Решение № 2-63/2026 2-665/2025 от 23 февраля 2026 г. по делу № 2-63/2026

г.<адрес>

УИД 13RS0№-90


Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

18 февраля 2026 года <адрес>

Наурский районный суд Чеченской Республики под председательством:

судьи Лобова Р.Д.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Наурского районного суда Чеченской Республики гражданское дело № по исковому заявлению Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

установил:

В Наурский районный суд поступило исковое заявление Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов.

Исковое заявление мотивировано тем, что в собственности должника находятся жилые помещения, расположенные по адресам:

РМ, <адрес> (общая площадь 455,3 кв. м);

РМ, <адрес> (общая площадь 482,9 кв. м) - долевая собственность 893/1000;

РМ, <адрес> (общая площадь 373,3 кв. м);

РМ, <адрес> (общая площадь 415,1 кв. м);

РМ, <адрес> (общая площадь 306,3 кв. м).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерации, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в квартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2055 годы, данный многоквартирный дом включен в Программу.

Реквизиты актов по утверждению минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия и тариф:

Постановление Правительства Республики Мордовия № от ДД.ММ.ГГГГ на 2014 г. -6,20 рубля.; Постановление Правительства Республики Мордовия № от ДД.ММ.ГГГГ на 2015 г. - 6,83 рубля. на 2016 г. - 7,63 рубля; Постановление Правительства Республики Мордовия № от ДД.ММ.ГГГГ на 2017 г. - 7,63 рубля; Постановление Правительства Республики Мордовия № от ДД.ММ.ГГГГ на 2018 г. -7,63 рубля; Постановление Правительства Республики Мордовия № от ДД.ММ.ГГГГ на 2019 г. - 7,94 рубля на 2020 г. - 8,26 рублей, на 2021 г. - 8,57 рублей; Постановление Правительства Республики Мордовия № от ДД.ММ.ГГГГ на 2022 г. - 9,8- рублей, на 2023 г. - 10,24 рублей, на 2024 г. - 10,65 рублей; TOC \o "1-3" \h \z Поста новление Правительства Республики Мордовия № от ДД.ММ.ГГГГ на 2025 г. - 12,25.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Республики Мордовия № от ДД.ММ.ГГГГ для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Республики Мордовия, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает с мая 2014 года.

Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: РМ, <адрес>,5,<адрес> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Согласно ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ, в случае формирования фонда капитального ремонт: на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взнос на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно ст. 5 Закона Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ № в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего истекшим, на основании представленных региональным оператором платежных документов.

Расчет:

1. Помещение по адресу: РМ, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №):

2014г.: 6,20 руб. * 455,3 кв.м * 8 мес. = 22 582,88 руб.;

2015г.: 6,83 руб. * 455,3 кв.м * 12 мес. = 37 316,40 руб.;

2016г.: 7,63 руб. * 455,3 кв.м * 12 мес. = 41 687,28 руб.; ]

2017г.: 7,63 руб. * 455,3 кв.м * 12 мес. = 41 687,28 руб.;

2018г.: 7,63 руб. * 455,3 кв.м * 12 мес. = 41 687,28 руб.;

2019г.: 7,94 руб. * 455,3 кв.м * 12 мес. - 43 380,96 руб.;

2020г.: 8,26 руб. * 455,3 кв.м * 12 мес. = 45 129,36 руб.;

2021г.: 8,57 руб. * 455,3 кв.м * 12 мес. = 46 823,04 руб.;

2022г.: 9,85 руб. * 455,3 кв.м * 12 мес. = 53 816,52 руб.;

2023г.: 10,24 руб. * 455,3 кв.м * 12 мес. = 55 947,24 руб.;

2024г.: 10,65 руб. * 455,3 кв.м * 12 мес. = 58 187,40 руб.;

2025г.: 12,25 руб. * 455,3 кв.м * 5 мес. = 27 887,15 руб.;

За указанный период всего оплачено 0,00 рублей.

Итого: 22 582,88+ 37 316,40+ 41 687,28 + 41 687,28 + 41 687,28 + 43 380,96 + 45 129,36 + 46 823,04 + 53 816,52 + 55 947,24 + 58 187,40 + 27 887,15 = 516 132,79 рублей.

