купли – продажи от 02.11.2009 (л.д. 40).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 18 того же Закона предусмотрено сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию при передаче жилищного фонда государственных или муниципальных предприятий, учреждений в оперативное управление их правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления.

Истец производит оплату за жилое помещение, в котором проживает. Добросовестно исполняет обязанности нанимателя, права на занимаемое жилое помещение не оспариваются.

Отсутствие решения соответствующего органа о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующих документов.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 64,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>