2. Помещение по адресу: РМ, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №):

2014г.: 6,20 руб. * 482,9 кв.м * 8 мес. = 23 951,84 руб.;

2015г.: 6,83 руб. * 482,9 кв.м * 12 мес. = 39 578,52 руб.;

2016г.: 7,63 руб. * 482,9 кв.м * 12 мес. = 44 214,36 руб.;

2017г.: 7,63 руб. * 482,9 кв.м * 12 мес. = 44 214,36 руб.;

2018г.: 7,63 руб. * 482,9 кв.м * 12 мес. = 44 214,36 руб.;

2019г.: 7,94 руб. * 482,9 кв.м * 12 мес. = 46 010,76 руб.;

¦
2020г.: 8,26 руб. * 482,9 кв.м * 12 мес. = 47 865,00 руб.;

2021г.: 8,57 руб. * 482,9 кв.м * 12 мес. = 49 661,40 руб.;

2022г.: 9,85 руб. * 482,9 кв.м * 12 мес. = 57 078,84 руб.;

2023г.: 10,24 руб. * 482,9 кв.м * 12 мес. = 59 338,80 руб.;

2024г.: 10,65 руб. * 482,9 кв.м * 12 мес. = 61 714,68 руб.;

2025г.: 12,25 руб. * 482,9 кв.м * 5 мес. = 29 577,65 руб.;

За указанный период всего оплачено 0,00 рублей.

Итого: 23 951,84 + 39 578,52 + 44 214,36 + 44 214,36 + 44 214,36 + 46 010,76 + 47 865,00 + 49 661,40 9,85- 57 078,84 + 59 338,80 + 61 714,68 + 29 577,65 = 547 420,57 рублей.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Размер задолженности с учетом доли в праве собственности должника составляет:

547 420,57 руб. х 893/1000 = 488 846,57 руб.

3.Помещение по адресу: РМ, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №):

2014г.: 6,20 руб. * 373,3 кв.м * 8 мес. = 18 515,68 руб.;

2015г.: 6,83 руб. * 373,3 кв.м * 12 мес. = 30 595,68руб.;

2016г.: 7,63 руб. * 373,3 кв.м * 12 мес. = 34 179,36 руб.;

2017г.: 7,63 руб. * 373,3 кв.м * 12 мес. = 34 179,36 руб.;

2018г.: 7,63 руб. * 373,3 кв.м * 12 мес. = 34 179,36 руб.;

2019г.: 7,94 руб. * 373,3 кв.м * 12 мес. = 35 568,00 руб.;

2020г.: 8,26 руб. * 373,3 кв.м * 12 мес. = 37 001,52 руб.;

2021г.: 8,57 руб. * 373,3 кв.м * 12 мес. = 38 390,16 руб.;

2022г.: 9,85 руб. * 373,3 кв.м * 12 мес. = 44 124,12 руб.;

2023г.: 10,24 руб. * 373,3 кв.м * 12 мес. = 45 871,08 руб.;

2024г.: 10,65 руб. * 373,3 кв.м * 12 мес. = 47 707,80 руб.;

2025г.: 12,25 руб. * 373,3 кв.м * 5 мес. = 22 894,65 руб.;

За указанный период всего оплачено 0,00 рублей.

Итого: 18 515,68 + 30 595,68 + 34 179,36 + 34 179,36 + 34 179,36 + 35 568,00 + 37 001,52 + 38 390,16 - 44 124,12 + 45 871,08 + 47 707,80 + 22 864,65 = 423 176,77 рублей.

Помещение по адресу: РМ, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №):

2014г.: 6,20 руб. * 415,1 кв.м * 8 мес. = 20 588,96 руб.;

2015г.: 6,83 руб. * 415,1 кв.м * 12 мес. = 34 021,56руб.;

2016г.: 7,63 руб. * 415,1 кв.м * 12 мес. = 38 006,52 руб.;

2017г.: 7,63 руб. * 415,1 кв.м * 12 мес. = 38 006,52 руб.;

2018г.: 7,63 руб. * 415,1 кв.м * 12 мес. = 38 006,52 руб.;

2019г.: 7,94 руб. * 415,1 кв.м * 12 мес. = 39 550,68 руб.;

2020г.: 8,26 руб. * 415,1 кв.м * 12 мес. = 41 144,76 руб.;

2021г.: 8,57 руб. * 415,1 кв.м * 12 мес. = 42 688,92 руб.;

2022г.: 9,85 руб. * 415,1 кв.м * 12 мес. = 49 064,88 руб.;

2023г.: 10,24 руб. * 415,1 кв.м * 12 мес. = 51 007,20 руб.;

2024г.: 10,65 руб. * 415,1 кв.м * 12 мес. = 53 049,84 руб.;

2025г.: 12,25 руб. * 415,1 кв.м * 5 мес. = 25 424,90 руб.;

За указанный период всего оплачено 0,00 рублей.

Итого: 20 588,96 + 34 021,56 + 38 006,52 + 38 006,52 + 38 006,52 + 39 550,68 + 41 144,76 + 42 688,92+49 064.88 + 51 007,20 + 53 049,84 + 25 424,90 = 470 561,50 рублей.

Помещение по адресу: РМ, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №):

2014г.: 6,20 руб. * 306,3 кв.м * 8 мес. = 15 192,48 руб.;

2015г.: 6,83 руб. * 306,3 кв.м * 12 мес. = 25 104,36руб.;

2016г.: 7,63 руб. * 306,3 кв.м * 12 мес. = 28 044,84 руб.;

2017г.: 7,63 руб. * 306,3 кв.м * 12 мес. = 28 044,84 руб.;

2018г.: 7,63 руб. * 306,3 кв.м * 12 мес. = 28 044,24 руб.;

2019г.: 7,94 руб. * 306,3 кв.м * 12 мес. = 29 184,24 руб.;

2020г.: 8,26 руб. * 306,3 кв.м * 12 мес. = 30 360,48 руб.;

2021г.: 8,57 руб. * 306,3 кв.м * 12 мес. = 31 499,88 руб.;

2022г.: 9,85 руб. * 306,3 кв.м * 12 мес. = 36 204,72 руб.;

2023г.: 10,24 руб. * 306,3 кв.м * 12 мес. = 37 638,12 руб.;

2024г.: 10,65 руб. * 306,3 кв.м * 12 мес. = 39 145,20 руб.;

2025г.: 12,25 руб. * 306,3 кв.м * 5 мес. = 18 760,90 руб.;

За указанный период всего оплачено 0,00 рублей.

Итого: 15 192,48 + 25 104,36 + 28 044,84 + 28 044,84 + 28 044,84 + 29 184,24 + 30 360,48 + 31 499,8? + 36 204,72 + 37 638,12 + 39 145,20 + 18 760,90 = 347 224,90 рублей.

Итого общее: 516 132,79 + 488 846,57 + 423 176,77 + 470 561,50 + 347 224,90 = 2 245 942,53 рублей.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2 245 942 руб.53 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 37 459 руб. 99 коп.

Представитель истца НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Основываясь на вышеуказанных обстоятельствах в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Частью 1 ст. 171 ЖК РФ определено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 2 245 942,53 рубля. После вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016г. № 355-ФЗ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Как следует из представленных в суд надлежащих письменных доказательств, в собственности ФИО1 находятся жилые помещения, расположенные по адресам:

РМ, <адрес> (общая площадь 455,3 кв. м);

РМ, <адрес> (общая площадь 482,9 кв. м) - долевая собственность 893/1000;

РМ, <адрес> (общая площадь 373,3 кв. м);

РМ, <адрес> (общая площадь 415,1 кв. м);

РМ, <адрес> (общая площадь 306,3 кв. м).

Из исследованных доказательств судом установлено, что ответчик ФИО1 свои обязательства по погашению задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет надлежащим образом, а потому имеются правовые основания для взыскания с него в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, взыскав с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2 245 942 руб.53 коп.

Таким образом, в условиях состязательности процесса, согласно ст. 12 ГПК РФ, а также с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, при которых каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений, суд приходит к выводу, что исковое заявление Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов, подлежит удовлетворению.

Суд так же учитывает, что согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска в суд, стороной истца оплачена государственная пошлина в денежной сумме в размере 37 459 руб. 00 коп., которая подлежит зачёту в силу положений пп. 13 п. 1 ст. 333.20НК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд по ее письменному ходатайству присуждает возмещение с другой стороны понесенных по делу расходов, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 37 459 руб. 00 коп в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, размер которой рассчитан в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Мордовской АССР, паспорт серии 89 05 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ОВД <адрес>, Республики Мордовия в пользу Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»: ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 132601001, юридический адрес: 430030, <адрес>, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2 245 942 (два миллиона двести сорок пять тысяч девятьсот сорок два) руб. 53 коп.

Взыскать с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Мордовской АССР, паспорт серии 89 05 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ОВД <адрес>, Республики Мордовия в пользу Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»: ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 132601001, юридический адрес: 430030, <адрес>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 37 459 (тридцать семь тысяч четыреста пятьдесят девять) руб. 00 коп.

На заочное решение может быть подано заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.Д. Лобов

Решение вступило в законную силу «___» ________ 2026 года. Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела Наурского районного суда Чеченской Республики.

Судья Р.Д. Лобов